- Projekt
- Etappenweiser Bau
- 15 verfügbar
- #452
Venid Eco VillageHäuser kaufen in Bulgarien
Sveti Vlas, Bulgarien
Auf einen Blick
- 15Einheiten
- 2 SZ – 6 SZSchlafzimmer
- Etappenweiser Bau (Phasen I–IV)Baustadium
Über das Angebot
Venid Eco Village ist eine außergewöhnliche Wohnanlage im bewaldeten Gebiet Kasada in Sveti Vlas. An einem Südhang gelegen, eröffnet das Projekt einen weiten Panoramablick auf das Schwarze Meer und die umliegenden Wälder. Die Architektur ist vom traditionellen bulgarischen Wiedergeburtsstil inspiriert und zeichnet sich durch Natursteinverkleidungen im Sockelbereich, weiße Mineralputze, Zierelemente aus Holz sowie geneigte Walmdächer aus. Hochwertige, umweltzertifizierte Baumaterialien betonen den harmonischen Einklang mit der malerischen Küsten- und Waldlandschaft.
Das Ensemble umfasst 109 Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 150 und 300 Quadratmetern sowie den Komplex Kanela mit 69 Wohnungen. Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben, sodass Eigentümer das Interieur individuell gestalten können. Ein geschwungenes Straßennetz schont das gewachsene Terrain und sichert zugleich komfortable Erreichbarkeit. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, zwei Tennisplätze, eine hauseigene Kapelle, Aparthotel-Einrichtungen sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die die Hälfte des gesamten Areals einnehmen.
Eingebettet in die Gemeinde Nessebar, vereint diese Hanglage maritime Ruhe mit frischer Bergluft. Die Umsetzung erfolgt in vier aufeinander abgestimmten Bauphasen mit östlichen, westlichen und südlichen Wohnbereichen sowie separaten Gästeunterkünften. Laternenbeleuchtete Steinwege und großzügige Begegnungszonen schaffen ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl. Interessenten für ein exklusives Eigenheim oder eine Kapitalanlage in Sveti Vlas können die aktuellen Verfügbarkeiten einsehen, private Besichtigungstermine vor Ort vereinbaren und detaillierte Grundrisse anfordern.
- Schwimmbad
- Zwei Tennisplätze
- Kapelle
- Aparthotel-Einrichtungen
- Öffentliches Gemeindezentrum
- Fußgängerwege
- 50 % begrünte Freiflächen
- Parkplätze auf dem Gelände
- Außenpool
- Bergblick
- Sicherheitsdienst / Gated Community
- Poolblick
Fotos
Wohnungen
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- Ab296.472 €
- Fläche112 – 301 m²
- Etagen2
- Verfügbar13
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Sveti Vlas
Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen am Meer mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. An den sanften Südhängen der Стара планина gelegen, profitiert sie von frischer Berg- und Meeresluft sowie einem Panoramablick auf die Bucht. Die Restaurants am Yachthafen und das Ortszentrum sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und wichtige Verkehrswege sowie regionale Flughäfen entlang der Küste sind schnell und bequem erreichbar.
- 400 mStrand · 7 Min. zu FußPlazh Sveti Vlas - Iztok
- 47 Min.Flughafen Burgas40 km
- 6 Min.Zentrum Sveti Vlas1,8 km
Alltag und Versorgung
Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen. Im Ortszentrum und entlang der Haupteinkaufsstraße finden sich Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und saisonale Boutiquen, während größere Einkäufe im Supermarket Mercury getätigt werden können. Das gastronomische Angebot reicht von gemütlichen Fischrestaurants am Meer bis hin zu gehobener Küche an der Hafenpromenade. Das Meer liegt ganz in der Nähe: Der nächste Strand ist nur etwa 400 m entfernt und über einen angenehmen Spazierweg bergab erreichbar.
In der Umgebung
- Plazh Sveti Vlas - IztokSandstrand mit klarem WasserZu Fuß
- Marina DineviYachthafen mit malerischer UferpromenadeKurze Fahrt
- Hram Sveti VlasiyOrthodoxe Kirche mit Blick auf die BuchtKurze Fahrt
- Stara Planina eco trailsBewaldete Wanderwege an den BerghängenZu Fuß
- Supermarket MercuryGroßer Supermarkt für den täglichen EinkaufKurze Fahrt
- Ulica Tsar SimeonZentrale Einkaufsstraße mit Bäckereien und GeschäftenKurze Fahrt
- OU Sv. Sv. Kiril i MetodiyÖrtliche Grundschule in Свети ВласKurze Fahrt
- Venid BeachGepflegter Sandstrand nahe der MarinaKurze Fahrt
- Medical Center Sveti VlasÖrtliche Poliklinik für die ambulante VersorgungKurze Fahrt
- Amfiteatar ArenaFreilichtbühne mit sommerlichem VeranstaltungsprogrammKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Leben mit Familie
Der Ort bietet Familien eine verlässliche Infrastruktur, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für ausgedehnte Sommersaisons. Свети Влас verfügt über eine eigene städtische Grundschule, die ОУ „Св. св. Кирил и Методий“, sowie örtliche Kindergärten und Spielplätze im Wohnumfeld. Eine ambulante Arztpraxis und Apotheken vor Ort sichern die medizinische Versorgung, während die direkt angrenzenden bewaldeten Ausläufer der Berge ruhige Wege für Erholung in der Natur bieten.
Über Свети Влас
Свети Влас ist ein gepflegter Küstenort, der für sein besonderes Mikroklima bekannt ist, das durch das Zusammentreffen von Стара планина und Schwarzem Meer entsteht. Auf einer Höhe von 127 m über dem Meeresspiegel gelegen, eröffnet die Lage weite Ausblicke über die Bucht. Während im Sommer rund um die Марина Диневи ein lebendiges Treiben herrscht, bewahrt sich der Ort während des restlichen Jahres einen ruhigen, angenehmen Wohncharakter mit verlässlicher Infrastruktur.
Mobilität und Anbindung
Regionale Buslinien verbinden den Ort das ganze Jahr über mit dem benachbarten Слънчев бряг und dem historischen Несебър. Auch die Straßenanbindung ist hervorragend: Das Zentrum von Свети Влас liegt 1,8 km entfernt und ist in 6 min mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Бургас sind es 39,9 km bzw. 47 min mit dem Auto, nach Бургас 44 km bzw. 48 min mit dem Auto. Der Flughafen Варна ist 101,9 km entfernt (111 min mit dem Auto) und nach Варна sind es 96,4 km bzw. 104 min mit dem Auto.
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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