Parkblick und sonniger Balkon — 2-Zimmer-Wohnung in Sea Diamond — 1

Bestandsimmobilie
Akt 16
#790

Parkblick und sonniger Balkon — 2-Zimmer-Wohnung in Sea Diamond Wohnung kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

69.400 €

Auf einen Blick

1Einheiten
1 SZSchlafzimmer
44 m²Fläche
Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stockwerk bietet eine praktische Aufteilung auf 44 m² in einer ruhigen Anlage an der Küste. Dank der günstigen Ausrichtung fällt viel natürliches Tageslicht in die Wohnräume, was sowohl für sommerliche Urlaubsaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein privater, sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet weite Ausblicke auf grüne Wiesen und alte Weidenbäume. Die Immobilie verfügt über die Nutzungsgenehmigung Akt 16 und ist bezugsbereit.

Ein gefliester Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit Laminatboden und Wänden in Pastelltönen. Die funktionale Einbauküche ist mit weißen Fronten, Backofen, Waschmaschine und einem kleinen Essbereich ausgestattet. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer garantiert eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit, während das voll geflieste Badezimmer mit einer Glaseckdusche, Sanitärobjekten aus Keramik und einem elektrischen Warmwasserboiler eingerichtet ist.

Die Anlage Sea Diamond bietet einen gepflegten Außenpool, begrünte Gartenflächen und Parkmöglichkeiten vor Ort. Sie befindet sich im südlichen Teil vom Sonnenstrand, rund 600 Meter vom Sandstrand entfernt und in bequemer Nähe zur historischen Stadt Nessebar. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die flache Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege erleichtert Ausflüge entlang der Küste. Besichtigungstermine vor Ort können flexibel vereinbart werden.

Außenpool
Park- und Gartenblick
Eigener sonniger Balkon
Akt 16 vorhanden
Parkplätze auf dem Gelände
Park- / Gartenblick
Akt 16
Seebad
Parkplatz

Fotos

Wohnungen

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Preis69.400 €
Fläche44 m²
Etagen3
Verfügbar1

69.400 €

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Diese Lage verbindet die fußläufige Nähe zum Meer mit dem historischen Charme von Nessebar. Auf einer Höhe von 2 m über dem Meeresspiegel überzeugt das flache, barrierearme Terrain ebenso wie die rasche Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen. Eine überzeugende Wahl für den eigenen Sommerurlaub oder als Ferienimmobilie zur Vermietung in gefragter Küstenlage.

600 mStrand · 9 Min. zu FußSunny Beach South Beach
36 Min.Flughafen Burgas31 km
4 Min.Zentrum Sonnenstrand2,2 km

Alltag und Einkaufen

Die Nahversorgung gestaltet sich unkompliziert: Lokale Supermärkte wie T-Market befinden sich in der Umgebung, und große Einkaufsziele wie Janet Grand Market sowie Lidl sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. In der Saison beleben die Royal Beach Mall, Souvenirläden, Strandbars und eine breite Auswahl an Restaurants das Geschehen. Der Sandstrand liegt rund 600 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung

Sunny Beach South BeachBreiter Sandstrand mit flachem WasserZu Fuß
Nesebar Sand DunesGeschütztes Naturdünenreservat an der KüsteZu Fuß
T-MarketSupermarkt für den täglichen BedarfZu Fuß
Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt für umfassende EinkäufeKurze Fahrt
LidlBekannte Supermarktkette im benachbarten NessebarKurze Fahrt
Ancient NesebarHistorische Halbinselstadt und UNESCO-WelterbeKurze Fahrt
Viva ClinicÄrztezentrum mit Notfall- und DiagnostikversorgungKurze Fahrt
Action AquaparkWasserpark mit Rutschen und SchwimmbeckenKurze Fahrt
DjannyEtabliertes Lokal mit vielseitiger KücheKurze Fahrt
Royal Beach MallFreiluft-Einkaufszentrum mit saisonalen BoutiquenKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Familienleben und Gesundheit

Die medizinische Versorgung wird durch ambulante Zentren wie die Viva Clinic sowie durch zahlreiche saisonale Praxen und Apotheken abgedeckt. Umfassende Angebote für Familien, darunter städtische Kindergärten und Grundschulen, befinden sich im benachbarten Nessebar und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Für gemeinsame Freizeitaktivitäten bieten sich nahe gelegene Wasserparks, Minigolfanlagen und die Naturdünen entlang der Küste an.

Über Sonnenstrand

Sonnenstrand ist das größte Küstenresort Bulgariens, geschätzt für seinen weitläufigen goldenen Sandstrand und die lebendige Sommeratmosphäre. Der südliche Abschnitt grenzt direkt an die historische Stadt Nessebar und bietet eine etwas ruhigere Lage nahe geschützten Naturdünen. Die Umgebung ist stark von den Jahreszeiten geprägt: Von Mai bis September herrscht reges Leben, während im Winter entspannte Ruhe einkehrt.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige Linienbusse und touristische Minizüge verbinden den südlichen Teil mit dem restlichen Ferienort sowie mit dem historischen Nessebar. Auch mit dem Auto ist die Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Sonnenstrand ist 2,2 km entfernt (ca. 4 min). Der Flughafen Burgas liegt in 31,3 km Entfernung (rund 36 min), der Flughafen Warna in 102,1 km (rund 108 min). Die Stadt Burgas ist 35,4 km entfernt (37 min), Warna 96,6 km (101 min).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.