Flora Beach 2 — 1
  • Projekt
  • Im Bau
  • 8 verfügbar
  • #135

Flora Beach 2Wohnungen kaufen in Bulgarien

Sarafovo, Burgas, Bulgarien

Ab68.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 8Einheiten
  • Studio – 2 SZSchlafzimmer
  • 31 – 82 m²Fläche
  • Im Bau (Geplante Fertigstellung Dezember 2027)Baustadium

Über das Angebot

Flora Beach 2 ist eine moderne Wohnanlage bestehend aus drei eleganten Gebäuden im ruhigen Stadtteil Sarafowo in Burgas. Nur 150 Meter vom Strand entfernt an der Manastirska-Straße gelegen, vereint das Projekt entspanntes Küstenleben mit durchdachter Funktionalität. Jede Wohneinheit profitiert von einem geringen Anteil an Gemeinschaftsflächen von lediglich 10 bis 12 Prozent, maximalem Tageslichteinfall und leisen automatischen Aufzügen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gartenbereiche und schaffen ein geschütztes Wohnambiente ganz ohne zusätzliche Wartungsgebühren.

Das Neubauprojekt umfasst praktische Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie flexible Parkmöglichkeiten, darunter Außenstellplätze und eine sichere Tiefgarage. Die Wohnungen werden nach bulgarischem Staatsstandard (BDS) mit gepanzerten Eingangstüren, glattem Gipsputz und frostsicheren Feinsteinzeugfliesen auf den Balkonen übergeben. Hochwertige Baumaterialien gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz: Porotherm-Keramikziegel, zwölf Zentimeter starke Baumit-Wärmedämmung und deutsche 6-Kammer-PVC-Fenster mit Wärmeschutzglas. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant, wobei individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden können.

Im sonnigen Sarafowo gelegen, bietet Flora Beach 2 eine direkte Anbindung an die Küstenradwege, die unmittelbar in den Meeresgarten von Burgas führen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Burgas in nur zehn Minuten erreichbar ist. Diese Lage verbindet erholsames Wohnen am Meer harmonisch mit städtischem Komfort. Interessenten können ab sofort die Grundrisse einsehen und sich ihr Apartment am Meer vor der Fertigstellung Ende 2027 sichern.

  • 150 Meter vom Strand entfernt
  • Eigene Gartenanteile im Erdgeschoss
  • Tiefgarage
  • Oberirdische Stellplätze
  • Leise automatische Aufzüge
  • Geringer Anteil an Gemeinschaftsflächen (10–12 %)
  • Keine Wartungsgebühren
  • Hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsbereiche
  • Park- / Gartenblick
  • Im Bau
  • Seebad
  • Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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  • Ab91.264 €
  • Fläche53 – 55 m²
  • Etagen2 – 4
  • Verfügbar5
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
50 m²57 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sarafovo

Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht aus Küstenruhe und praktischer Stadtnähe. Bewohner genießen das entspannte Leben am Meer, die Strandnähe und eine gewachsene Nahversorgung ohne Hochhausbebauung. Dank der schnellen Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und internationale Flughafenterminals eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, für den Ruhestand oder als unkomplizierter Rückzugsort am Meer.

  • 400 mStrand · 6 Min. zu FußCentral Beach Sarafovo
  • 15 Min.Flughafen Burgas7,8 km
  • 15 Min.Zentrum Burgas12 km
  • 122 Min.Nach Warna119 km

Alltag und Versorgung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem direkt im Viertel erledigen. Supermärkte wie Billa und Sunny Market bieten ein umfassendes Lebensmittelsortiment, ergänzt durch Apotheken, Bäckereien und lokale Dienstleister. Entlang der Hauptstraßen und nahe dem Yachthafen laden gemütliche Tavernen, Fischbistros und Cafés das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Der Zentralstrand von Сарафово liegt etwa 400 m entfernt – ein kurzer Spaziergang hinunter ans Meer zum Baden und Entspannen.

In der Umgebung

  • Central Beach SarafovoSandstrand mit ruhigem, flachem WasserZu Fuß
  • BillaSupermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • Sunny MarketLokale Supermarktkette für LebensmittelZu Fuß
  • KamyniteTraditionelles Restaurant und PizzeriaZu Fuß
  • Gusto Del MareFischgerichte und mediterrane KücheZu Fuß
  • Port SarafovoModerner Yachthafen und malerische PromenadeZu Fuß
  • St Nicholas ChurchLokale orthodoxe Kirche als WahrzeichenZu Fuß
  • Alen Mak KindergartenStädtischer Kindergarten mit KinderkrippeZu Fuß
  • Atanasovsko LakeKüstennaturschutzgebiet und SalzgärtenKurze Fahrt
  • Burgas Sea GardenWeitläufiger städtischer KüstenparkKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienfreundliches Umfeld

Der Stadtteil bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben. Zu den Bildungseinrichtungen gehören lokale Betreuungsangebote wie der Kindergarten „Ален мак“ sowie eine nahegelegene Grundschule. Spielplätze und ruhige Wohnstraßen schaffen sicheren Freiraum für Kinder, während Arztpraxen vor Ort die medizinische Grundversorgung sichern. Größere Stadtparks, Fachkliniken und weiterführende Schulen befinden sich im gesamten Stadtgebiet von Бургас und sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Über Сарафово

Сарафово ist ein gehobener Küstenstadtteil von Бургас am nördlichen Bogen der Bucht auf 24 m über dem Meeresspiegel. Das einst beschauliche Fischerdorf hat sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, die für ihre niedrige Bebauung, den Yachthafen und eine lebendige ganzjährige Gemeinschaft geschätzt wird. Der Stadtteil bewahrt sich eine entspannte Urlaubsatmosphäre, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur zu verzichten.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige städtische Buslinien verbinden das Viertel zuverlässig mit dem Rest der Stadt, ergänzt durch direkte Radwege entlang der Küste. Auch die Straßenanbindung ist hervorragend: Der Flughafen Бургас liegt 7,8 km entfernt und ist in 15 Min. mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Бургас ist 11,9 km entfernt (ebenfalls 15 Min. mit dem Auto). In Richtung Norden erreicht man Варна nach 118,9 km bzw. 122 Min. mit dem Auto, der Flughafen Варна ist 124,4 km entfernt (129 Min. Fahrtzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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