إيزولدا — 1
  • مشروع جديد
  • قيد الإنشاء
  • #431

إيزولداIzolda · شقق للبيع في بلغاريا

أوفتشا كوبل, صوفيا, بلغاريا

السعر عند الطلبالأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

  • قيد الإنشاء (من المتوقع صدور قانون 14 في أواخر عام 2026؛ وقانون 16 / ترخيص الاستخدام في أوائل عام 2028)مرحلة البناء

عن العرض

يُعد إيزولدا مشروعاً سكنياً أنيقاً يقع على طول بوليفارد مونتيفيديو الحديث في حي أوفتشا كابل العريق بمدينة صوفيا. بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 7,200 متر مربع، يجسد المبنى عمارة معاصرة راقية مصممة لتنسجم مع المحيط الحضري الأخضر. تتيح الخطوط المعمارية الرحبة والواجهات البانورامية إطلالات آسرة باتجاه جبل فيتوشا. ويركز المشروع على التخطيط المكاني العملي، وتوفير إضاءة طبيعية وافرة، وتفاصيل خارجية مميزة تهدف إلى إرساء معيار رفيع للمعيشة الحضرية المريحة.

تضم الوحدات السكنية مخططات متنوعة من غرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف، صُممت لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء. تشمل كل شقة غرفة تخزين خاصة في القبو، وباب مدخل مصفح، ونظام إنتركم للتحكم بالدخول. يضمن العزل الحراري والصوتي عالي الجودة بين الشقق هدوءاً دائماً وراحة حرارية مثالية. وتشمل المواصفات الداخلية مشعات تدفئة مثبتة، وتمديدات مسبقة لشبكات الاتصالات فائقة السرعة، وأنابيب نحاسية لأنظمة التكييف، ودرابزينات شرفات من الحديد المشغول المطلي بالبودرة، بالإضافة إلى مصاعد كهربائية هادئة بدون تروس تخدم جميع الطوابق.

يقع إيزولدا على بعد خطوات من محطة مترو ميزيا، مما يوفر وصولاً سريعاً وسهلاً إلى مختلف أنحاء صوفيا. يتميز الحي المحيط بوفرة الخدمات اليومية، بما في ذلك المتاجر الكبرى، والمراكز الصحية، والمدارس المرموقة، والبنوك، والمساحات الخضراء. كما يستفيد القاطنون من مساحات تجارية في الطابق الأرضي ومرائب مريحة ومواقف خارجية مخصصة للسيارات. يمكن للراغبين في التملك لغرض السكن الرئيسي أو الاستثمار الاستراتيجي الاستفسار اليوم للاطلاع على الشقق المتاحة، ودراسة المخططات الهندسية، وترتيب موعد لمعاينة خاصة.

  • إطلالات بانورامية على جبل فيتوشا
  • مصاعد كهربائية بدون تروس
  • أبواب مداخل مصفحة للشقق
  • نظام اتصال داخلي (إنتركم) للتحكم بالدخول
  • مرائب تحت الأرض ومواقف للسيارات
  • غرف تخزين خاصة في القبو لكل شقة
  • مشعات تدفئة مثبتة
  • تمديدات مسبقة لأنابيب التكييف
  • درابزينات شرفات من الحديد المشغول المطلي بالبودرة
  • محلات تجارية في الطابق الأرضي
  • مدينة
  • حراسة / مجمع مغلق

الصور

الموقع

المنطقة

العيش في أوفتشا كوبل

تُعد أوفتشا كوبل خياراً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة حضري متوازن بعيداً عن صخب المركز. فبفضل محطة المترو المباشرة وسلاسل السوبرماركت المرموقة والحدائق الخضراء والإطلالات على جبل فيتوشا، يجمع الحي بين موثوقية الخدمات الحضرية وهدوء الضواحي وطبيعتها الخلابة.

  • 25 دمطار صوفيا16 كم
  • 13 دوسط صوفيا7.5 كم
  • 606 مفوق مستوى سطح البحر

احتياجات الحياة اليومية

تتميز الحياة اليومية في الحي بالراحة وتكامل الخدمات؛ حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى كبرى سلاسل السوبرماركت مثل Billa وLidl وKaufland وFantastico، إلى جانب متاجر البقالة المستقلة والمخابز والصيدليات المحلية. كما تنتشر في أرجاء المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم غير الرسمية والمطاعم البلغارية التقليدية والمقاهي، في حين يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

في المنطقة

  • Ovcha Kupel Parkحديقة بالحي تضم مسارات للمشي ومساحات خضراءسيرًا
  • New Bulgarian Universityحرم جامعي خاص كبير بالقرب من الموقعسيرًا
  • Billaمتجر بقالة تابع لسلسلة شهيرةسيرًا
  • Kauflandهايبرماركت متكامل لجميع مستلزمات البقالة اليوميةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Lidlسوبرماركت تخفيضات للمواد والمنتجات الطازجة الأساسيةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Fantasticoسلسلة سوبرماركت بلغارية حديثة وكبيرةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Doverie Hospitalمركز طبي متعدد التخصصات متكامل الخدماتمسافة قصيرة بالسيارة
  • National Rehabilitation Centre Ovcha Kupelمؤسسة علاجية تاريخية للاستشفاء بالمياه المعدنيةسيرًا
  • Slavia Stadiumمجمع رياضي تاريخي وملعب لكرة القدممسافة قصيرة بالسيارة
  • Vitosha Nature Parkمسارات للتنزه الجبلي ومنحدرات للتزلجمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة

الأسرة والمجتمع

توفر المنطقة بيئة عملية وملائمة للعائلات، مدعومة برياض أطفال ومدارس ابتدائية وثانوية حكومية راسخة، فضلاً عن احتضانها للجامعة البلغارية الجديدة. وتلبي الخدمات الصحية احتياجات السكان عبر مستشفى Doverie ومراكز متخصصة لإعادة التأهيل بالمياه المعدنية. وللأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، تضم حديقة أوفتشا كوبل مسارات مظللة وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى مجمع سلافيا الرياضي القريب بمرافقه المتنوعة.

عن أوفتشا كوبل

أوفتشا كوبل حي سكني هادئ ومناسب للعيش طوال العام، يقع جنوب غرب صوفيا على ارتفاع 606 م فوق مستوى سطح البحر. وتشتهر المنطقة تاريخياً بينابيع المياه المعدنية الطبيعية ومراكز الاستشفاء الحراري، وتجمع شوارعها السكنية الهادئة بين الطابع التقليدي والمشاريع الحديثة. يمنحها موقعها عند سفوح جبل فيتوشا هواءً نقياً وإطلالات جبلية جميلة وسهولة الوصول إلى مسارات التنزه في عطلات نهاية الأسبوع.

المواصلات وسهولة التنقل

يستفيد الحي من الخط 3 لمترو صوفيا، الذي يربط أوفتشا كوبل بمختلف أنحاء المدينة بسرعة، بالإضافة إلى خطوط الترام والحافلات المتعددة. ويحظى سائقو السيارات بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري والشوارع الرئيسية. يبعد وسط صوفيا 7.5 كم و13 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار صوفيا على بعد 15.6 كم و25 دقيقة بالسيارة. وتبعد بلوفديف 151.9 كم و100 دقيقة بالسيارة، في حين يبعد مطار بلوفديف 166.6 كم و118 دقيقة بالسيارة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)

مستشارك

Emilia Nikolovaمستشارتك العقارية

أسئلة حول إيزولدا؟

سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.

استفسار

احصل على الأسعار والتوفر

نستخدم بياناتك فقط للرد على هذا الاستفسار.

مشاركة