Flora Beach 2 — 1
  • Nuova costruzione
  • In costruzione
  • 8 disponibili
  • #135

Flora Beach 2Appartamenti in vendita in Bulgaria

Sarafovo, Burgas, Bulgaria

Da68.000 €Prezzi esatti su richiesta

In breve

  • 8Abitazioni
  • Monolocale – 2 cam.Camere
  • 31 – 82 m²Superficie
  • In costruzione (Completamento previsto per dicembre 2027)Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Flora Beach 2 è un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti edifici nel tranquillo quartiere di Sarafovo, a Burgas. Situato a soli 150 metri dalla spiaggia in via Manastirska, il progetto unisce la serenità della vita costiera a una progettazione funzionale. Ciascuna abitazione beneficia di una ridotta percentuale di parti comuni, pari ad appena il 10-12%, di un'ottima esposizione alla luce naturale e di ascensori automatici silenziosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati curati, garantendo l'atmosfera riservata di un complesso residenziale chiuso senza ulteriori spese di manutenzione.

Il complesso propone funzionali appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, oltre a comode soluzioni di parcheggio tra posti auto esterni e un garage sotterraneo protetto. Realizzate secondo lo Standard Statale Bulgaro (BDS), le residenze presentano porte d'ingresso blindate, intonaci interni lisci in gesso e pavimentazioni dei balconi in gres porcellanato. Materiali da costruzione di prima scelta assicurano un'efficienza durevole nel tempo, grazie a murature in laterizio ceramico Porotherm, isolamento termico Baumit da dodici centimetri e infissi tedeschi in PVC a sei camere con vetri basso-emissivi. La consegna è programmata per dicembre 2027, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Situato nella soleggiata Sarafovo, Flora Beach 2 offre un collegamento immediato con le piste ciclabili costiere che conducono direttamente al Parco Marino di Burgas. L'area circostante offre scuole, negozi, collegamenti con i mezzi pubblici e laghi naturali, mentre il centro di Burgas dista soltanto dieci minuti. Il contesto assicura un perfetto equilibrio tra il benessere del mare e il dinamismo cittadino. È ora possibile visionare le planimetrie disponibili e scegliere la propria nuova dimora costiera prima del completamento previsto per la fine del 2027.

  • A 150 metri dalla spiaggia
  • Giardini privati al piano terra
  • Parcheggio sotterraneo
  • Posti auto scoperti
  • Ascensori automatici silenziosi
  • Bassa incidenza di parti comuni (10-12%)
  • Nessuna spesa di manutenzione condominiale
  • Parti comuni con finiture di pregio
  • Vista parco / giardino
  • In costruzione
  • Località balneare
  • Parcheggio

Foto

Abitazioni

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  • Da91.264 €
  • Superficie53 – 55 m²
  • Piani2 – 4
  • Disponibili5
Superfici in questo gruppoOgni punto rappresenta un'abitazione
50 m²57 m²
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Posizione

La zona

Vivere a Sarafovo

La posizione offre un raro equilibrio tra serenità balneare e concreta accessibilità urbana. I residenti beneficiano di una vita tranquilla sul litorale, della vicinanza alla spiaggia e di servizi di quartiere ben radicati, senza l'impatto dei grandi condomini. Grazie ai rapidi collegamenti stradali con il centro città e con i terminal dei voli internazionali, la zona si presta perfettamente sia a residenza stabile, sia per la pensione o come seconda casa sul mare.

  • 400 mSpiaggia · 6 min a piediCentral Beach Sarafovo
  • 15 minAeroporto di Burgas7,8 km
  • 15 minCentro di Burgas12 km
  • 122 minPer Varna119 km

Vita quotidiana

I servizi di prima necessità sono comodamente disponibili direttamente nel quartiere. Supermercati come Billa e Sunny Market offrono un assortimento completo di generi alimentari, affiancati da farmacie, panifici e attività di vicinato. Taverne accoglienti, bistrot di pesce e caffetterie sono aperti tutto l'anno lungo le vie principali e vicino al porto turistico. La spiaggia centrale di Sarafovo dista circa 400 m, una breve passeggiata verso il litorale per nuotare e rilassarsi in riva al mare.

Nei dintorni

  • Central Beach SarafovoSpiaggia sabbiosa con fondali bassi e calmiA piedi
  • BillaCatena di supermercati per la spesa quotidianaA piedi
  • Sunny MarketCatena locale di supermercati alimentariA piedi
  • KamyniteRistorante tradizionale con pizzeriaA piedi
  • Gusto Del MareRistorazione mediterranea e a base di pesceA piedi
  • Port SarafovoPorto turistico moderno con passeggiata panoramicaA piedi
  • St Nicholas ChurchChiesa ortodossa locale e punto di riferimentoA piedi
  • Alen Mak KindergartenScuola dell'infanzia e asilo nido comunaleA piedi
  • Atanasovsko LakeRiserva naturale costiera con salineBreve tragitto in auto
  • Burgas Sea GardenAmpio parco comunale sul litoraleBreve tragitto in auto
Di più sulla zona

Un contesto per famiglie

Il quartiere offre un ambiente ideale per la vita familiare. Le strutture educative comprendono soluzioni locali per l'infanzia come l'asilo Alen Mak e scuole primarie nelle immediate vicinanze. Parchi gioco e tranquille strade residenziali offrono ai bambini ampi spazi all'aperto, mentre gli ambulatori di zona garantiscono l'assistenza sanitaria di base. Grandi parchi comunali, cliniche specialistiche e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili in auto in tutta Burgas.

Alla scoperta di Sarafovo

Sarafovo è un ricercato quartiere costiero di Burgas adagiato lungo l'arco settentrionale della baia, a 24 m sul livello del mare. Nato come villaggio di pescatori, si è sviluppato in un prestigioso polo residenziale noto per le costruzioni a bassa densità, il porto turistico e una comunità attiva tutto l'anno. Mantiene una rilassata atmosfera di villeggiatura pur garantendo tutti i collegamenti e i servizi urbani.

Collegamenti e mobilità

Linee regolari di autobus comunali collegano agevolmente il quartiere al resto della città, affiancate da percorsi ciclabili costieri dedicati. I collegamenti su strada sono molto pratici: l'aeroporto di Burgas dista 7,8 km, raggiungibile in 15 min di auto. Il centro di Burgas si trova a 11,9 km, anch'esso a 15 min di auto. Verso nord, Varna dista 118,9 km, pari a 122 min di auto, con l'aeroporto di Varna a 124,4 km, a 129 min di guida.

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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