- Projekt
- In Bau
- 26 verfügbar
- #654
Aura HäuserAura Houses · Häuser kaufen in Bulgarien
Koschariza, Bulgarien
Auf einen Blick
- 26Einheiten
- 3 SZSchlafzimmer
- In Bau (geplante Fertigstellung 2028)Baustadium
Über das Angebot
Aura Häuser präsentiert eine Wohnanlage aus modernen zweistöckigen Häusern am Fuße des malerischen Balkangebirges. Konzipiert für ruhiges Wohnen in Meeresnähe, verbindet das Boutique-Projekt zeitgemäße Architektur mit der natürlichen Landschaft. Großflächige Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen weite Ausblicke auf die umliegende Natur. Das geschlossene Areal bietet gepflegte Grünflächen, gemeinschaftliche Außenpools und private Gärten, die ungestörte Privatsphäre und erholsamen Komfort im Freien garantieren.
Jedes zweistöckige Stadthaus bietet rund 160 Quadratmeter funktionale Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie direkten Terrassenzugang. Im Obergeschoss schaffen drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und Balkone einen behaglichen privaten Rückzugsort. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien, erstklassige Dämmung sowie zwei private Außenstellplätze aus.
Im Viertel Yovche Dere in Kosharitsa gelegen, profitiert die Anlage von einer ruhigen Hanglage nur zwei Kilometer von den Stränden des Schwarzen Meeres entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein lokaler Supermarkt ist fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Sonnenstrand und das historische Nessebar sind schnell mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Burgas ist fünfunddreißig Kilometer entfernt. Fordern Sie aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit an, prüfen Sie die detaillierten Grundrisse oder vereinbaren Sie eine persönliche Beratung vor Ort.
- Swimmingpools
- Eigene begrünte Gärten
- Geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle
- Zwei eigene Stellplätze pro Haus
- Grüne Erholungszonen
- Ganzjährige Sicherheit
- Außenpool
- Bergblick
- Sicherheitsdienst / Gated Community
- Poolblick
- Meerblick
- Im Bau
Fotos
Wohnungen
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- Ab250.000 €
- Fläche159 m²
- Etagen1
- Verfügbar26
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So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.
- Reservierungsgebühr — 5.000 €
- 40%Vorvertrag
- 40%Akt 14 (Rohbau/Dach)
- 10%Akt 15
- 10%Akt 16 & Notartermin
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Koschariza
Diese Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstennähe und ländlichem Rückzugsort. Oberhalb des lebhaften Küstenstreifens gelegen, zeichnet sich der Ort durch eine reizvolle Berglandschaft, ruhige Wohnbedingungen und eine aufgelockerte Bebauung aus. Gute Straßenanbindungen bringen Sie schnell zu den regionalen Flughäfen, den Angeboten der Küste sowie zu historischen Zielen wie Nessebar – bestens geeignet als Dauerwohnsitz oder privates Feriendomizil.
- 1,9 kmStrand · 29 Min. zu FußSunny Beach North Beach
- 43 Min.Flughafen Burgas37 km
- 9 Min.Zentrum Koschariza3,8 km
Alltag und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort lokale Lebensmittelgeschäfte, während umfassendere Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt bergab entfernt liegen. Der nahe gelegene Sonnenstrand bietet große Supermarktketten wie Lidl und Aldo sowie Apotheken, saisonale Märkte und eine breite Auswahl an Restaurants. Auch das Meer ist ganz in der Nähe: Der Sandstrand des Sonnenstrands ist rund 1,9 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.
In der Umgebung
- Sunny Beach North BeachWeitläufiger Sandstrand im FeriengebietKurze Fahrt
- Lidl Sunny BeachGroße Auswahl an DiscounternKurze Fahrt
- Aldo SupermarketGut sortierter örtlicher LebensmittelmarktKurze Fahrt
- Stara Planina FoothillsMalerische Spazierwege durch den WaldZu Fuß
- Action AquaparkBeliebter Wasserpark für FamilienKurze Fahrt
- Old Town NesebarHistorische Halbinsel unter UNESCO-SchutzKurze Fahrt
- Chateau MedovoTraditionelle bulgarische Küche und WeingutKurze Fahrt
- Medical Center Life Sunny BeachAmbulantes medizinisches VersorgungszentrumKurze Fahrt
- Sunny Beach Karting TrackKartbahn unter freiem HimmelKurze Fahrt
- Sveti Vlas Marina DineviModerner Yachthafen mit PromenadeKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familienleben und Gesundheit
Im Dorf stehen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Bildungsangebote und kommunale Behörden im benachbarten Nessebar liegen. Spielplätze und ruhige Wohnstraßen bieten ein sicheres Umfeld für Kinder. Die medizinische Grundversorgung wird durch Arztpraxen vor Ort sichergestellt, ergänzt durch Facharztzentren und Notfallstationen in den umliegenden Ferienorten und Städten.
Über Kosharitsa
Kosharitsa ist ein beschauliches Dorf am Fuße des östlichen Balkangebirges auf einer Höhe von 45 m über dem Meeresspiegel. Es verbindet ländliche Beschaulichkeit mit einer praktischen Nähe zum Küstenleben. Ganzjährige Bewohner genießen die reine Luft und die bewaldeten Hänge, während der Sommer Feriengäste anzieht, die Erholung abseits der belebten Küste suchen. Die umliegenden Wälder bieten sanfte Spazierwege mit schönem Ausblick auf die Bucht des Schwarzen Meeres.
Mobilität und Anbindung
Lokale Buslinien verbinden das Dorf mit dem Sonnenstrand, Nessebar und Burgas. Die Anfahrt über die Regionalstraßen ist unkompliziert. Das Zentrum von Kosharitsa ist 3,8 km bzw. 9 min mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen Burgas sind es 37,1 km und 43 min Fahrtzeit, in die Innenstadt von Burgas 41,2 km und 43 min mit dem Auto. Weiter nördlich liegt Varna 92,5 km bzw. 98 min mit dem Auto entfernt, und der Flughafen Varna ist nach 98,1 km und 106 min mit dem Auto erreicht.
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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