פרויקט חדש
#95

גרדניהGardenia · דירות למכירה בבולגריה

מדן רודניק, בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

על הנכס

גרדניה הוא מתחם מגורים סגור ומודרני המשתרע על פני מגרש של 2,390 מ"ר, עם שטח בנוי כולל של 5,000 מ"ר. הפרויקט תוכנן בקפידה כדי להציע סביבת חיים משפחתית, שלווה וקרובה לטבע, תוך שילוב בין פונקציונליות גבוהה לארכיטקטורה עכשווית ואלגנטית. הדיירים נהנים מיתרונותיו של מתחם מגורים סגור ללא כל עלות של דמי ניהול שוטפים. המבנה המתוכנן היטב מבטיח אינטימיות, שקט ונוחות מרבית, התומכים באורח חיים בריא ובחיי קהילה הרמוניים.

הפרויקט כולל 67 יחידות דיור, החל מדירות סטודיו יעילות ועד לדירות מרווחות בנות ארבעה חדרים, לצד שלוש חנויות מסחריות, 45 מוסכים סגורים ו-26 מקומות חניה חיצוניים. דירות קומת הקרקע נהנות מגינות פרטיות צמודות, המיועדות לרגיעה ולפנאי באוויר הפתוח. למען נוחות המשפחות, המתחם מציע מתקני כושר פתוחים, אזור משחקים מאובזר ובטוח לילדים, ופינות ישיבה ירוקות ומטופחות. כל דירה מתוכננת בדיוק רב כדי לספק תכנון פנימי אופטימלי, מרווח ושפע של אור טבעי.

המתחם ממוקם באזור D של רובע מדן רודניק בעיר בורגס, ומספק גישה ישירה ומהירה לשדרות זכארי סטויאנוב ולמרכז העיר. במרחק פסיעות ספורות נמצאים היפרמרקט, תחנות תחבורה ציבורית, בתי ספר וגני ילדים, המעניקים מענה מושלם לכל צורכי היומיום. רוכשים המעוניינים באיכות חיים מודרנית ליד הים מוזמנים לעיין בתוכניות המבנה, לבחור את הדירה המתאימה ולתאם פגישת התרשמות במתחם ייחודי זה.

מתחם סגור ללא דמי ניהול שוטפים
חצרות פרטיות צמודות לדירות בקומת הקרקע
מתחם כושר חיצוני באוויר הפתוח
מתקני שעשועים ומשחקים לילדים
אזורי מרגוע וישיבה עם ספסלים
פתרונות חניה תת-קרקעיים ועיליים
קרבה מיידית להיפרמרקט ולמוסדות חינוך
עיר
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר
בבנייה
חניה

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור במדן רודניק

מדן רודניק מציע סביבת מגורים נעימה המאזנת בין נוחות עירונית לרוגע מסביב. שפע היפרמרקטים, מוסדות חינוך טובים וחיבורי כבישים מהירים מבטיחים עצמאות מלאה ביומיום. המרחק הקצר ברכב מחוף הים, מהאגמים וממרכז העיר הופך אותו לבחירה מעשית ונוחה למגורים בכל ימות השנה.

6.4 ק״מהחוף הקרובBurgas Central Beach
29 דק׳שדה התעופה בורגס18 ק״מ
11 דק׳מרכז בורגס7.2 ק״מ
142 דק׳אל ורנה137 ק״מ

חיי היומיום

מדן רודניק מתפקד כרובע עצמאי לחלוטין עם כל נוחות יומיומית בהישג יד. רשתות סופרמרקטים גדולות ובהן Kaufland, Lidl ו-Billa פועלות במקום, לצד שווקים שכונתיים, בתי מרקחת ומסעדות מקומיות. לפנאי על שפת הים, רצועת החול של החוף המרכזי של בורגס מרוחקת כ-6.4 ק"מ, כעשר דקות נסיעה ברכב.

בסביבה

Kaufland Meden Rudnikהיפרמרקט גדול למזון ולמוצרי צריכההליכה
Lidl Meden Rudnikסופרמרקט דיסקאונט פופולריהליכה
Billa Meden Rudnikסופרמרקט של רשת מוכרתנסיעה קצרה
Meden Rudnik Hospitalמרפאה מחוזית מקיפה ובית חוליםנסיעה קצרה
Park Meden Rudnikפארק שכונתי מרכזי עם שבילים ירוקיםהליכה
Petko Rosen Secondary Schoolבית ספר עירוני מקומי ומבוססנסיעה קצרה
Meden Rudnik Indoor Swimming Poolמתקן ספורט עירוני ציבורי ומודרנינסיעה קצרה
Lake Mandraמאגר מים מתוקים ציורי לצד הרובענסיעה קצרה
Burgas Central Beachחוף ים עירוני וחולי רחב ידייםנסיעה קצרה
Burgas Sea Gardenפארק חוף מפורסם על שפת היםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

השכונה ערוכה היטב למשפחות, עם מבחר גני ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכון פטקו רוסן. המענה הרפואי ניתן ישירות ברובע באמצעות מרפאות ובית החולים מדן רודניק. לרשות התושבים עומדים גני שעשועים מטופחים, שבילי הליכה בפארק מדן רודניק ומתקני ספורט ייעודיים, כולל בריכה עירונית מקורה.

על מדן רודניק

מדן רודניק הוא רובע המגורים הגדול ביותר בבורגס, הידוע באורח חיים פעיל לאורך כל ימות השנה ובאווירה קהילתית. השכונה שוכנת בגובה של 61 מ' מעל פני הים ומשקיפה אל אגם מנדרה ומפרץ בורגס. האזור משלב מתחמי מגורים ותיקים עם תשתית מודרנית ומרחבים פתוחים, הרחק מהמוני התיירים בעונה.

תחבורה והתניידות

רשת תחבורה ציבורית יעילה עם קווי אוטובוס תכופים מחברת את השכונה ישירות למרכז העיר. ברכב, מרכז בורגס נמצא במרחק של 7.2 ק"מ, כ-11 דק' נסיעה. נמל התעופה של בורגס נמצא במרחק 17.7 ק"מ, כ-29 דק' נסיעה. לנסיעות לחוף הצפוני, ורנה מרוחקת 136.5 ק"מ ו-142 דק' נסיעה ברכב, ונמל התעופה של ורנה נמצא במרחק 142 ק"מ, כ-149 דק' נסיעה.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)