Loggia Residenz — 1
  • Projekt
  • 12 verfügbar
  • #569

Loggia ResidenzWohnungen kaufen in Bulgarien

Sveti Vlas, Bulgarien

Ab91.940 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 12Einheiten
  • Studio – 3 SZSchlafzimmer
  • 36 – 128 m²Fläche

Über das Angebot

Loggia Residenz präsentiert eine exklusive Auswahl von 44 Wohnungen mit Meerblick an einem malerischen Hang mit Aussicht auf die Bucht von Sonnenstrand. Der Entwurf des Architekten Nikolay Uzunov verleiht dem Gebäude ein unverwechselbares, modernes Erscheinungsbild. Jede Residenz verfügt über eine charakteristische, geschützte Loggia-Terrasse mit vollständig öffenbaren Glaswänden. Dieses durchdachte Konzept verbindet Innenräume nahtlos mit der frischen Meeresbrise und schafft eine wettergeschützte Freiluft-Galerie für alle vier Jahreszeiten.

Die Grundrisse sind funktional gestaltet, um Raumangebot und Tageslicht durch die Südwestausrichtung optimal zu nutzen. Jede Wohnung zeichnet sich durch bis zu fünf Meter breite Räume und großzügige Deckenhöhen ab 2,75 Metern aus. Moderne technische Lösungen umfassen passive Kühl- und Lüftungssysteme. Zu den Einrichtungen der Anlage gehören eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen sowie separate Pools für Erwachsene und Kinder, eingebettet in begrünte Erholungszonen.

Nur rund 400 Meter vom Strand entfernt ermöglicht das Anwesen bequeme Spaziergänge zur Küste und den feinsandigen Stränden. In der Nähe eines historischen Meeres-Sanatoriums gelegen, profitiert die Umgebung von einem anerkannten Mikroklima mit herausragender Luftqualität. Bewohner erleben von ihren privaten Loggien aus tägliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Interessenten können die Grundrisse einsehen und Besichtigungstermine vereinbaren, um diese besonderen Küstenresidenzen kennenzulernen.

  • Panoramablick auf das Meer und die Bucht
  • Südwestausrichtung mit Blick auf den Sonnenuntergang
  • Geschützte Loggia-Terrassen mit öffenbaren Glaswänden
  • Schwimmbecken und Kinderpool
  • Tiefgarage
  • Hohe Decken (mindestens 2,75 m)
  • Extra breite Räume (5 m)
  • Passive Kühlung und Belüftung
  • Therapeutisches Mikroklima
  • Nur 400 m Entfernung zum Strand
  • Außenpool
  • Bergblick

Fotos

Wohnungen

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  • Ab129.200 €
  • Fläche56 – 66 m²
  • Etagen1 – 5
  • Verfügbar8
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
54 m²69 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sveti Vlas

Auf 37 m über dem Meeresspiegel gelegen, verbindet diese Lage weite Ausblicke auf Meer und Berge mit entspannter Wohnruhe. Rund 500 m vom Strand und nur 2,1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet das Objekt eine ideale Balance aus Rückzugsort und kurzen Wegen zu Restaurants an der Küste, Wanderwegen und moderner Infrastruktur.

  • 500 mStrand · 8 Min. zu FußSveti Vlas West Beach
  • 41 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 4 Min.Zentrum Sveti Vlas2,1 km

Dinge des täglichen Bedarfs

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen: Der Mercury Grand Market für Lebensmittel und Haushaltswaren befindet sich in direkter Nachbarschaft. Im Ort gibt es eine gute Auswahl an ganzjährig und saisonal geöffneten Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Apotheken. Der nächste Sandstrand ist etwa 500 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Größere Einkaufszentren, Baumärkte und umfassende Shoppingmöglichkeiten stehen auf der anderen Seite der Bucht in Бургас zur Verfügung.

In der Umgebung

  • Sveti Vlas West BeachSandstrand mit Sonnenliegen und ruhigem WasserZu Fuß
  • Mercury Grand MarketGroßer Supermarkt für den täglichen EinkaufZu Fuß
  • Sveti Vlas Central BeachHauptsandstrand mit Blauer Flagge ausgezeichnetKurze Fahrt
  • Marina DineviModerner Yachthafen mit belebter UferpromenadeKurze Fahrt
  • Amphitheatre ArenaFreilichtbühne für sommerliche KulturveranstaltungenKurze Fahrt
  • Church of St. BlaiseHistorische orthodoxe Kirche als WahrzeichenKurze Fahrt
  • Stara Planina Hiking TrailsBewaldete Spazierwege mit Blick auf die BuchtZu Fuß
  • Action AquaparkGroßer saisonaler Wasser- und ErlebnisparkKurze Fahrt
  • Ancient NessebarHistorische Insel-Altstadt mit UNESCO-WelterbestatusKurze Fahrt
  • Viva Clinic Sunny BeachRegionale medizinische Klinik mit NotfallversorgungKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben

Familien profitieren von der Grundschule und dem städtischen Kindergarten in Свети Влас, die beide nahe dem Ortszentrum liegen. Spielplätze am Meer und saisonale Freizeitangebote säumen die Strandpromenade. Allgemeinmedizinische Praxen und Zahnärzte stellen die Grundversorgung vor Ort sicher, ergänzt durch größere Privatkliniken im nahen Слънчев бряг sowie Krankenhäuser in Бургас. Das sanft abfallende Gelände zwischen den grünen Hängen und dem Meer bietet ein sicheres, ruhiges Umfeld für Kinder.

Über Свети Влас

Свети Влас ist ein gehobener Küstenort an den Südhängen des Gebirges Стара планина, direkt am Schwarzen Meer. Bekannt für die Marina Dinevi, feine Sandstrände und ein wohltuendes Mikroklima aus Meeres- und Bergluft, besticht der Ort durch eine gepflegte Atmosphäre. Während der Sommermonate herrscht lebhaftes Treiben, doch wichtige Geschäfte, Behörden und eine gewachsene Dorfgemeinschaft bleiben das ganze Jahr über aktiv.

Verkehrsanbindung

Regelmäßige städtische Buslinien verbinden die Umgebung mit Слънчев бряг, Несебър und Бургас. Auch mit dem Auto ist die Anbindung über die Küstenstraße unkompliziert: Das Zentrum von Свети Влас liegt 2,1 km entfernt (4 min Fahrzeit), der Flughafen Бургас 36,5 km (41 min Fahrzeit) und Бургас 40,5 km (41 min Fahrzeit). In nördlicher Richtung erreicht man Варна nach 93 km (98 min Fahrzeit) und den Flughafen Варна nach 98,5 km (105 min Fahrzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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