פרויקט חדש
#93

אלגנסElegance · דירות למכירה בבולגריה

מדן רודניק, בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

על הנכס

אלגנס הוא מתחם מגורים מודרני שתוכנן בקפידה על מגרש של 2,797 מ"ר בעיר בורגס. הפרויקט משתרע על פני שטח בנוי כולל של 9,610 מ"ר, ומציע עיצוב אדריכלי הרמוני השם דגש על נוחות משפחתית וסביבת מגורים ירוקה ונעימה. המבנה כולל תשע קומות מגורים מעל הקרקע ושני מפלסים תת-קרקעיים, ומשלב שטחי מסחר בקומת הקרקע לצד יחידות דיור עכשוויות המיועדות לנוחות יומיומית מרבית.

חלק המגורים כולל 124 דירות בסך הכל: 92 דירות שני חדרים ו-32 דירות שלושה חדרים מרווחות המתאימות למשפחות. הדירות תוכננו עם חלוקה פנימית פונקציונלית ומגוון כיווני אוויר, כדי למקסם את המרחב ואת כניסת האור הטבעי. מתחת לקומות המגורים, שני מפלסי מרתף מספקים 126 מקומות חניה ייעודיים ו-6 מוסכים פרטיים, המבטיחים פתרון חניה מלא ובטוח לדיירים. בנוסף, חמש חנויות מסחריות בקומת הקרקע מספקות שירותים יומיומיים נגישים ישירות בתוך המתחם.

המתחם ממוקם באזור ד' של שכונת מדן רודניק בבורגס, בכתובת מרכזית ומבוקשת על שדרות זכארי סטויאנוב – עורק תחבורה ראשי עם גישה ישירה למרכז העיר. הדיירים נהנים מסמיכות מיידית לקווי אוטובוס מרכזיים, לסניף קאופלנד, וכן לבתי ספר וגני ילדים מקומיים. עם מגוון כיווני אוויר ותוכניות דירה שונות, רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחון את תוכניות הקומה העדכניות, לבדוק את מלאי היחידות הפנויות ולתאם פגישת ייעוץ אישית בנכס כדי להבטיח את ביתם האידיאלי.

חנויות ומסחר בקומת הקרקע
שני מפלסי חניה תת-קרקעיים
126 מקומות חניה ו-6 מוסכים
סמיכות לסופרמרקט קאופלנד
נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית
בתי ספר וגני ילדים בקרבת מקום

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור במדן רודניק

מדן רודניק הוא בחירה מעשית לרוכשים המחפשים נוחות עירונית עם תשתית יומיומית מפותחת. עם סופרמרקטים מרכזיים, שירותי רפואה מקומיים, מוסדות חינוך ותחבורת אוטובוסים ענפה בסביבה הקרובה, שגרת החיים נוחה ובטוחה. האזור מציע מרחב מחיה מרווח וחיבורי כבישים מהירים וישירים למרכז בורגס ולכל אזור חוף הים השחור.

6.1 ק״מהחוף הקרובBurgas Central Beach
29 דק׳שדה התעופה בורגס18 ק״מ
11 דק׳מרכז בורגס7.4 ק״מ
143 דק׳אל ורנה137 ק״מ

קניות ויומיום

מדן רודניק מתפקדת כשכונה עירונית עצמאית ברובה, המציעה נוחות מלאה לקניות יומיומיות. רשתות סופרמרקטים מובילות כמו Kaufland, Billa ו-Lidl פועלות ישירות בתוך הרובע. התושבים נהנים מגישה נוחה למסעדות שכונתיות, בתי קפה נעימים, מאפיות ומגוון בתי מרקחת. לבילוי על שפת הים, חופי הרחצה החוליים של בורגס נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ ונגישים בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית.

בסביבה

Kaufland Meden Rudnikהיפרמרקט גדול לקניות מזון יומיומיותהליכה
Billa Meden Rudnikרשת סופרמרקטים עם מצרכים טרייםהליכה
Lidlסניף של רשת סופרמרקטים מוזלת ופופולריתנסיעה קצרה
Burgasmed Hospitalבית חולים פרטי ומרכז רפואי רב-תחומינסיעה קצרה
Park Meden Rudnikפארק ירוק שכונתי עם שבילי הליכההליכה
Petko Rosen Secondary Schoolבית ספר מקיף שכונתי גדולהליכה
Elin Pelin Primary Schoolבית ספר יסודי מקומי וגן שעשועיםהליכה
Lake Mandrenskoמאגר מים מתוקים ציורי לפנאי בטבענסיעה קצרה
Sea Garden Burgasפארק חוף רחב ידיים לאורך המפרץנסיעה קצרה
Burgas Central Beachחוף רחצה חולי עירוני בים השחורנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

משפחה וקהילה

הרובע מספק סביבה מבוססת למשפחות עם מגוון שירותים עירוניים וקהילתיים. באזור פועלים מספר מוסדות חינוך, בהם בית הספר היסודי אלין פלין ובית הספר התיכון פטקו רוסן, לצד גני ילדים וגני שעשועים רבים. שירותי רפואה מקיפים זמינים בקרבת מקום בבית החולים הגדול בורגסמד השוכן ברובע. שטחים ירוקים כמו פארק מדן רודניק מציעים מרחבים פתוחים ונעימים לפנאי ובילוי בחיק הטבע.

על מדן רודניק

מדן רודניק הוא רובע המגורים הגדול והמאוכלס ביותר בבורגס, הממוקם בגובה 44 מ' מעל פני הים בין אגם מנדרנסקו לים השחור. זוהי קהילה עירונית תוססת הפעילה לאורך כל השנה, הידועה בפיתוח מגורים מודרני ובמרחבים פתוחים ורחבים. מיקומו של הרובע מעניק אווירה פרוורית שקטה יותר, לצד קרבה מלאה לאתרי הבילוי על החוף ולמוקדי התרבות של בורגס.

תחבורה והתניידות

במדן רודניק פועלים קווי תחבורה ציבורית סדירים, כולל קווי אוטובוס מהירים וטרוליבוס למרכז בורגס. הנסיעה ברכב למרכז בורגס אורכת 11 דק' לאורך 7.4 ק"מ. נמל התעופה בורגס מרוחק 18 ק"מ וניתן להגיע אליו בתוך 29 דק' נסיעה ברכב. לנסיעות בין-עירוניות, ורנה נמצאת במרחק 136.7 ק"מ (143 דק' ברכב), ונמל התעופה ורנה מרוחק 142.2 ק"מ (150 דק' ברכב).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)