Horizons Marins Panoramiques — Appartement Dernier Étage à Vinitsa — 1
  • Revente
  • Acte 16
  • #693

Horizons Marins Panoramiques — Appartement Dernier Étage à VinitsaAppartement à vendre en Bulgarie

Vinitsa, Varna, Bulgarie

208 000 €

En un coup d'œil

  • 1Logements
  • 1 ch.Chambres
  • 119 m²Surface
  • Acte 16Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Occupant un emplacement privilégié au cinquième étage d’un immeuble sécurisé et établi, ce bien propose une superficie totale généreuse de 128 m² avec une double exposition est-ouest. Il se distingue comme un exceptionnel appartement 2 pièces vue mer à Varna, prisé pour ses horizons maritimes dégagés et son abondante lumière naturelle. Élevée au-dessus des toits environnants, la résidence bénéficie de brises marines rafraîchissantes et d’un panorama remarquable sur la mer Noire et les collines verdoyantes. L’agencement spacieux allie de beaux volumes intérieurs à de vastes espaces de vie extérieurs, créant un havre de paix conçu pour un confort tout au long de l'année.

Le logement comprend un séjour ouvert avec espace salle à manger, une chambre aux proportions harmonieuses et deux salles de bains. Livré au stade enduit et chape avec porte d’entrée et baies vitrées coulissantes déjà installées, il offre une toile vierge prête pour des finitions sur mesure. Deux vastes terrasses bordent les pièces de vie. La terrasse en toiture se dote d’un carrelage résistant, d’élégants garde-corps en verre et d’une structure de pergola en métal noir, idéale pour les repas en plein air. De larges baies coulissantes optimisent la lumière du jour tout au long de la journée, tout en dévoilant des vues imprenables sur la cour intérieure paysagée, la végétation environnante et la mer.

Le bien est situé à Vinitsa, un quartier résidentiel paisible perché à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, réputé pour son air pur et ses infrastructures bien développées. Les commodités du quotidien, supermarchés, boulangeries et écoles se trouvent à proximité immédiate. Les plages et sources thermales de Saints-Constantin-et-Hélène ne sont qu’à 1,7 km, tandis que le centre-ville de Varna est accessible en seulement 14 minutes de route. Bénéficiant de l’Acte 16, cette propriété réunit de manière rare espace, intimité et vues panoramiques sur la mer. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous pour découvrir les lieux.

  • Vue mer panoramique
  • Vue sur la ville
  • Deux grandes terrasses
  • Double exposition est-ouest
  • Structure de pergola
  • Aire de jeux dans la cour
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Certification Acte 16
  • Ville
  • Acte 16

Photos

Logements

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  • Prix208 000 €
  • Surface119 m²
  • Étages5
  • Disponibles1
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Emplacement

Le quartier

Vivre à Vinitsa

Vinitsa séduit les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible sans s'éloigner de la ville. Le quartier conjugue grand air, proximité immédiate des plages de la mer Noire et accès aisé au centre-ville de Varna. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa desserte assurée à l'année, il est idéalement adapté à une vie de famille permanente comme à un investissement durable.

  • 1,7 kmPlage · 27 min à piedSaints Constantine and Helena Beach
  • 25 minAéroport de Varna17 km
  • 14 minCentre de Varna9,8 km
  • 144 minVers Bourgas139 km

Commodités du quotidien

Le quotidien à Vinitsa est à la fois pratique et autonome. Le quartier dispose de supermarchés réputés tels que MyMarket, ainsi que de boulangeries, pharmacies, agences bancaires et restaurants conviviaux comme Fratelli. La plage de Saints-Constantin-et-Hélène se trouve à environ 1.7 km, soit quelques minutes en voiture. Les grands hypermarchés et centres commerciaux sont facilement accessibles en direction du centre de Varna.

Aux alentours

  • MyMarket VinitsaSupermarché d'alimentation de proximitéÀ pied
  • Fratelli VinitsaPizzeria familiale très appréciéeÀ pied
  • Panayot Volov Primary SchoolÉcole primaire et collège du quartierÀ pied
  • Kindergarten No. 24 IglikaJardin d'enfants et maternelle municipaleÀ pied
  • Medical Centre EuromedicaCentre médical et diagnostique localÀ pied
  • Varna Karting TrackGrand circuit de karting en extérieurEn voiture, tout près
  • Vinitsa Equestrian ClubCentre équestre et écuriesEn voiture, tout près
  • Saints Constantine and Helena BeachPlage de sable et sources minéralesEn voiture, tout près
  • Aquahouse Thermal & BeachPiscines thermales et centre bien-êtreEn voiture, tout près
  • Euxinograd PalacePalais royal historique et parc côtierEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Infrastructures familiales

Le quartier offre toutes les infrastructures familiales essentielles dans un environnement paisible. L'école primaire Panayot Volov et le jardin d'enfants n° 24 Iglika accueillent les enfants du secteur. L'accès aux soins de premier recours est assuré sur place par le centre médical Euromedica et plusieurs pharmacies. Les familles profitent également des pinèdes environnantes, des installations sportives de plein air et des vastes parcs des stations balnéaires voisines.

À propos de Vinitsa

Vinitsa est un quartier résidentiel sur les hauteurs de Varna, situé à 74 m au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre de vie actif en toutes saisons. Ancien village devenu un faubourg verdoyant et calme, il se compose de maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels récents. Les points d'intérêt à proximité incluent le palais historique d'Euxinograd, des thermes réputés et les plages de loisirs de Saints-Constantin-et-Hélène.

Transports et accès

Les transports en commun relient efficacement le quartier à l'ensemble de Varna grâce à des lignes régulières de bus municipaux. En voiture, le centre de Varna se trouve à 9.8 km, un trajet de 14 min. L'aéroport de Varna est situé à 16.8 km, soit environ 25 min de route. À l'échelle régionale, Bourgas est à 138.9 km (144 min en voiture) et l'aéroport de Bourgas à 134.8 km (144 min en voiture).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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