- Programme neuf
- En cours de construction
- 26 disponibles
- #654
Maisons AuraMaisons à vendre en Bulgarie
Kocharitsa, Bulgarie
En un coup d'œil
- 26Logements
- 3 ch.Chambres
- En cours de construction (achèvement prévu en 2028)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Maisons Aura constitue un ensemble résidentiel de maisons contemporaines à étage, niché au pied des versants pittoresques de la chaîne du Grand Balkan. Conçu pour un art de vivre côtier et paisible, ce projet intimiste associe des lignes architecturales modernes à la nature environnante. De vastes baies vitrées panoramiques laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout en offrant de superbes perspectives sur les paysages alentour. Le domaine entièrement clos et sécurisé propose des espaces verts soigneusement entretenus, des piscines extérieures collectives ainsi que des jardins privatifs assurant une parfaite intimité au quotidien.
Chaque maison mitoyenne offre environ 160 mètres carrés d'espace de vie fonctionnel et harmonieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour traversant avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois belles chambres, deux salles de bains, un espace de rangement et des balcons composent un espace nuit intimiste et lumineux. Livrées clés en main avec des finitions soignées, les habitations intègrent des matériaux de construction haut de gamme, une excellente isolation thermique et deux places de stationnement réservées.
Située dans le secteur de Yovche Dere à Kosharitsa, la propriété profite d'un cadre verdoyant et calme à seulement deux kilomètres des plages de la mer Noire. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec un supermarché accessible à pied et des commerces majeurs à quelques minutes. La station de Sunny Beach et la cité historique de Nessebar sont rapidement accessibles en voiture, tandis que l'aéroport de Bourgas se situe à trente-cinq kilomètres. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités actuelles, consulter les plans d'architecte détaillés ou planifier une visite sur place.
- Piscines extérieures
- Jardins privatifs paysagers
- Résidence fermée avec accès sécurisé
- Deux places de parking par maison
- Espaces verts de détente
- Sécurité à l'année
- Piscine extérieure
- Vue sur les montagnes
- Sécurité / résidence fermée
- Vue sur la piscine
- Vue sur la mer
- En construction
Photos
Logements
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- À partir de250 000 €
- Surface159 m²
- Étages1
- Disponibles26
Échéancier de paiement
Échelonnement des paiements jusqu'à la remise des clés.
- Dépôt de réservation — 5 000 €
- 40%Contrat préliminaire
- 40%Acte 14 (mise hors d'eau / toiture)
- 10%Acte 15
- 10%Acte 16 et transfert notarié
Emplacement
Le quartier
Vivre à Kocharitsa
Cette adresse offre un équilibre recherché entre douceur littorale et havre de paix champêtre. Nichée juste au-dessus de la côte animée, elle offre un décor montagnard verdoyant, un cadre de vie plus paisible et une faible densité d'habitation. Les accès routiers directs permettent de rejoindre rapidement les aéroports régionaux, les commodités balnéaires et les sites historiques tels que Несебър, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.
- 1,9 kmPlage · 29 min à piedSunny Beach North Beach
- 43 minAéroport de Bourgas37 km
- 9 minCentre de Kocharitsa3,8 km
Vie quotidienne et commerces
Les commerces d'alimentation du village répondent aisément aux besoins du quotidien, tandis qu'une offre commerciale plus complète se trouve à quelques minutes de route en contrebas. La station voisine de Слънчев бряг propose de grandes enseignes de supermarchés, dont Lidl et Aldo, ainsi que des pharmacies, des marchés saisonniers et un large choix de restaurants. La mer est toute proche : la grande plage de sable de Слънчев бряг se situe à environ 1,9 km, facilement accessible en quelques minutes en voiture.
Aux alentours
- Sunny Beach North BeachVaste plage de sable balnéaireEn voiture, tout près
- Lidl Sunny BeachGrand supermarché discountEn voiture, tout près
- Aldo SupermarketÉpicerie locale bien achalandéeEn voiture, tout près
- Stara Planina FoothillsAgréables sentiers forestiers de promenadeÀ pied
- Action AquaparkParc aquatique familial très priséEn voiture, tout près
- Old Town NesebarPresqu'île historique classée à l'UNESCOEn voiture, tout près
- Chateau MedovoCuisine bulgare traditionnelle et vignobleEn voiture, tout près
- Medical Center Life Sunny BeachCabinet médical de soins ambulatoiresEn voiture, tout près
- Sunny Beach Karting TrackPiste extérieure de kartingEn voiture, tout près
- Sveti Vlas Marina DineviPort de plaisance moderne et promenadeEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Vie de famille et santé
Le village dispose d'un jardin d'enfants et d'une école primaire de proximité, tandis que des établissements scolaires plus importants et les services municipaux se trouvent à Несебър. Les aires de jeux et les rues calmes créent un cadre de vie sécurisant pour les enfants. Côté santé, le village accueille des cabinets de médecine générale, complétés par des cliniques spécialisées et des services d'urgence dans les villes et stations balnéaires voisines.
À propos de Кошарица
Кошарица est un village paisible niché au pied du massif oriental de Стара планина, à une altitude de 45 m au-dessus du niveau de la mer. Il conjugue la quiétude champêtre à la proximité immédiate de l'animation côtière. Les résidents permanents profitent d'un air pur et d'une nature verdoyante, tandis que l'été attire des vacanciers en quête de sérénité à l'écart de l'effervescence du littoral. Les forêts environnantes abritent d'agréables sentiers de promenade avec vue sur la baie de la mer Noire.
Transports et déplacements
Des lignes de bus locales relient le village à Слънчев бряг, Несебър et Бургас. Le réseau routier régional assure une circulation fluide. Le centre de Кошарица se trouve à 3,8 km, soit 9 min en voiture. L'aéroport de Бургас est à 37,1 km (43 min en voiture) et Бургас à 41,2 km (43 min en voiture). Plus au nord, Варна est à 92,5 km (98 min en voiture) et l'aéroport de Варна à 98,1 km (106 min en voiture).
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
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