Panoramic Sea Horizons — Attico a Vinitsa — 1

Rivendita
Atto 16
#693

Panoramic Sea Horizons — Attico a VinitsaAppartamento in vendita in Bulgaria

Vinitsa, Varna, Bulgaria

208.000 €

In breve

1Abitazioni
1 cam.Camere
119 m²Superficie
Atto 16Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Situata al quinto e ultimo piano di un curato complesso residenziale recintato, questa proprietà offre una superficie complessiva di 128 m² con una favorevole doppia esposizione est-ovest. Questo bilocale vista mare a Varna si distingue per l'orizzonte costiero aperto e la straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente. Sopraelevata rispetto agli edifici circostanti, l'abitazione beneficia delle fresche brezze marine e di una vista panoramica che abbraccia sia il Mar Nero sia le colline verdeggianti. La generosa metratura unisce ambienti interni spaziosi ad ampie zone living all'aperto, offrendo un rifugio tranquillo concepito per essere vissuto comodamente tutto l'anno.

L'abitazione comprende una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, una camera da letto ben dimensionata e due bagni. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo avanzato (intonaco e massetto), con porta d'ingresso e infissi scorrevoli già installati, lasciando completa libertà di personalizzazione degli interni. Due terrazze di notevoli dimensioni affiancano gli spazi abitativi. La terrazza principale all'ultimo piano è rifinita con pavimentazione resistente, eleganti ringhiere in vetro e una pergola in metallo nero ideale per pranzi all'aperto. Le grandi vetrate scorrevoli massimizzano la luce durante tutto il giorno, incorniciando vedute aperte sul cortile interno alberato, sui giardini del quartiere e sul mare.

La residenza si trova a Vinitsa, un tranquillo quartiere residenziale situato a 74 metri sul livello del mare, rinomato per l'aria salubre e la solida rete di servizi. Negozi per la spesa quotidiana, forni e scuole sono raggiungibili comodamente a piedi. Le spiagge e le sorgenti termali di Santi Costantino ed Elena distano appena 1,7 km, mentre il centro di Varna è raggiungibile in circa 14 minuti di auto. Completo di Atto 16, questo immobile unisce grandi spazi, privacy e viste panoramiche sul mare. Le visite sono disponibili su appuntamento per apprezzare direttamente le caratteristiche della proprietà.

Vista panoramica sul mare
Vista sulla città
Due ampie terrazze
Doppia esposizione est-ovest
Struttura con pergola
Area giochi nel cortile
Complesso residenziale recintato
Certificazione Atto 16
Città
Act 16
Vista città

Foto

Abitazioni

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Prezzo208.000 €
Superficie119 m²
Piani5
Disponibili1

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Posizione

La zona

Vivere a Vinitsa

Vinitsa conquista chi cerca un contesto residenziale rilassato senza allontanarsi dalla città. Combina aria salubre, vicinanza alle spiagge del Mar Nero e un rapido accesso al centro di Varna. Con una rete completa di servizi quotidiani, scuole e collegamenti attivi tutto l'anno, è la scelta ideale sia per una residenza familiare stabile che per un investimento a lungo termine.

1,7 kmSpiaggia · 27 min a piediSaints Constantine and Helena Beach
25 minAeroporto di Varna17 km
14 minCentro di Varna9,8 km
144 minPer Burgas139 km

Servizi di tutti i giorni

La vita quotidiana a Vinitsa è pratica e autosufficiente. Il quartiere vanta affermate catene di supermercati come MyMarket, panetterie, farmacie, filiali bancarie e ristoranti informali come Fratelli. La spiaggia di Santi Costantino ed Elena dista circa 1.7 km, appena pochi minuti in auto. I grandi ipermercati e i centri commerciali verso il centro di Varna sono facilmente raggiungibili.

Nei dintorni

MyMarket VinitsaCatena locale di supermercatiA piedi
Fratelli VinitsaPizzeria informale apprezzata dalle famiglieA piedi
Panayot Volov Primary SchoolScuola primaria e secondaria del quartiereA piedi
Kindergarten No. 24 IglikaScuola dell'infanzia e asilo comunaleA piedi
Medical Centre EuromedicaCentro medico e diagnostico localeA piedi
Varna Karting TrackAmpio circuito di kart all'apertoBreve tragitto in auto
Vinitsa Equestrian ClubManeggio e scuola di equitazioneBreve tragitto in auto
Saints Constantine and Helena BeachSpiaggia sabbiosa con sorgenti termaliBreve tragitto in auto
Aquahouse Thermal & BeachPiscine termali e centro benessereBreve tragitto in auto
Euxinograd PalacePalazzo storico e parco sul mareBreve tragitto in auto

Di più sulla zona

Servizi per le famiglie

Il quartiere offre un'eccellente infrastruttura per le famiglie in un contesto sereno. La zona è servita dalla scuola primaria Panayot Volov e dalla scuola dell'infanzia n. 24 Iglika. L'assistenza sanitaria di base è garantita localmente dal centro medico Euromedica e dalle farmacie di quartiere. Le famiglie possono inoltre godere delle pinete circostanti, di impianti sportivi all'aperto e degli ampi parchi delle vicine località balneari.

Il quartiere di Vinitsa

Vinitsa è un quartiere residenziale collinare di Varna situato a 74 m sopra il livello del mare, perfetto da vivere tutto l'anno. Nato originariamente come villaggio autonomo, si è evoluto in una tranquilla area verde composta da case indipendenti e moderne palazzine a bassa densità. Tra i punti di interesse nelle vicinanze spiccano lo storico Palazzo Euxinograd, le stazioni termali e le spiagge di Santi Costantino ed Elena.

Collegamenti e trasporti

Il trasporto pubblico collega regolarmente il quartiere a tutta Varna grazie a linee di autobus urbani. In auto, il centro di Varna dista 9.8 km, percorribili in 14 min. L'aeroporto di Varna si trova a 16.8 km, a circa 25 min di guida. Per i collegamenti regionali, Burgas dista 138.9 km (144 min in auto) e l'aeroporto di Burgas dista 134.8 km (144 min in auto).

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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