Programme neuf
En construction
8 disponibles
#135

Flora Beach 2Appartements à vendre en Bulgarie

Sarafovo, Bourgas, Bulgarie

À partir de68 000 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

8Logements
Studio – 2 ch.Chambres
31 – 82 m²Surface
En construction (Livraison prévue en décembre 2027)Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Flora Beach 2 est un ensemble résidentiel contemporain composé de trois bâtiments aux lignes épurées, situé dans le quartier paisible de Sarafovo à Bourgas. Implanté à seulement 150 mètres de la plage sur la rue Manastirska, ce projet associe la quiétude du littoral à une conception pratique. Chaque logement profite d'une part réduite de parties communes de 10 à 12 % seulement, d'un ensoleillement naturel maximal et d'ascenseurs automatiques silencieux. Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de jardins paysagers privatifs, offrant ainsi l'atmosphère agréable d'une résidence sécurisée sans charges de copropriété supplémentaires.

Le complexe propose des appartements fonctionnels d'une, deux et trois chambres, complétés par des solutions de stationnement flexibles comprenant des places extérieures et un garage souterrain sécurisé. Conçus selon les normes d'État bulgares (BDS), les intérieurs sont livrés avec portes d'entrée blindées, enduit en plâtre lissé et balcons carrelés en grès cérame. Des matériaux de premier choix garantissent d'excellentes performances durables : maçonnerie en briques céramiques Porotherm, isolation thermique extérieure Baumit de 12 cm et menuiseries allemandes en PVC à six chambres avec vitrage à faible émissivité. L'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2027, avec diverses possibilités de personnalisation des finitions.

Établi dans le quartier ensoleillé de Sarafovo, Flora Beach 2 bénéficie d'un accès immédiat aux pistes cyclables côtières menant directement au Jardin maritime de Bourgas. Les résidents profitent de la proximité d'écoles, de commerces, de transports en commun et de réserves naturelles lacustres, tandis que le centre-ville de Bourgas se rejoint en une dizaine de minutes. Cet environnement offre un équilibre parfait entre douceur de vivre balnéaire et dynamisme urbain. Il est d'ores et déjà possible de consulter les plans disponibles et de réserver un bien sur le littoral avant la livraison prévue fin 2027.

À 150 mètres de la plage
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Parking souterrain
Places de stationnement extérieures
Ascenseurs automatiques silencieux
Faible part de parties communes (10 à 12 %)
Aucune charge de copropriété
Parties communes aux finitions haut de gamme
Vue sur parc / jardin
En construction
Station balnéaire
Parking

Photos

Logements

Trouvez votre agencement

Choisissez une typologie pour voir les surfaces, les étages et les logements restants.

À partir de91 264 €
Surface53 – 55 m²
Étages2 – 4
Disponibles5

Surfaces de ce groupeChaque point représente un logement

50 m²57 m²

Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 8 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Sarafovo

Cet emplacement offre un équilibre rare entre sérénité littorale et accessibilité urbaine. Les résidents apprécient la douceur de vivre en bord de mer, la proximité immédiate de la plage et des commodités bien établies, loin de la densité des grands ensembles. Avec ses accès routiers rapides vers le centre-ville et les terminaux aéroportuaires internationaux, c'est une adresse tout aussi adaptée à une résidence principale, à la retraite ou à un pied-à-terre côtier sans contrainte.

400 mPlage · 6 min à piedCentral Beach Sarafovo
15 minAéroport de Bourgas7,8 km
15 minCentre de Bourgas12 km
122 minVers Varna119 km

Vie quotidienne

Les commodités du quotidien sont facilement accessibles au cœur même du quartier. Les supermarchés tels que Billa et Sunny Market proposent un choix complet de produits d'alimentation, complétés par des pharmacies, des boulangeries et des services de proximité. Des tavernes conviviales, des bistrots de poissons et des cafés vous accueillent toute l'année le long des axes principaux et près de la marina. La plage centrale de Sarafovo se trouve à environ 400 m, idéale pour une promenade menant directement au rivage pour se baigner et se détendre.

Aux alentours

Central Beach SarafovoPlage de sable aux eaux peu profondesÀ pied
BillaSupermarché pour les courses du quotidienÀ pied
Sunny MarketChaîne locale de supermarchés d'alimentationÀ pied
KamyniteRestaurant traditionnel et pizzeriaÀ pied
Gusto Del MareCuisine méditerranéenne et spécialités de poissonsÀ pied
Port SarafovoMarina moderne et agréable promenade côtièreÀ pied
St Nicholas ChurchÉglise orthodoxe locale et repère emblématiqueÀ pied
Alen Mak KindergartenÉcole maternelle et crèche municipalesÀ pied
Atanasovsko LakeRéserve naturelle côtière et marais salantsEn voiture, tout près
Burgas Sea GardenVaste parc municipal en bord de merEn voiture, tout près

En savoir plus sur le quartier

Cadre familial

Le quartier offre un cadre idéal pour la vie de famille. L'offre éducative comprend des structures d'accueil pour les tout-petits comme le jardin d'enfants Alen Mak, ainsi qu'une école primaire à proximité. Des aires de jeux et des rues résidentielles paisibles offrent aux enfants de beaux espaces extérieurs, tandis que les cabinets médicaux locaux assurent les soins de premier recours. De grands parcs municipaux, des cliniques spécialisées et des établissements d'enseignement secondaire sont facilement accessibles en voiture à travers Bourgas.

À propos de Sarafovo

Sarafovo est un quartier côtier prisé de Bourgas, niché le long de la courbe nord de la baie, à 24 m d'altitude. Autrefois village de pêcheurs, il s'est transformé en un havre résidentiel recherché, réputé pour ses constructions basses, son port de plaisance et sa vie locale animée à l'année. Il conserve ainsi une atmosphère balnéaire sereine tout en bénéficiant pleinement des infrastructures urbaines de la commune.

Se déplacer

Des lignes régulières de bus municipaux relient aisément le quartier au reste de la ville, complétées par des pistes cyclables longeant la côte. Les liaisons routières sont particulièrement pratiques : l'aéroport de Bourgas est à 7,8 km, soit 15 min de route. Le centre-ville de Bourgas se situe à 11,9 km, également à 15 min en voiture. En direction du nord, Varna est à 118,9 km (122 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 124,4 km, soit 129 min de trajet.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

Programmes à proximité (12)