- Projekt
- #95
GardeniaWohnungen kaufen in Bulgarien
Meden Rudnik, Burgas, Bulgarien
Über das Angebot
Gardenia ist eine moderne geschlossene Wohnanlage auf einem Grundstück von 2.390 m² mit einer bebauten Gesamtfläche von 5.000 m². Konzipiert für ein ruhiges, naturnahes Familienleben verbindet das Projekt hohe Funktionalität mit eleganter zeitgenössischer Architektur. Die Bewohner profitieren von einem geschlossenen Areal ohne laufende Wartungsgebühren. Die durchdachte Gesamtstruktur schafft ein privates Wohnerlebnis mit Fokus auf Komfort, gesunde Alltagsroutinen und ein harmonisches Miteinander.
Die Anlage umfasst 67 Wohnungen, die von kompakten Studios bis hin zu großzügigen 3-Schlafzimmer-Einheiten reichen, ergänzt durch drei Ladenlokale, 45 Garagen und 26 Außenstellplätze. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über exklusive private Gartenanteile für entspannte Stunden im Freien. Für ein Höchstmaß an Familienkomfort bietet der Komplex eine Outdoor-Fitnesszone, einen kindgerechten Spielplatz sowie begrünte Ruhebereiche mit Sitzbänken. Jede Wohneinheit überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht.
In der Zone D des Stadtteils Meden Rudnik in Burgas gelegen, bietet die Anlage eine direkte Anbindung an den Zachari-Stoyanov-Boulevard mit schnellem Weg ins Stadtzentrum. Nur wenige Schritte von einem Hypermarkt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten entfernt, garantiert die Lage optimale Alltagstauglichkeit. Interessenten auf der Suche nach hoher Wohnqualität an der Küste können Grundrisse und verfügbare Einheiten einsehen sowie Besichtigungstermine vereinbaren, um das ideale Zuhause in dieser Wohnanlage zu finden.
- Geschlossene Wohnanlage ohne Wartungsgebühr
- Private Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen
- Outdoor-Fitnessbereich
- Kinderspielplatz mit Spielgeräten
- Erholungszone mit Sitzbänken
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Unmittelbare Nähe zu Hypermarkt und Schulen
- Stadt
- Tiefgarage
- Stadtblick
- Im Bau
- Parkplatz
Fotos
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Meden Rudnik
Meden Rudnik bietet ein authentisches Wohnumfeld, das urbane Vorzüge mit einer ruhigen Atmosphäre vereint. Zahlreiche Hypermärkte, Schulen und zügige Straßenverbindungen gewährleisten vollständige Unabhängigkeit im Alltag. Die kurze Fahrzeit zum Strand, zu den Naturseen und ins Stadtzentrum macht das Viertel zu einer praktischen und komfortablen Wahl für das ganzjährige Wohnen.
- 6,4 kmNächster StrandBurgas Central Beach
- 29 Min.Flughafen Burgas18 km
- 11 Min.Zentrum Burgas7,2 km
- 142 Min.Nach Warna137 km
Alltag und Versorgung
Meden Rudnik ist ein autarker Stadtteil, in dem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zu finden sind. Große Supermarktketten wie Kaufland, Lidl und Billa sind hier ebenso vertreten wie lokale Märkte, Apotheken und gemütliche Nachbarschaftsrestaurants. Für Erholung am Meer sorgt der feinsandige Zentralstrand von Burgas, der rund 6,4 km entfernt liegt und mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar ist.
In der Umgebung
- Kaufland Meden RudnikGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und WarenZu Fuß
- Lidl Meden RudnikBeliebter Discounter für den täglichen BedarfZu Fuß
- Billa Meden RudnikBekannte Supermarktkette mit breitem SortimentKurze Fahrt
- Meden Rudnik HospitalUmfassende medizinische Klinik und städtisches KrankenhausKurze Fahrt
- Park Meden RudnikZentraler Stadtteilpark mit begrünten WegenZu Fuß
- Petko Rosen Secondary SchoolEtablierte kommunale Schule im StadtteilKurze Fahrt
- Meden Rudnik Indoor Swimming PoolModerne städtische Sportstätte mit HallenbadKurze Fahrt
- Lake MandraMalerischer Süßwassersee direkt am ViertelKurze Fahrt
- Burgas Central BeachWeitläufiger städtischer Sandstrand am MeerKurze Fahrt
- Burgas Sea GardenBekannter und beliebter KüstenparkKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Ideal für Familien
Der Stadtteil ist hervorragend auf Familien eingestellt und bietet mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Petko-Rosen-Sekundarschule. Die medizinische Versorgung wird vor Ort durch Ärztezentren und das Krankenhaus Meden Rudnik gewährleistet. Den Bewohnern stehen gepflegte Spielplätze, Spazierwege im Park Meden Rudnik sowie moderne Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein städtisches Hallenbad.
Über Meden Rudnik
Meden Rudnik ist der größte Wohnbezirk von Burgas, geschätzt für sein lebendiges, ganzjähriges Gemeinschaftsleben. Auf einer Höhenlage von 61 m über dem Meeresspiegel bietet er Ausblicke auf das Wasser des Mandra-Sees und die Bucht von Burgas. Das Viertel verbindet gewachsene Wohnlagen mit moderner Infrastruktur und weitläufiger Umgebung – abseits des saisonalen Touristentrubels.
Mobilität und Verkehrsanbindung
Ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz mit regelmäßigen Buslinien verbindet den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum. Mit dem Auto ist das Zentrum von Burgas 7,2 km entfernt (Fahrzeit 11 Min.). Der Flughafen Burgas liegt in 17,7 km Entfernung bzw. 29 Autominuten. Für Fahrten an die nördliche Küste erreicht man Varna nach 136,5 km und 142 Min. Fahrtzeit, den Flughafen Varna nach 142 km und 149 Min. Fahrtzeit.
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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