Neubau in Ljulin 8 nahe Metrostation — 1
  • Projekt
  • 40 verfügbar
  • #707

Neubau in Ljulin 8 nahe MetrostationWohnungen kaufen in Bulgarien

Ljulin 8, Sofia, Bulgarien

Ab108.733 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 40Einheiten
  • Studio – 3 SZSchlafzimmer
  • 37 – 110 m²Fläche

Über das Angebot

Dieses zeitgemäße Wohnbauprojekt verleiht dem Viertel Ljulin 8 in Sofia eine moderne Ästhetik und setzt zeitgemäße Wohnstandards. Der Entwurf mit klaren Linien und energieeffizienten Baumaterialien schafft zukunftssicheren urbanen Wohnraum für moderne Lebensansprüche. Die Architektur nutzt den natürlichen Lichteinfall optimal aus und überzeugt durch durchdachte Grundrisse mit effizienter Raumnutzung. Das Gebäude fügt sich harmonisch in sein dynamisches Umfeld ein und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnungen innerhalb des Gebäudes überzeugen durch funktionale Raumkonzepte für unterschiedlichste Wohnansprüche. Eine hochwertige Wärmedämmung, widerstandsfähige Fassadenelemente und moderne Fensterprofile gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit erstklassigen Materialien gestaltet, was eine lange Lebensdauer und minimale Instandhaltungskosten verspricht. Helle Wohnbereiche, praktische Küchenzonen und ruhige Rückzugsorte sorgen für hohen Alltagskomfort.

Dank der verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Ljulin 8 profitiert das Projekt vom unmittelbaren Zugang zu einer zentralen Metrostation. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Ob als solide Kapitalanlage oder als praktisches Eigenheim für die Familie – dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen. Grundrisse, aktuelle Preislisten und Besichtigungstermine sind jederzeit auf Anfrage verfügbar.

  • Nähe zur Metrostation
  • Urbane Lage
  • Moderne Architektur
  • Stadt
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Im Bau

Fotos

Wohnungen

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  • Ab177.480 €
  • Fläche73 – 106 m²
  • Etagen1 – 9
  • Verfügbar23
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
70 m²109 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Ljulin 8

Люлин 8 zählt dank der Nähe zur Metro und zu wichtigen Einkaufszentren zu den gefragtesten Teilen des Stadtteils. Er verbindet praktischen urbanen Komfort mit einer hervorragenden Busanbindung, direkten Straßenverbindungen ins Stadtzentrum und einer lückenlosen Nahversorgung direkt vor der Haustür – ideal für verlässliche Lebensqualität und eine anhaltende Mietnachfrage.

  • 22 Min.Flughafen Sofia14 km
  • 10 Min.Zentrum Sofia6,3 km
  • 560 mÜber dem Meeresspiegel

Alles für den täglichen Bedarf

Der tägliche Bedarf lässt sich in der unmittelbaren Umgebung bequem decken. Große Supermarktketten wie Billa und Lidl befinden sich in der Nähe, ebenso wie ein Technopolis-Elektrofachmarkt. Nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet die Mega Mall internationale Modegeschäfte, Gastronomie und ein Kino. Apotheken, Bäckereien, Bankfilialen und gemütliche Lokale säumen die umliegenden Boulevards und machen den Alltag rundum unkompliziert.

In der Umgebung

  • Billa LyulinFiliale einer großen SupermarktketteZu Fuß
  • Technopolis LyulinGroßer Elektronikfachmarkt in der NäheZu Fuß
  • LidlBekannter Lebensmittel-Discounter im ViertelZu Fuß
  • Mega MallVollwertiges Einkaufszentrum inklusive KinoKurze Fahrt
  • 56th Secondary SchoolStädtische Gesamtschule direkt im ViertelZu Fuß
  • Kindergarten 73 MargaritaStädtischer Kindergarten in direkter NachbarschaftZu Fuß
  • Zapaden ParkWeitläufiger öffentlicher Stadtpark zur ErholungKurze Fahrt
  • Sofiamed Medical CentreAmbulante Klinik und medizinisches VersorgungszentrumKurze Fahrt
  • Lyulin MarketTraditioneller Wochenmarkt unter freiem HimmelKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Schulen und Grünflächen

Das Viertel ist hervorragend auf das Familienleben ausgerichtet und bietet städtische Einrichtungen wie die 56. Schule und den Kindergarten 73 „Margarita“ direkt vor Ort. Lokale Gesundheitszentren übernehmen die medizinische Grundversorgung, während Sofiamed eine umfassende klinische Betreuung in der Nähe gewährleistet. Zur Erholung im Freien lädt der Западен парк ein – eine der weitläufigsten Grünanlagen der Hauptstadt.

Über die Hauptstadt София

София ist die lebendige Hauptstadt Bulgariens, eingebettet in ein malerisches Tal auf 560 m ü. M. vor der Kulisse des Gebirges Витоша. Als ganzjährig aktive europäische Metropole begeistert sie mit antiken römischen Ruinen, prachtvollen Kathedralen und breiten Boulevards. Люлин ist ihr größtes westliches Wohngebiet und bildet ein lebendiges, eigenständiges Quartier.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Metrostation Люлин liegt ganz in der Nähe und bietet eine schnelle unterirdische Direktverbindung ins Stadtzentrum. Zudem wird das Viertel von zahlreichen Bus- und Oberleitungsbuslinien bedient. Mit dem Auto ist das Zentrum von София 6,3 km entfernt (10 min), der Flughafen София 13,6 km (22 min), Пловдив 151 km (103 min) und der Flughafen Пловдив 165,8 km (121 min).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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