- יד שנייה
- אקט 16
- #693
פנורמיק סי הורייזונס — דירת גג בוויניצהדירה למכירה בבולגריה
ויניצה, ורנה, בולגריה
במבט מהיר
- 1דירות
- 1 חד׳ שינהחדרי שינה
- 119 m²שטח
- אקט 16שלב בנייה
על הנכס
הדירה ממוקמת בקומה החמישית והעליונה במבנה סגור ואיכותי, ומציעה שטח כולל נדיב של 128 מ"ר עם כיווני אוויר מזרח-מערב. הנכס מתבלט כדירת 2 חדרים יוצאת דופן עם נוף לים בוורנה, אשר מעניקה קו אופק פתוח אל החוף ושפע של אור טבעי. בזכות מיקומה הגבוה מעל גגות הסביבה, נהנית הדירה מבריזה ימית מרעננת ומפנורמה מרהיבה של הים השחור והגבעות הירוקות. התכנון המרווח משלב חללי פנים גדולים עם שטחי חוץ נרחבים, ויוצר מרחב מגורים שליו המותאם לנוחות מרבית בכל עונות השנה.
הדירה כוללת סלון ופינת אוכל בחלל פתוח, חדר שינה מרווח ושני חדרי רחצה ושירותים. הנכס נמסר ברמת גימור מעטפת עם דלת כניסה מותקנת ודלתות הזזה מזכוכית, ומאפשר עיצוב פנים בהתאמה אישית מלאה. שתי מרפסות גדולות מקיפות את חללי המגורים. מרפסת הגג מרוצפת באריחים עמידים, מוקפת מעקות זכוכית אלגנטיים ומצוידת בקונסטרוקציית פרגולת מתכת שחורה, המושלמת לאירוח וארוחות באוויר הפתוח. דלתות הזזה רחבות מזכוכית מכניסות שפע של אור טבעי לאורך כל שעות היום, ופותחות מראה פנורמי אל החצר הפנימית המטופחת, הנוף הירוק של השכונה והים הפתוח.
הנכס ממוקם בוויניצה, שכונת מגורים שקטה השוכנת בגובה 74 מטרים מעל פני הים ומתאפיינת באוויר צלול ובתשתיות מפותחות. כל השירותים החיוניים ליומיום, בהם סופרמרקטים, מאפיות ובתי ספר, נמצאים בהישג יד. החופים ומעיינות המינרלים של סנט קונסטנטין והלנה מרוחקים כ-1.7 ק"מ בלבד, ואילו מרכז ורנה נמצא במרחק של 14 דקות נסיעה נוחה. עם טופס אקט 16 מאושר, הנכס מציע שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ונוף פנורמי מלא לים. ניתן לתאם סיורים בנכס בתיאום מראש כדי להתרשם מהמקום באופן אישי.
- נוף פנורמי לים
- נוף לעיר
- שתי מרפסות רחבות ידיים
- כיווני אוויר מזרח ומערב
- מבנה פרגולה
- מתקני משחקים בחצר
- מתחם מגורים סגור
- אישור אקט 16 (טופס 16)
- עיר
- אקט 16 (טופס 4)
תמונות
דירות
מצאו את התוכנית שלכם
בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.
- מחיר208,000 €
- שטח119 m²
- קומות5
- פנויות1
מיקום
הסביבה
לגור בויניצה
ויניצה מהווה יעד מבוקש לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שלווה בלי לצאת מהעיר. היא משלבת אוויר צח, קרבה לחופי הים השחור וגישה נוחה למרכז ורנה. עם שירותים יומיומיים מקיפים, מוסדות חינוך שכונתיים ונגישות מעולה לאורך כל השנה, היא מתאימה במיוחד למגורי משפחות קבועים ולהשקעה לטווח ארוך.
- 1.7 ק״מחוף · 27 דק׳ הליכהSaints Constantine and Helena Beach
- 25 דק׳שדה התעופה ורנה17 ק״מ
- 14 דק׳מרכז ורנה9.8 ק״מ
- 144 דק׳אל בורגס139 ק״מ
נוחות יומיומית
השגרה היומיומית בוויניצה נוחה ועצמאית לחלוטין. בשכונה פועלות רשתות סופרמרקטים מבוססות כמו MyMarket לצד מאפיות, בתי מרקחת, סניפי בנק ומסעדות נעימות כמו Fratelli. חוף סנט קונסטנטין והלנה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ, דקות ספורות ברכב. היפרמרקטים גדולים ומרכזי קניות נגישים בקלות בנסיעה לכיוון מרכז ורנה.
בסביבה
- MyMarket Vinitsaרשת סופרמרקטים מקומית למצרכיםהליכה
- Fratelli Vinitsaפיצרייה משפחתית ופופולריתהליכה
- Panayot Volov Primary Schoolבית ספר יסודי וחטיבת ביניים שכונתיהליכה
- Kindergarten No. 24 Iglikaגן ילדים עירוני וטרום-חובההליכה
- Medical Centre Euromedicaמרפאה מקומית לאבחון ולטיפול רפואיהליכה
- Varna Karting Trackמתחם קארטינג פתוח ומרווחנסיעה קצרה
- Vinitsa Equestrian Clubבית ספר לרכיבה על סוסים ואורוותנסיעה קצרה
- Saints Constantine and Helena Beachחוף רחצה חולי עם מעיינות מינרלייםנסיעה קצרה
- Aquahouse Thermal & Beachבריכות תרמיות ומתחם בריאות וספאנסיעה קצרה
- Euxinograd Palaceארמון מלכותי היסטורי ופארק חופינסיעה קצרה
עוד על הסביבה
שירותים למשפחות
השכונה מעניקה תשתיות משפחתיות חיוניות בסביבה שקטה ונעימה. בית הספר היסודי Panayot Volov וגן הילדים מס' 24 Iglika משרתים את ילדי האזור. שירותי רפואה ראשונית זמינים במקום דרך המרכז הרפואי Euromedica ובתי מרקחת שכונתיים. בנוסף, משפחות נהנות מחורשות אורנים ירוקות מסביב, מתקני ספורט פתוחים והפארקים רחבי הידיים של אזורי החוף הסמוכים.
על ויניצה
ויניצה היא שכונת מגורים מוגבהת של ורנה, השוכנת בגובה 74 מ' מעל פני הים ומציעה איכות חיים פעילה לאורך כל עונות השנה. המקום, שהחל ככפר עצמאי, התפתח לרובע ירוק ושליו של בתים פרטיים ומבני מגורים מודרניים נמוכי קומה. מוקדי העניין הסמוכים כוללים את ארמון אוקסינוגרד ההיסטורי, אתרי מרפא וספא מינרליים ואת חופי הנופש של סנט קונסטנטין והלנה.
תחבורה והתניידות
התחבורה הציבורית מחברת את השכונה באופן אמין לכל רחבי ורנה באמצעות קווי אוטובוס עירוניים סדירים. ברכב, מרכז ורנה מרוחק 9.8 ק"מ, כ-14 דק' נסיעה. נמל התעופה של ורנה שוכן במרחק 16.8 ק"מ, כ-25 דק' נסיעה. לנסיעות בינעירוניות, בורגס נמצאת במרחק 138.9 ק"מ (144 דק' ברכב), ונמל התעופה של בורגס מרוחק 134.8 ק"מ (144 דק' ברכב).
זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.
פרויקטים בסביבה (5)
במרחק 0.7 ק״מפרויקט חדשורנהבוטניק פנורמהמחיר לפי בקשה
במרחק 1.3 ק״מפרויקט חדשמנסטירסקי ריד, ורנהאומאיהמחיר לפי בקשה
במרחק 2.3 ק״מפרויקט חדשויניצה, ורנהבניין מגורים סילבה מארההחל מ־ 86,000 €
במרחק 5 ק״מפרויקט חדשצ'איקה, ורנהסקייליין אטלנטיקמחיר לפי בקשה
במרחק 6.6 ק״מפרויקט חדשאיזגרב, ורנהסאנרייז רזידנסהחל מ־ 133,700 €

היועץ שלכם
שאלות על פנורמיק סי הורייזונס — דירת גג בוויניצה?
אשלח לכם מחירים עדכניים, תוכניות וזמינות, ואתאם סיור במקום או בווידאו.
פנייה

