Bulgarie

Biens à vendre

Programmes neufs en Bulgarie

Explorez des logements neufs en direct promoteur au cœur de stations balnéaires animées, de villes dynamiques et de paisibles havres de montagne. Trouvez votre résidence secondaire idéale ou votre lieu de vie à l'année, grâce à des facilités de paiement échelonné et à l'accompagnement complet de Maxon.

  • 192Projets
  • 4658Logements à vendre
  • 32 760 €Prix à partir de

Prix par taille

DèsLogements
Studio32 760 €501
1 chambre53 800 €2509
2 chambres84 456 €1377
3+ chambres107 109 €212

Les chiffres et les prix viennent en direct de nos annonces.

Projets et logements

Programme neuf#644NessebarParadise Homes 3–4+ ch. 155–236 m² 10 disponiblesà partir de299 900 €– 449 900 €Programme neuf#654KocharitsaMaisons Aura 3 ch. 159 m² 20 disponiblesPiscines extérieuresSécurité à l'annéeà partir de250 000 €Programme neuf#302Sunny BeachJ'Adore Blanc Studio – 2 ch. 38–104 m² 68 disponiblesPiscineEspace spa extérieurà partir de61 584 €– 171 633 €Programme neuf#577Sveti VlasSorento Premium Studio – 3 ch. 31–114 m² 100 disponiblesCaves privativesà partir de91 730 €– 408 456 €Programme neuf#791Sunny BeachRésidence Nova Studio – 3 ch. 37–165 m² 150 disponiblesPiscine extérieureDomaine sécuriséà partir de64 500 €– 225 000 €Programme neuf#566SozopolSanta Marina Studio – 2 ch. 38–118 m² 81 disponiblesPiscinesCourts de tennisà partir de123 200 €– 359 940 €Programme neuf#570Sunny BeachSole Vento Studio – 2 ch. 30–73 m² 59 disponiblesà partir de60 500 €– 150 000 €Programme neuf#45NessebarAmira Sea Résidence 1–3 ch. 45–154 m² 76 disponiblesPremière ligne de merVue mer frontaleà partir de149 000 €– 670 000 €Programme neuf#692Centre, BourgasMuseumLocaux commerciauxSalles d'événementsPrix sur demandeProgramme neuf#631BourgasDistrict 1–2 ch. 65–140 m² 180 disponiblesà partir de103 776 €– 228 078 €Programme neuf#618PomorieVictoria Casa 3–4+ ch. 115–181 m² 26 disponiblesà partir de193 900 €– 369 600 €Programme neuf#413TchernomoretsSunny Island Royal IIPrix sur demande

Projets sur la carte

Programmes neufs en Bulgarie à vendre

Rechercher un appartement neuf en Bulgarie offre aux acquéreurs une architecture contemporaine, une haute efficacité énergétique et des agencements modernes. Des résidences en bord de mer à Varna, Bourgas et Pomorié jusqu'aux refuges de ski à Bansko, ces programmes neufs en Bulgarie conviennent aussi bien aux vacanciers, aux personnes en quête d'expatriation qu'aux investisseurs. Choisir un bien en VEFA en Bulgarie permet de réserver un logement dès le début des travaux, bien souvent avec un choix de finitions personnalisé selon vos goûts.

De nombreux acquéreurs étrangers choisissent d'acheter en direct promoteur en Bulgarie pour bénéficier d'un contact sans intermédiaire et d'un calendrier de chantier précis. L'acquisition d'un appartement avec facilités de paiement en Bulgarie est également très répandue, les versements étant échelonnés selon les étapes clés de la construction plutôt qu'exigés en totalité au départ. Lors de l'évaluation des projets, prenez en compte la proximité des commodités locales, les futures modalités d'entretien de la copropriété ainsi que les références des réalisations déjà livrées.

Maxon vous accompagne à chaque étape de votre projet, en vous aidant à comparer les différentes résidences et à décrypter les notices descriptives techniques. Nous organisons des visites sur place ou par appel vidéo pour les acheteurs résidant à l'étranger, et nous vous assistons tout au long du processus d'acquisition jusqu'à la remise des clés.

Quartiers

Questions et réponses

Comment fonctionnent les paiements échelonnés avec le promoteur?

Les échéanciers de paiement sont généralement indexés sur l'avancement des travaux: ils débutent par un dépôt de réservation, se poursuivent par des versements au fur et à mesure de la construction, puis se terminent par un paiement final lors de la remise des clés. Les calendriers précis variant selon les résidences, n'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les modalités exactes de chaque programme.

Quelles sont les principales étapes de construction et qu'est-ce que l'Act 16?

La construction en Bulgarie suit des étapes officielles, comprenant notamment l'Act 14 pour le gros œuvre et l'Act 15 pour l'achèvement de l'enveloppe du bâtiment. L'étape la plus importante reste l'Act 16 (Акт 16), qui correspond à l'autorisation officielle de l'État permettant l'usage et l'occupation légale de l'immeuble.

Que faut-il vérifier avant de réserver un appartement neuf?

Il est judicieux d'étudier les plans architecturaux, les engagements liés à l'entretien de l'immeuble et la qualité de finition des parties communes. Les acquéreurs doivent également vérifier les documents du promoteur, les titres de propriété du terrain ainsi que les délais d'achèvement avec l'aide d'un conseil juridique indépendant.

Vous cherchez un logement ici ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Nos conseillers vous envoient des biens adaptés et organisent les visites, aussi par appel vidéo.

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