נוף לפארק ומרפסת שטופת שמש — דירת 2 חדרים בסי דיימונד — 1

יד שנייה
אקט 16
#790

נוף לפארק ומרפסת שטופת שמש — דירת 2 חדרים בסי דיימונד דירה למכירה בבולגריה

סאני ביץ', בולגריה

‏69,400 ‏€

במבט מהיר

1דירות
1 חד׳ שינהחדרי שינה
44 m²שטח
אקט 16שלב בנייה

על הנכס

דירת 2 חדרים מרוהטת זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה תכנון פונקציונלי בשטח של 44 מ"ר בתוך מתחם חוף שליו. הנכס נהנה משפע של אור טבעי ומספק אווירה נעימה ומזמינה המתאימה הן לחופשות קיץ והן למגורים לאורך כל השנה. מרפסת שמש פרטית מרחיבה את שטח המגורים החוצה ומציעה נוף פתוח למרחבים ירוקים ועצי ערבה בוגרים. הנכס בעל אישור אקט 16 (טופס אכלוס) ומוכן לכניסה מיידית.

בפנים הדירה, מבואת כניסה מרוצפת מובילה לסלון מואר עם רצפת למיננט וקירות בגווני פסטל. אזור המטבח הקומפקטי כולל ארונות לבנים, תנור, מכונת כביסה ופינת אוכל קטנה. פינת הישיבה הנוחה נפתחת ישירות אל המרפסת. חדר השינה הנפרד מספק מרחב שקט ונעים, וחדר הרחצה המרוצף במלואו כולל מקלחון פינתי מזכוכית, כלים סניטריים ודוד מים חשמלי.

מתחם סי דיימונד כולל בריכת שחייה פתוחה, גינות מטופחות וחנייה לדיירים. המתחם ממוקם בחלקה הדרומי של סאני ביץ', במרחק של כ-600 מטרים מחוף הים החולי ובסמוך לעיר ההיסטורית נסבר. כל השירותים החיוניים, סופרמרקטים ומסעדות מקומיות נמצאים במרחק הליכה קצר. המיקום המישורי והגישה הנוחה לצירי תנועה מרכזיים מקלים על ההתניידות לאורך רצועת החוף. ניתן לתאם סיור פרטי כדי להתרשם מהנכס ומסביבתו מקרוב.

בריכת שחייה חיצונית
נוף לפארק ולגינה
מרפסת שמש פרטית
אקט 16 מאושר
חנייה במתחם
בריכה חיצונית
נוף לפארק / גינה
אקט 16 (טופס 4)
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

מחיר‏69,400 ‏€
שטח44 m²
קומות3
פנויות1

‏69,400 ‏€

מיקום

הסביבה

לגור בסאני ביץ'

מיקום זה משלב גישה נוחה ברגל לחוף עם קרבה לקסם התרבותי של נסבר. בגובה של 2 מ' מעל פני הים, האזור מציע תוואי שטח מישורי ונוח להליכה וגישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים. זוהי בחירה מצוינת לחופשות קיץ או להשקעה בהשכרות נופש בסביבת חוף תוססת.

600 מ׳חוף · 9 דק׳ הליכהSunny Beach South Beach
36 דק׳שדה התעופה בורגס31 ק״מ
4 דק׳מרכז סאני ביץ'2.2 ק״מ

חיי יומיום וקניות

קניות יומיומיות מתבצעות בנוחות, הודות לסופרמרקטים מקומיים כמו T-Market בסביבה ורשתות גדולות כמו Janet Grand Market ו-Lidl במרחק נסיעה קצר. בעונת התיירות פועלים כאן Royal Beach Mall, חנויות מזכרות, ברים על החוף ומבחר רחב של מסעדות. רצועת החוף החולית נמצאת במרחק של כ-600 מ', הליכה קצרה מהנכס.

בסביבה

Sunny Beach South Beachחוף חולי רחב עם מים רדודיםהליכה
Nesebar Sand Dunesשמורת דיונות חול טבעיות על החוףהליכה
T-Marketסופרמרקט שכונתי לקניות יומיומיותהליכה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול לקניות מקיפותנסיעה קצרה
Lidlרשת מרכולים מוכרת בנסבר הסמוכהנסיעה קצרה
Ancient Nesebarעיר חצי-אי היסטורית ואתר אונסק"ונסיעה קצרה
Viva Clinicמרכז רפואי עם שירותי חירום ואבחוןנסיעה קצרה
Action Aquaparkפארק מים עם מגלשות ובריכותנסיעה קצרה
Djannyמסעדה מקומית ותיקה עם תפריט מגווןנסיעה קצרה
Royal Beach Mallמרכז קניות פתוח עם חנויות עונתיותנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה ושירותי בריאות

שירותי הרפואה זמינים במרפאות מקומיות כמו Viva Clinic, לצד מרפאות עונתיות ובתי מרקחת רבים. מענה מקיף למשפחות, כולל גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים, נמצא בנסבר הסמוכה, במרחק נסיעה קצר בלבד. אפשרויות הפנאי למשפחה כוללות פארקי מים בקרבת מקום, מגרשי מיני-גולף והדיונות הטבעיות הפתוחות לאורך החוף.

על סאני ביץ'

סאני ביץ' היא עיירת הנופש הגדולה ביותר בבולגריה לחופי הים, וידועה ברצועת החול הזהוב הרחבה ובאווירת קיץ תוססת. חלקה הדרומי גובל בעיירה ההיסטורית נסבר, ומציע סביבה שקטה מעט יותר בסמוך לדיונות טבעיות. האזור מתאפיין בעונתיות מובהקת – שוקק מבקרים ממאי עד ספטמבר ושקט במיוחד במהלך החורף.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים סדירים ורכבות תיירותיות קלות מחברים בין האזור הדרומי לשאר אתר הנופש ולנסבר העתיקה. ההתניידות ברכב נוחה, כשמרכז סאני ביץ' נמצא במרחק של 2.2 ק"מ, כ-4 דק' נסיעה. נמל התעופה בורגס מרוחק 31.3 ק"מ (כ-36 דק' נסיעה), ונמל התעופה ורנה מרוחק 102.1 ק"מ (כ-108 דק'). בורגס נמצאת במרחק 35.4 ק"מ (37 דק') וורנה במרחק 96.6 ק"מ (101 דק').

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.