Case Aura — 1
  • Nuova costruzione
  • In costruzione
  • 26 disponibili
  • #654

Case AuraCase in vendita in Bulgaria

Kosharitsa, Bulgaria

Da250.000 €Prezzi esatti su richiesta

In breve

  • 26Abitazioni
  • 3 cam.Camere
  • In costruzione (completamento previsto nel 2028)Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Case Aura presenta un'enclave residenziale di moderne case su due piani situata ai piedi dei pittoreschi monti Balcani. Progettato per una tranquilla vita costiera, questo complesso boutique unisce linee architettoniche contemporanee al paesaggio naturale circostante. Le ampie vetrate panoramiche catturano una generosa luce naturale e regalano splendidi scorci sulla campagna circostante. Il territorio recintato e ben pianificato offre ai residenti aree verdi curate, piscine comuni all'aperto e cortili privati esclusivi che garantiscono assoluta privacy e piacevole relax all'aria aperta.

Ciascuna villetta a schiera su due livelli offre circa 160 metri quadrati di spazio abitativo funzionale. La distribuzione intuitiva del piano terra comprende un ingresso, una luminosa zona giorno e pranzo open space con cucina, un bagno e l'accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore, tre camere da letto ben proporzionate, due bagni, un ripostiglio e balconi creano un'intima e serena zona notte. Consegnata completamente rifinita chiavi in mano, ogni residenza vanta materiali costruttivi di pregio, un isolamento termico di qualità e due posti auto esterni dedicati.

Situata nella zona di Yovche Dere a Kosharitsa, la proprietà gode della quiete delle colline a soli due chilometri dalle spiagge del Mar Nero. I servizi di prima necessità sono comodamente a portata di mano, con un supermercato locale raggiungibile a piedi e grandi centri commerciali a pochi minuti di distanza. Sunny Beach e la storica Nessebar si raggiungono rapidamente in auto, mentre l'aeroporto di Burgas dista trentacinque chilometri. Richiedete maggiori informazioni oggi stesso per verificare le disponibilità attuali, esaminare le planimetrie architettoniche o prenotare una consulenza e una visita in loco.

  • Piscine
  • Giardini privati curati
  • Complesso residenziale recintato con accesso controllato
  • Due posti auto dedicati per ciascuna abitazione
  • Aree verdi ricreative
  • Sicurezza attiva tutto l'anno
  • Piscina all'aperto
  • Vista montagna
  • Custodito / Complesso recintato
  • Vista piscina
  • Vista mare
  • In costruzione

Foto

Abitazioni

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  • Da250.000 €
  • Superficie159 m²
  • Piani1
  • Disponibili26
Superfici in questo gruppoOgni punto rappresenta un'abitazione
157 m²162 m²
Listino prezzi completoPrezzi esatti, piani e disponibilità aggiornata di tutte le 26 abitazioni, inviati a te personalmente.

Piano di pagamento

Come sono suddivisi i pagamenti fino alla consegna delle chiavi.

  • Deposito di prenotazione — 5.000 €
  1. 40%Contratto preliminare
  2. 40%Atto 14 (completamento del tetto)
  3. 10%Atto 15
  4. 10%Atto 16 e rogito notarile

Posizione

La zona

Vivere a Kosharitsa

Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra vita balneare e rifugio rurale. Adagiata appena sopra la vivace costa, regala splendidi panorami montani, ritmi di vita più rilassati e una bassa densità abitativa. I collegamenti stradali diretti consentono di raggiungere agevolmente gli aeroporti regionali, i servizi costieri e mete storiche come Nesebar, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come riservata casa per le vacanze.

  • 1,9 kmSpiaggia · 29 min a piediSunny Beach North Beach
  • 43 minAeroporto di Burgas37 km
  • 9 minCentro di Kosharitsa3,8 km

Vita quotidiana e shopping

I negozi di alimentari del villaggio soddisfano le necessità quotidiane, mentre per acquisti più completi basta scendere la collina in auto. La vicina Sunny Beach offre le principali catene di supermercati, tra cui Lidl e Aldo, oltre a farmacie, mercatini stagionali e un'ampia scelta di ristoranti. Il mare è a brevissima distanza: la lunga spiaggia di sabbia di Sunny Beach si trova a circa 1.9 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto.

Nei dintorni

  • Sunny Beach North BeachAmpia spiaggia sabbiosa attrezzataBreve tragitto in auto
  • Lidl Sunny BeachImportante supermercato discountBreve tragitto in auto
  • Aldo SupermarketNegozio di alimentari ben fornitoBreve tragitto in auto
  • Stara Planina FoothillsSuggestivi sentieri panoramici nel boscoA piedi
  • Action AquaparkFamoso parco acquatico per famiglieBreve tragitto in auto
  • Old Town NesebarPenisola storica patrimonio UNESCOBreve tragitto in auto
  • Chateau MedovoCucina tradizionale bulgara e cantina vinicolaBreve tragitto in auto
  • Medical Center Life Sunny BeachPoliambulatorio medico per visite specialisticheBreve tragitto in auto
  • Sunny Beach Karting TrackPista all'aperto di go-kartBreve tragitto in auto
  • Sveti Vlas Marina DineviModerno porto turistico con lungomareBreve tragitto in auto
Di più sulla zona

Famiglia e servizi sanitari

Nel villaggio sono presenti una scuola dell'infanzia e una scuola primaria di base, mentre un'offerta formativa più ampia e i servizi municipali si trovano nella vicina Nesebar. Aree gioco comunali e tranquille vie residenziali offrono un ambiente sicuro per i bambini. L'assistenza sanitaria è garantita da ambulatori di medicina generale in loco, supportati da cliniche specialistiche e centri di pronto soccorso nelle adiacenti località balneari e cittadine.

Alla scoperta di Kosharitsa

Kosharitsa è un tranquillo villaggio situato ai piedi del versante orientale dei monti Stara Planina, a un'altitudine di 45 m sopra il livello del mare. Coniuga la quiete della campagna alla comoda vicinanza alle attrazioni della costa. I residenti stabili apprezzano l'aria pura e il verde montano, mentre l'estate accoglie chi desidera rilassarsi lontano dal litorale più animato. I boschi circostanti offrono piacevoli sentieri pedonali affacciati sulla baia del Mar Nero.

Muoversi nei dintorni

Le linee di autobus locali collegano il villaggio con Sunny Beach, Nesebar e Burgas. Gli spostamenti in auto sono agevoli grazie alla rete viaria regionale. Raggiungere il centro di Kosharitsa richiede 3.8 km, 9 min in auto. L'aeroporto di Burgas si trova a 37.1 km, 43 min in auto, e Burgas dista 41.2 km, 43 min in auto. Più a nord, Varna dista 92.5 km, 98 min in auto, mentre l'aeroporto di Varna è a 98.1 km, 106 min in auto.

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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