Programme neuf
Étape 1 achevée avec Acte 15
19 disponibles
#610

Résidence SunriseAppartements à vendre en Bulgarie

Izgrev, Varna, Bulgarie

À partir de133 700 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

19Logements
1 ch. – 2 ch.Chambres
65 – 112 m²Surface
Étape 1 achevée avec Acte 15 ; Étape 2 en cours de constructionAvancement des travaux

À propos de l’annonce

La Résidence Sunrise est un ensemble résidentiel contemporain implanté sur un terrain de 8 000 mètres carrés, sur le versant sud du quartier d'Izgrev à Varna. Perché à 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet se compose de cinq bâtiments à taille humaine de quatre étages, conçus en cascade pour épouser les pentes naturelles du relief. Cette conception architecturale garantit un ensoleillement optimal avec des orientations plein sud, est ou ouest. Les installations écoresponsables intègrent notamment une centrale photovoltaïque dédiée à l'alimentation des espaces communs.

Le domaine propose des logements fonctionnels d'une, deux et trois chambres, d'une surface comprise entre 75 et 170 mètres carrés. Les pièces aux proportions équilibrées s'ouvrent sur de vastes séjours dotés de baies vitrées et de garde-corps de balcon en verre, maximisant ainsi l'espace et la lumière naturelle. Les biens sont livrés avec murs enduits, chapes au sol, appareillage électrique posé et compteurs d'eau à télé-relève. Les prestations comprennent également des menuiseries à cinq chambres avec triple vitrage, des pré-installations pour climatisation multi-split, des caves privatives, des ascenseurs reliant directement le sous-sol ainsi que des visiophones.

Implantés sur les hauteurs paisibles d'Izgrev, les résidents bénéficient d'un air pur et d'un panorama étendu sur la baie de Varna, les toits de la ville et le lac de Varna. Les abords verdoyants intègrent un parc paysager, des promenades pédestres et une aire de jeux réservée aux enfants. Des liaisons routières directes permettent de rejoindre les établissements de santé, les écoles, les crèches, le Jardin maritime et le centre-ville de Varna en moins de dix minutes en voiture. Les acquéreurs potentiels sont invités à se renseigner sur les disponibilités actuelles et à organiser une visite sur place.

Parc privé et allées piétonnes
Aire de jeux pour enfants
Centrale photovoltaïque pour les parties communes
Stationnement souterrain et extérieur
Forage pour l'arrosage et système de surpression
Vues panoramiques sur la mer
Vues sur le lac
Vues dégagées sur la ville
Ville
Vue sur la mer
Parking souterrain
En construction

Photos

Logements

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À partir de149 000 €
Surface75 – 112 m²
Étages1 – 4
Disponibles11

Surfaces de ce groupeChaque point représente un logement

72 m²115 m²

Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 19 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Izgrev

Izgrev séduit par son équilibre entre quiétude résidentielle et accessibilité urbaine. Établi sur un plateau en hauteur, à proximité d'hôpitaux majeurs et de l'université technique, le secteur offre de superbes commodités quotidiennes sans les encombrements de l'hypercentre. Sa proximité avec la plage et sa liaison rapide vers l'aéroport en font un choix sûr, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

3,2 kmPlage la plus procheOfitserski Beach
14 minAéroport de Varna9,0 km
6 minCentre de Varna3,1 km
137 minVers Bourgas133 km

Confort au quotidien

Les résidents profitent d'un accès rapide aux grandes enseignes de distribution, notamment Lidl et Kaufland, situées dans le quartier et ses environs immédiats. Le centre commercial Grand Mall est facilement accessible pour les boutiques de mode, les loisirs et les achats plus variés. Les pharmacies de quartier, restaurants décontractés et commerces de proximité restent ouverts toute l'année, tandis que les plages de la mer Noire se trouvent à environ 3.2 km, soit quelques minutes en voiture.

Aux alentours

University Hospital Sveta MarinaHôpital régional majeur et centre d'urgencesÀ pied
Military Medical Academy VarnaClinique et hôpital spécialisé de premier planEn voiture, tout près
LidlSupermarché pour les courses du quotidienÀ pied
KauflandGrand hypermarché au choix très variéEn voiture, tout près
Technical University of VarnaGrand campus universitaire et terrains de sportÀ pied
Grand Mall VarnaGrand centre commercial couvert avec cinémaEn voiture, tout près
Sea GardenVaste parc côtier paysager et promenadesEn voiture, tout près
Ofitserski BeachPlage de sable le long de la baieEn voiture, tout près
Varna Central BeachPlage urbaine prisée avec restaurants côtiersEn voiture, tout près
Dormition of the Mother of God CathedralCathédrale historique emblématique du centre-villeEn voiture, tout près

En savoir plus sur le quartier

Écoles et santé

Le quartier bénéficie d'une excellente offre de soins, accueillant notamment l'hôpital universitaire Sveta Marina et l'hôpital militaire. Les familles disposent d'écoles maternelles et élémentaires dans les secteurs résidentiels voisins, à proximité du vaste campus de l'Université technique de Varna. Pour les loisirs en plein air, des terrains de sport sont installés tout près, et les grands espaces arborés du Jardin maritime ne sont qu'à quelques minutes de route.

Découvrir Izgrev

Izgrev est un quartier résidentiel en plein essor situé sur les hauteurs de Varna, à environ 180 m d'altitude. Apprécié pour ses vues dégagées, son cadre paisible et son environnement universitaire, il offre un rythme de vie authentique tout au long de l'année, à l'écart de l'agitation touristique. Varna, capitale maritime de la Bulgarie, est quant à elle réputée pour son Jardin maritime en bord de mer, sa cathédrale historique, ses thermes romains et sa promenade animée le long du port.

Transports et accès

Des lignes régulières d'autobus urbains parcourent les grands boulevards, reliant directement Izgrev au centre-ville et au littoral. En voiture, le centre de Varna est à 3.1 km, soit environ 6 min de trajet. L'aéroport de Varna se situe à 9 km, permettant d'accéder aux départs en 14 min. Côté liaisons régionales, Bourgas se trouve à 132.8 km et l'aéroport de Bourgas à 128.7 km, tous deux à environ 137 min en voiture.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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