פרויקט חדש
בבנייה
97 זמינות
#796

טורטוגה 3 Tortuga 3 · דירות למכירה בבולגריה

בורגס, בולגריה

החל מ־‏71,596 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

97דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
44 – 150 m²שטח
בבנייהשלב בנייה

על הנכס

טורטוגה 3 הוא מתחם מגורים מודרני הממוקם בשכונת הוריזונט המתפתחת במהירות בעיר בורגס. הפרויקט מורכב משני בניינים עכשוויים – בניין A המתנשא לגובה תשע קומות ובניין B בן שמונה קומות – ומתאפיין בקווים ארכיטקטוניים בולטים, חיפויי עץ אלגנטיים ומרפסות עם מעקות זכוכית. המתחם תוכנן במיוחד לסגנון חיים עירוני ודינמי בסמוך לקמפוס אוניברסיטאי חדש, ומציע סביבת מגורים פונקציונלית עם יתרון משמעותי של פטור מלא מדמי ניהול שוטפים.

הפרויקט כולל 97 יחידות דיור, בהן דירות סטודיו פרקטיות, דירות שני חדרים מרווחות ודירות שלושה חדרים גדולות, בשטחים הנעים בין 44 ל-150 מ"ר. הדירות נמסרות ברמת גמר מעטפת, המאפשרת לרוכשים חופש מלא בעיצוב והתאמת חללי הפנים לטעמם האישי. קומת מרתף משותפת כוללת מקומות חניה מאובטחים ומוסכים פרטיים סגורים, בעוד קומת הקרקע מיועדת לשטחי מסחר מבוקשים. התכנון הקפדני מבטיח ניצול מרבי של אור טבעי ונוף עירוני פתוח מהקומות הגבוהות.

המיקום בשכונת הוריזונט מעניק גישה מהירה ונוחה למרכזי קניות מרכזיים כגון קאופלנד, לידל וקניון גלריה בורגס. מרכז העיר בורגס ממוקם במרחק שבע דקות נסיעה בלבד ברכב, וחוף סולניצי נמצא במרחק נגיש של שלושה קילומטרים. עורקי התחבורה הנוחים מאפשרים להגיע לנמל התעופה של בורגס בתוך 17 דקות נסיעה. רוכשים המעוניינים במגורים עירוניים מתקדמים או בהשקעה בעלת פוטנציאל רב מוזמנים לפנות כעת לקבלת תוכניות הדירה ולתיאום סיור.

ללא דמי ניהול
חניה תת-קרקעית ומוסכים פרטיים
יחידות מסחר בקומת הקרקע
מרפסות זכוכית מעוצבות
תאורת חוץ אינטגרלית
קרבה לקמפוס סטודנטים עתידי
עיר
נוף לעיר
בבנייה
חניה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏78,905 ‏€
שטח58 – 72 m²
קומות2 – 9
פנויות57

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 97 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בבורגס

בגובה של 22 מ' מעל פני הים, מיקום מגורים זה משלב פרקטיות עירונית עם גישה מהירה לקו החוף. הדיירים נהנים מקרבה למרכזי קניות מובילים, פארקים עירוניים מתוחזקים וצירי תנועה מהירים. עם חוף הים במרחק דקות נסיעה ומרכז העיר בהישג יד, מדובר בסביבה מאוזנת ואיכותית לחיי יומיום נוחים.

3.4 ק״מהחוף הקרובBeach Solnitsi
17 דק׳שדה התעופה בורגס8.9 ק״מ
7 דק׳מרכז בורגס4.4 ק״מ
130 דק׳אל ורנה128 ק״מ

חיי היומיום

התושבים באזור נהנים מנגישות מצוינת לכל צורכי היומיום ברחבי הרובע והשכונות הסמוכות. רשתות קמעונאות מובילות, ובהן Kaufland, Lidl ו-Billa, פועלות בסביבה הקרובה. לקניות אופנה, מסעדות ובילוי מקורה, קניון Mall Galleria Burgas שוכן בקרבת מקום. בתי מרקחת, סניפי בנק, מאפיות מקומיות ומסעדות שכונתיות נגישים כולם בקלות, בעוד שחוף Solnitsi נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ בלבד – נסיעה קצרה ברחבי העיר.

בסביבה

Mall Galleria Burgasקניון מרכזי עם קולנוע ומותגים מוביליםנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט גדול למזון ולמוצרי ביתנסיעה קצרה
Lidlרשת סופרמרקטים פופולרית לקניות יומיומיותנסיעה קצרה
Burgas Plaza Mallמרכז קניות, בילוי ומסחר מגווןנסיעה קצרה
Arena Burgasהיכל ספורט מקורה ומודרני רב-תכליתינסיעה קצרה
Slaveykov Parkפארק ירוק שכונתי עם שבילי הליכההליכה
Sea Gardenפארק חוף רחב ידיים עם טיילתנסיעה קצרה
Burgas North Beachרצועת חוף חולית רחבה בים השחורנסיעה קצרה
UMBAL Burgasבית חולים אוניברסיטאי רב-תחומי אזורינסיעה קצרה
Lake Atanasovskoאגם מי מלח ושמורת טבע מוגנתנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

שירותים למשפחות

השכונה מציעה תשתית מפותחת למשפחות, עם גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים במרחק הגעה נוח. שטחים ירוקים כמו פארק Slaveykov מציעים שבילי הליכה מוצלים ומתקני משחקים לילדים. שירותי רפואה מקיפים זמינים בבית החולים האוניברסיטאי הרב-תחומי UMBAL Burgas, בעוד שפארק Sea Garden הרחב שלאורך החוף מעניק מרחב עשיר לפעילויות פנאי באוויר הפתוח.

על העיר בורגס

בורגס היא העיר הרביעית בגודלה בבולגריה ומרכז תוסס לחוף הים השחור הפעיל לאורך כל השנה. העיר מתאפיינת באיזון נעים בין בריזה ימית, פארקים מטופחים ומסחר מפותח, ומציעה מוקדי עניין מובילים כמו פארק Sea Garden השופע, מזחי חוף ציוריים ושמורות טבע סמוכות כגון אגם Atanasovsko. פסטיבלי תרבות, מדרחובי קניות וחופים חוליים משמרים קצב חיים עירוני ועשיר בכל עונות השנה.

תחבורה והתניידות

האזור נהנה מכיסוי נרחב של תחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס עירוניים המחברים ישירות למרכזי העיר ולאזורי החוף. ברכב, מרכז בורגס נמצא במרחק של 4.4 ק"מ ו-7 דק' נסיעה. החיבורים האזוריים נוחים דרך עורקי תנועה ראשיים: נמל התעופה של בורגס שוכן במרחק 8.9 ק"מ (17 דק' ברכב), ורנה במרחק 127.6 ק"מ (130 דק' ברכב), ונמל התעופה של ורנה במרחק 133.1 ק"מ (137 דק' נסיעה).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.