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#455

Kraymorie BeachWohnungen kaufen in Bulgarien

Kraimorie, Burgas, Bulgarien

Ab251.636 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

4Einheiten
2 SZSchlafzimmer
Im Bau (Baubeginn Mai 2026, Bauzeit 24 Monate)Baustadium

Über das Angebot

Kraymorie Beach ist ein modernes Wohnprojekt in erster Meereslinie im Küstenviertel Kraymorie in Burgas. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die maritime Umgebung ein und umfasst drei Wohngeschosse über einem Untergeschoss. Mit insgesamt einundzwanzig stilvollen Wohnungen bietet jedes Zuhause einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Der direkte Zugang zum Sandstrand macht dieses Boutique-Projekt zu einer erstklassigen Wahl für gehobenes Wohnen an der Küste.

Das Wohnungsangebot reicht von durchdachten Zwei-Zimmer-Grundrissen bis hin zu großzügigen Vier-Zimmer-Einheiten, die im Rohbauzustand übergeben werden und Raum für individuellen Innenausbau lassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private, begrünte Gartenanteile, während die oberen Etagen mit Balkonen und weitem Meerblick überzeugen. Die Gemeinschaftsbereiche sind nach gehobenen Standards mit sorgfältig gestalteten Details ausgeführt. Zur Ausstattung gehören zudem eine Erholungszone im Freien, ein Sportplatz sowie gesicherte Tiefgaragen und Stellplätze für die Bewohner.

Der Stadtteil Kraymorie verbindet frische Meeresluft mit einer voll entwickelten Infrastruktur: Moderne Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Burgas entfernt. Die Bauarbeiten starteten im Mai 2026 bei einer geplanten Fertigstellungszeit von vierundzwanzig Monaten. Flexible Ratenzahlungsmodelle bieten bequeme Rahmenbedingungen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Kaufinteressenten können die aktuellen Verfügbarkeiten prüfen, Grundrisse anfordern oder Besichtigungstermine für diese strandnahen Residenzen vereinbaren.

Erste Meereslinie direkt am Strand
Panoramablick auf das Meer
Private Gartenanteile im Erdgeschoss
Erholungsbereich
Sportplatz
Tiefgarage und Stellplätze
Exklusive Gemeinschaftsbereiche
Stadt
Meerblick
Tiefgarage
Aufzug
Im Bau

Fotos

Wohnungen

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Ab251.636 €
Fläche123 – 151 m²
Etagen1 – 3
Verfügbar4

Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung

120 m²154 m²

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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Kraimorie

Крайморие richtet sich an Käufer, die Erholung an der Küste suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die saubere Küste mit seichtem Wasser liegt in unmittelbarer Gehdistanz, während das Straßennetz eine Anfahrt in die Innenstadt innerhalb weniger Minuten ermöglicht. Der ruhige Vorstadtcharakter, weitläufige Naturparks und eine funktionierende ganzjährige Infrastruktur machen den Ort zu einer attraktiven Wahl für den Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil.

60 mStrand · 1 Min. zu FußKraimorie Beach
32 Min.Flughafen Burgas22 km
13 Min.Zentrum Burgas11 km
145 Min.Nach Warna141 km

Alltag und Nahversorgung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Entlang der Strandpromenade finden sich saisonale Fischrestaurants, Tavernen und Strandcafés, während kleine Nachbarschaftsläden und eine Apotheke ganzjährig geöffnet sind. Der Strand von Крайморие liegt nur rund 60 m entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Für den umfassenden Lebensmitteleinkauf befinden sich bekannte Supermarktketten wie Billa und Kaufland sowie große Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt im Zentrum von Бургас.

In der Umgebung

Kraimorie BeachZentraler Sandstrand mit ruhigem, flachem WasserZu Fuß
Saint Pimen Zografski ChurchOrthodoxe Kirche mit kunstvollen WandmalereienZu Fuß
Foros FortressAntike und mittelalterliche archäologische AusgrabungsstätteKurze Fahrt
Poda Protected AreaNaturschutzgebiet bekannt für VogelbeobachtungenKurze Fahrt
Park RosenetsWaldpark an der Küste mit PicknickplätzenKurze Fahrt
Saint Anastasia IslandHistorische Insel per Boot erreichbarKurze Fahrt
Detska Gradina RadostÖrtliche Zweigstelle des städtischen KindergartensZu Fuß
Chengene Skele Fishermen VillageTraditionelle Fischersiedlung mit lokalen FischrestaurantsKurze Fahrt
BillaFiliale einer großen SupermarktketteKurze Fahrt
KauflandGroßer SB-Warenmarkt für den WocheneinkaufKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Infrastruktur für Familien

Das Wohnviertel bietet ein ruhiges und angenehmes Umfeld für das Familienleben. Für die Betreuung von Kleinkindern gibt es Einrichtungen vor Ort, darunter eine Zweigstelle der Детска градина „Радост“, sowie öffentliche Spielplätze in Strandnähe. Für eine weiterführende medizinische Versorgung, Fachkliniken und höhere Schulen erreichen Familien die städtischen Krankenhäuser, Ärztezentren und Gymnasien im nahe gelegenen Бургас nach kurzer Fahrzeit.

Über das Viertel Крайморие

Крайморие ist der südlichste Küstenstadtteil von Бургас und verbindet die entspannte Atmosphäre eines Urlaubsortes mit verlässlicher ganzjähriger Wohnqualität. Auf einer Höhe von 7 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Viertel einen freien Blick auf die Bucht und die Insel Света Анастасия. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ruhigen Sandstrand, die historische Halbinsel Форос und geschützte Feuchtgebiete wie das Naturschutzgebiet „Пода“ aus.

Mobilität und Verkehrsanbindung

Regelmäßige städtische Buslinien verbinden den Stadtteil das ganze Jahr über direkt mit dem Zentrum von Бургас. Das Stadtzentrum von Бургас liegt 11,2 km entfernt und ist in 13 min mit dem Auto erreichbar. Für überregionale Reisen liegt der Flughafen Бургас in 21,8 km Entfernung (32 min mit dem Auto). Die Fahrt in Richtung Norden nach Варна beträgt 140,5 km (145 min mit dem Auto), der Flughafen Варна liegt 146 km entfernt (152 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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