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- #312
Elea ResidenzElea Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien
Kraimorie, Burgas, Bulgarien
Auf einen Blick
- In Vorbereitung (Baubeginn 2026)Baustadium
Über das Angebot
Elea Residenz ist ein modernes Wohnbauprojekt im ruhigen Küstenviertel Kraimorie in Burgas. Das Vorhaben umfasst vier dreigeschossige Gebäude und verbindet klare weiße Architektur mit warmen Holzakzenten sowie dekorativen Elementen, die von mediterranen Olivenbäumen inspiriert sind. Die Anlage ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet funktionale Grundrisse in insgesamt sechsundfünfzig Wohneinheiten. Begrünte Innenhöfe und ausgewiesene Erholungsbereiche verbinden die Baukörper miteinander und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld in Strandnähe.
Das Projekt umfasst eine Auswahl an Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, errichtet mit hochwertigen Baumaterialien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenanteile, während die oberen Etagen großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer und die gemeinschaftlichen Grünflächen bieten. Zu den hohen Baustandards zählen Stahlbetonkonstruktionen, Wienerberger Porotherm-Ziegelmauerwerk, XPS-Wärmedämmung sowie Fünf-Kammer-PVC-Fensterprofile mit Dreifachverglasung. Eine gemeinsame Tiefgarage mit vierunddreißig Stellplätzen und sechs abschließbaren Garagen gewährleistet komfortables und sicheres Parken.
Im beschaulichen Stadtteil Kraimorie in Burgas gelegen, befindet sich Elea Residenz nur 400 Meter vom Strand und 600 Meter von den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Das Zentrum von Burgas ist in zehn Kilometern bequem erreichbar, während der Flughafen Burgas nur eine zwanzigminütige Autofahrt entfernt liegt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen am Meer mit einer erstklassigen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Kaufinteressenten können aktuelle Preislisten, Grundrisse, Verfügbarkeiten sowie Besichtigungstermine für diese Neubauimmobilie anfordern.
- 400 m vom Strand Kraimorie entfernt
- Tiefgarage mit 34 Stellplätzen und 6 Garagen
- Eigene Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen
- Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken
- Landschaftlich gestaltete Grünanlagen und Spazierwege
- Kontrollierter Zugang
- Energieeffiziente Bauweise
- Stadt
- Sicherheitsdienst / Gated Community
- Stadtblick
- Aufzug
- Im Bau
Fotos
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Kraimorie
Крайморие empfiehlt sich für Käufer, die Entspannung an der Küste suchen, ohne auf städtische Vorzüge zu verzichten. Mit dem Strand in rund 550 m Entfernung, einem ruhigen Wohnrhythmus und städtischen Einrichtungen im nur 16 min entfernten Zentrum von Бургас bietet der Ort eine praktische Balance für den Hauptwohnsitz oder ein privates Refugium.
- 550 mStrand · 9 Min. zu FußKraimorie Beach
- 34 Min.Flughafen Burgas22 km
- 16 Min.Zentrum Burgas12 km
- 147 Min.Nach Warna141 km
Nahversorgung und Alltag
In Крайморие stehen Ihnen lokale Lebensmittelgeschäfte, Fischbistros am Meer, gemütliche Lokale am Strand sowie Apotheken für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der örtliche Strand liegt etwa 550 m entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Für umfassendere Einkäufe befinden sich große internationale Supermarktketten wie Lidl und Kaufland nur eine kurze Autofahrt entfernt im nahen Меден рудник, ergänzt durch vielseitige Einkaufszentren im Zentrum von Бургас.
In der Umgebung
- Kraimorie BeachFeinsandiger Strand mit schöner PromenadeZu Fuß
- Amaya BeachFischrestaurant und Lounge an der KüsteZu Fuß
- Bistro NeptunTraditionelles Bistro mit Spezialitäten des Schwarzen MeeresZu Fuß
- Detska Gradina RadostÖrtliche Außenstelle des städtischen KindergartensZu Fuß
- Poda Protected SiteBekanntes Vogelbeobachtungszentrum im FeuchtgebietKurze Fahrt
- Forest Park RosenetsKüstenwälder und ruhige BuchtenKurze Fahrt
- Foros FortressAntike und mittelalterliche archäologische AusgrabungenZu Fuß
- Kaufland Burgas Meden RudnikGroßer Hypermarkt für den WocheneinkaufKurze Fahrt
- Lidl Burgas Meden RudnikDiscounter mit vielseitigem SortimentKurze Fahrt
- MHAT ChernomorskaBedeutendes allgemeinmedizinisches SchwerpunktkrankenhausKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Leben für Familien
Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit lockerer Bebauung, einer örtlichen Außenstelle des Kindergartens „Детска градина Радост“ und nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Eine umfassende medizinische Versorgung, darunter das Krankenhaus МБАЛ „Черноморска“, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren zudem von naturnahen Ausflugszielen wie dem Naturschutzgebiet „Пода“ und den schattigen Spazierwegen im Waldpark „Росенец“.
Über Крайморие
Крайморие ist ein beschaulicher Küstenbezirk von Бургас an der Bucht von Бургас. Anders als überlaufene Ferienorte bewahrt das Viertel ein ganzjähriges Wohnflair, verbunden mit einer ruhigen maritimen Atmosphäre. Bekannt ist der Stadtteil für seine geschützte Sandbucht, den malerischen kleinen Bootssteg und historische Sehenswürdigkeiten der Umgebung wie die antike Festung „Форос“.
Mobilität und Verkehrsanbindung
Regelmäßige städtische Buslinien binden Крайморие direkt an den öffentlichen Nahverkehr an. Mit dem Auto ist die Anbindung über die südliche Küstenhauptstraße unkompliziert: Das Zentrum von Бургас liegt 11,9 km entfernt (16 min mit dem Auto). Die Fahrt zum Flughafen Бургас beträgt 22,4 km (34 min mit dem Auto), während Варна 141,2 km (147 min mit dem Auto) und der Flughafen Варна 146,7 km (154 min mit dem Auto) entfernt sind.
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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