פרויקט חדש
בבנייה
8 זמינות
#135

פלורה ביץ' 2Flora Beach 2 · דירות למכירה בבולגריה

סרפובו, בורגס, בולגריה

החל מ־‏68,000 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

8דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
31 – 82 m²שטח
בבנייה (סיום מתוכנן בדצמבר 2027)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט פלורה ביץ' 2 הוא מתחם מגורים מודרני הכולל שלושה מבנים מעוצבים באזור סרפובו השקט שבבורגס. המיקום ברחוב מנסטירסקה, במרחק של 150 מטרים בלבד מחוף הים, משלב בין סגנון חיים רגוע על שפת המים לבין תכנון פונקציונלי חכם. כל הדירות מתאפיינות בשיעור שטחים משותפים נמוך של 10 עד 12 אחוז בלבד, חשיפה מקסימלית לאור טבעי ומעליות אוטומטיות שקטות. דירות הקרקע כוללות חצרות פרטיות מטופחות, ומעניקות תחושת פרטיות של מתחם סגור ללא תשלום דמי ניהול שוטפים.

הפרויקט מציע דירות פונקציונליות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, לצד אפשרויות חניה מגוונות הכוללות חניות חיצוניות וחניון תת-קרקעי מאובטח. הדירות נבנות בהתאם לתקן הממלכתי הבולגרי, וכוללות דלתות כניסה משוריינות, טיח גבס מוחלק וריצוף גרניט פורצלן במרפסות. הבנייה מתבצעת מחומרים איכותיים להבטחת עמידות וחיסכון אנרגטי: לבני קרמיקה מתוצרת Porotherm, בידוד תרמי של Baumit בעובי 12 ס"מ, וחלונות PVC גרמניים עם שש שכבות בידוד וזכוכית בעלת פליטה נמוכה. מועד האכלוס מתוכנן לדצמבר 2027, עם אפשרויות להתאמה אישית של עיצוב הפנים.

שכונת סרפובו שטופת השמש מעניקה לדיירי פלורה ביץ' 2 גישה נוחה וישירה לשבילי אופניים לאורך החוף, המתחברים ישירות אל גן הים של בורגס. בסביבת הפרויקט פועלים בתי ספר, מרכזי קניות, מוקדי תחבורה ציבורית ואגמים טבעיים, כאשר מרכז בורגס נמצא במרחק של עשר דקות נסיעה בלבד. הסביבה מציעה שילוב אופטימלי בין שלווה בריאה על שפת הים לנוחות עירונית. ניתן לעיין בתוכניות הדירות הזמינות ולהבטיח נכס חופי איכותי לקראת השלמת הפרויקט בסוף שנת 2027.

150 מטרים מחוף הים
חצרות פרטיות לדירות בקומת הקרקע
חניה תת-קרקעית
מקומות חניה עיליים
מעליות אוטומטיות שקטות
אחוז שטחים משותפים נמוך (10-12%)
ללא דמי ניהול ואחזקה
שטחים משותפים ברמת גימור יוקרתית
נוף לפארק / גינה
בבנייה
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏91,264 ‏€
שטח53 – 55 m²
קומות2 – 4
פנויות5

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

50 m²57 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 8 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בסרפובו

המיקום מציע שילוב נדיר בין שלווה של חוף ים לנגישות עירונית פונקציונלית. התושבים נהנים מאיכות חיים רגועה מול הים, מקרבה ישירה לחוף ומשירותים שכונתיים מבוססים, ללא צפיפות של מגדלים רבי-קומות. עם חיבורי כבישים מהירים למרכז העיר ולנמלי תעופה בינלאומיים, הנכס מתאים במיוחד למגורי קבע, לפרישה שלווה או כדירת נופש מפנקת על קו המים.

400 מ׳חוף · 6 דק׳ הליכהCentral Beach Sarafovo
15 דק׳שדה התעופה בורגס7.8 ק״מ
15 דק׳מרכז בורגס12 ק״מ
122 דק׳אל ורנה119 ק״מ

חיי היומיום

כל השירותים היומיומיים הנחוצים זמינים ישירות בשכונה. סופרמרקטים כמו Billa ו-Sunny Market מציעים מגוון מלא של מוצרי מכולת, לצד בתי מרקחת, מאפיות ושירותים שכונתיים נוספים. טברנות נעימות, מסעדות דגים ובתי קפה פועלים לאורך כל השנה ברחובות הראשיים וסמוך למרינה. החוף המרכזי של סרפובו נמצא במרחק של כ-400 מ', מרחק הליכה קצרה לקו החוף לרחצה ומנוחה על שפת הים.

בסביבה

Central Beach Sarafovoחוף חולי עם מים רדודים ורגועיםהליכה
Billaרשת סופרמרקטים למצרכים יומיומייםהליכה
Sunny Marketרשת מרכולים מקומית למוצרי מזוןהליכה
Kamyniteמסעדה מסורתית ופיצרייה מקומיתהליכה
Gusto Del Mareמסעדות דגים ומטבח ים-תיכוניהליכה
Port Sarafovoמרינה מודרנית וטיילת נופית יפההליכה
St Nicholas Churchכנסייה אורתודוקסית מקומית ואתר ציוןהליכה
Alen Mak Kindergartenגן ילדים ופעוטון עירוני מקומיהליכה
Atanasovsko Lakeשמורת טבע חופית ובריכות מלחנסיעה קצרה
Burgas Sea Gardenפארק עירוני רחב ידיים על החוףנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

סביבה למשפחות

השכונה מציעה סביבה נוחה ומזמינה לחיי משפחה. מסגרות החינוך כוללות מעונות יום מקומיים כגון גן הילדים Alen Mak וכן בית ספר יסודי בקרבת מקום. גני שעשועים ורחובות מגורים שקטים מספקים לילדים מרחב פתוח, בעוד מרפאות מקומיות מעניקות מענה רפואי ראשוני. פארקים עירוניים רחבי ידיים, מרפאות מומחים ובתי ספר תיכוניים פרוסים ברחבי בורגס במרחק נסיעה קצר ברכב.

על אודות סרפובו

סרפובו היא שכונת חוף יוקרתית בבורגס, השוכנת לאורך העיקול הצפוני של המפרץ, בגובה 24 מ' מעל פני הים. כפר הדייגים החופי בעבר הפך עם השנים לאזור מגורים מבוקש המאופיין בבנייה נמוכה, מרינה ליאכטות וקהילה פעילה לאורך כל עונות השנה. השכונה שומרת על אופי נופש שליו ורגוע, לצד נגישות עירונית מלאה.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס עירוניים סדירים מחברים את השכונה בנוחות לשאר חלקי העיר, לצד שבילי אופניים ישירים לאורך החוף. הגישה ברכב נוחה ויעילה: נמל התעופה של בורגס נמצא במרחק 7.8 ק"מ ובמרחק 15 דק' נסיעה ברכב. מרכז בורגס מרוחק 11.9 ק"מ, גם כן 15 דק' נסיעה ברכב. בנסיעה צפונה, ורנה נמצאת במרחק 118.9 ק"מ, או 122 דק' נסיעה ברכב, ונמל התעופה של ורנה מרוחק 124.4 ק"מ, כ-129 דק' נסיעה.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)