- Wiederverkauf
- #736
Balkon am Meer über dem Pool — 2-Zimmer-Wohnung in Etara 2Wohnung kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 1Einheiten
- 1 SZSchlafzimmer
Über das Angebot
Im dritten Stock der Wohnanlage Etara 2 in Sweti Wlas gelegen, bietet diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung eine ruhige Lage an der Küste mit weitem Blick über die gepflegte Gartenanlage und das Schwarze Meer. Große Glastüren verbinden den hellen Wohnbereich direkt mit einer überdachten Terrasse mit Holzgeländer, die als harmonische Erweiterung des Wohnraums ins Freie dient. Durch die erhöhte Lage im dritten Stock profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht und einer erfrischenden Meeresbrise. Sie bietet einen pflegeleichten Rückzugsort, der persönlichen Komfort mit reizvollen Ausblicken auf den Pool im Innenhof und das Meer verbindet.
Der Innenbereich ist mit Fliesenböden ausgestattet, die sich über den gesamten Hauptwohnbereich erstrecken. Der offene Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Ecksofa, ein TV-Möbel, einen Couchtisch und einen angrenzenden Essbereich. Die Küche ist mit hellen Holzfronten, integrierten Küchengeräten und einer installierten Waschmaschine ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett mit passenden Nachttischen, ein Spiegelschrank und ein Schminktisch. Das Badezimmer ist rundum mit Fliesen und einer Zierbordüre gestaltet und umfasst eine vollwertige Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Auf dem überdachten Balkon lädt ein Sitzbereich mit Blick auf den Pool zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnanlage bietet den Bewohnern einen Außenpool, einen Kinderspielplatz und eine begrünte Gartenanlage rund 43 Meter über dem Meeresspiegel. Der Oststrand von Sweti Wlas liegt etwa 230 Meter entfernt und ermöglicht kurze Wege zum Sandstrand und zur Küstenpromenade. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Ortszentrum und die Marina Dinevi in wenigen Autominuten erreichbar sind. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Sonnenstrand und den Flughafen Burgas. Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden, um diese Immobilie an der Küste und die Anlage persönlich kennenzulernen.
- Außenpool
- Meerblick
- Poolblick
- Kinderspielplatz
- Gartenanlage
- Überdachter Balkon
- Pool
- Seebad
Fotos
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- Preis85.000 €
- Fläche57 m²
- Etagen3
- Verfügbar1
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Die Immobilie befindet sich auf 43 m über dem Meeresspiegel in einem ruhigen Wohnviertel des Ortes. Mit dem Strand in rund 230 m Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und einer guten Straßenanbindung an die internationalen Flughäfen bietet die Lage ideale Bedingungen für erholsame Sommeraufenthalte oder ein entspanntes ganzjähriges Leben am Meer.
- 230 mStrand · 4 Min. zu FußSveti Vlas East Beach
- 46 Min.Flughafen Burgas40 km
- 5 Min.Zentrum Sveti Vlas2,0 km
Alltag und Nahversorgung
Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem abwickeln. Lokale Lebensmittelmärkte, Apotheken, Bäckereien und gemütliche Tavernen befinden sich direkt im Ort, ebenso wie der große Mercury Grand Market für umfassende Einkäufe. Weitere internationale Supermärkte wie Lidl liegen nur eine kurze Fahrt entfernt in Richtung Слънчев бряг. Das Meer ist rund 230 m entfernt – ein kurzer Spaziergang führt direkt zum Sandstrand und den Restaurants an der Uferpromenade.
In der Umgebung
- Sveti Vlas East BeachFeiner Sandstrand mit ruhigem, flachem WasserZu Fuß
- Marina DineviYachthafen mit belebter Flaniermeile am MeerKurze Fahrt
- Sveti Vlas Central BeachHauptstrand mit Promenade und organisierter InfrastrukturKurze Fahrt
- Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt mit umfassendem Sortiment vor OrtKurze Fahrt
- Tsar Simeon StreetZentrale Straße mit gemütlichen Lokalen und TavernenKurze Fahrt
- Church of St. VlasiyOrthodoxe Kirche mit Blick auf die KüsteKurze Fahrt
- Amphitheatre ArenaFreilichtbühne für Konzerte und kulturelle VeranstaltungenKurze Fahrt
- OU Ivan VazovStädtische Grund- und weiterführende Schule im OrtKurze Fahrt
- Lidl Sunny BeachInternationaler Lebensmittel-Discounter in kurzer FahrdistanzKurze Fahrt
- Balkan Mountains TrailheadMalerische Wanderwege in den bewaldeten BerghängenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familie und Bildung
Der Ort bietet eine funktionierende Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen, darunter die städtische Schule „Иван Вазов“, örtliche Kindergärten und Spielplätze im Viertel. Die medizinische Versorgung wird durch saisonale Privatpraxen und örtliche Ambulanzen abgedeckt; größere Regionalkrankenhäuser stehen im nahen Несебър und in Бургас zur Verfügung. Grüne Hänge und Wege entlang der Küste bieten viel Raum für gemeinsame Ausflüge.
Über Свети Влас
Свети Влас ist ein gehobener Küstenort an den südlichen Ausläufern des Balkangebirges (Стара планина), direkt am Schwarzen Meer. Bekannt für seinen modernen Yachthafen, saubere Sandstrände und das besondere Mikroklima mit frischer Luft, verbindet der Ort sommerliche Lebendigkeit mit angenehmer Ruhe in der Nebensaison. Bei einer ganzjährig intakten Infrastruktur bleibt die Atmosphäre spürbar entspannter als in den benachbarten Ferienzentren.
Mobilität und Anbindung
Regelmäßige Linienbusse verbinden den Küstenort das ganze Jahr über mit Слънчев бряг, Несебър und Бургас. Das Ortszentrum ist 2 km entfernt (5 min mit dem Auto). Die Fahrt nach Бургас dauert 46 min mit dem Auto (43,9 km), während der Flughafen Бургас 39,8 km entfernt liegt (46 min mit dem Auto). Der Flughafen Варна ist 101,9 km entfernt (110 min mit dem Auto) und Варна erreichen Sie nach 96,3 km (103 min mit dem Auto).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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