Nieuwbouw
In aanbouw
26 beschikbaar
#654

Aura HuizenHuizen te koop in Bulgarije

Kosharitsa, Bulgarije

Vanaf€ 250.000Exacte prijzen op aanvraag

In een oogopslag

26Woningen
3 slpk.Slaapkamers
In aanbouw (geplande oplevering 2028)Bouwfase

Over dit aanbod

Aura Huizen vormt een residentieel ensemble van moderne woningen met twee verdiepingen, genesteld aan de voet van het schilderachtige Balkangebergte. Het kleinschalige project is ontworpen voor rustig wonen aan de kust en combineert eigentijdse architectuur harmonieus met het omringende natuurlandschap. Grote panoramische raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een weids uitzicht over het heuvelachtige landschap. Het omheinde domein biedt verzorgde groenzones, gemeenschappelijke buitenzwembaden en privétuinen die volop privacy en ontspannen buitencomfort waarborgen.

Elk geschakeld huis met twee verdiepingen beschikt over circa 160 vierkante meter aan functionele leefruimte. De doordachte indeling op de begane grond omvat een entree, een royale open woon- en eetkamer met keuken, een badkamer en directe toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, bergruimte en balkons, wat een rustig privéverblijf creëert. Alle woningen worden sleutelklaar opgeleverd met hoogwaardige bouwmaterialen, kwalitatieve isolatie en twee eigen parkeerplaatsen buiten.

Gelegen in de wijk Yovche Dere in Kosharitsa, bevindt het complex zich in een rustige heuvelachtige omgeving op slechts twee kilometer van de stranden aan de Zwarte Zee. Dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, met een lokale supermarkt op loopafstand en grotere winkels op enkele minuten rijden. Zonnestrand en het historische Nessebar zijn vlot bereikbaar met de auto, terwijl de luchthaven van Burgas op vijfendertig kilometer afstand ligt. Informeer vandaag nog naar de actuele beschikbaarheid, vraag gedetailleerde plattegronden op of plan een bezichtiging ter plaatse.

Zwembaden
Aangelegde privétuinen
Omheind complex met toegangscontrole
Twee privéparkeerplaatsen per woning
Groene ontspanningszones
Permanente beveiliging
Buitenzwembad
Bergenzicht
Beveiliging / afgesloten terrein
Zicht op zwembad
Zeezicht
In aanbouw

Foto's

Woningen

Vind je indeling

Kies een type om oppervlaktes, verdiepingen en het aantal beschikbare woningen te zien.

Vanaf€ 250.000
Oppervlakte159 m²
Verdiepingen1
Beschikbaar26

Oppervlaktes in deze groepElk punt is één woning

157 m²162 m²

Volledige prijslijstExacte prijzen, verdiepingen en actuele beschikbaarheid van alle 26 woningen, persoonlijk naar je gestuurd.

Betalingsschema

Hoe de betalingen zijn verdeeld tot aan de sleuteloverdracht.

Reserveringsaanbetaling — € 5.000

40%Voorlopig contract
40%Act 14 (dakconstructie)
10%Act 15
10%Act 16 & notariële overdracht

Ligging

De omgeving

Wonen in Kosharitsa

Deze locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen een ontspannen kustleven en een rustige landelijke woonomgeving. Net boven de levendige kustlijn geniet u hier van fraaie bergzichten, meer rust en een lagere bebouwingsdichtheid. Dankzij uitstekende wegverbindingen zijn regionale luchthavens, kustfaciliteiten en historische bezienswaardigheden zoals Nessebar snel bereikbaar, wat het ideaal maakt voor permanente bewoning of als privé-vakantiewoning.

1,9 kmStrand · 29 min lopenSunny Beach North Beach
43 minLuchthaven Burgas37 km
9 minCentrum Kosharitsa3,8 km

Dagelijks leven en winkels

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke dorpswinkels, terwijl uitgebreidere winkelvoorzieningen op korte rijafstand heuvelafwaarts liggen. Het nabijgelegen Zonnestrand biedt grote supermarktketens zoals Lidl en Aldo, evenals apotheken, seizoensgebonden markten en een ruime keuze aan restaurants. De zee is dichtbij: het zandstrand van Zonnestrand ligt op circa 1.9 km afstand en is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

In de buurt

Sunny Beach North BeachUitgestrekt zandstrand bij badplaatsKort rijden
Lidl Sunny BeachGrote bekende discountersupermarktKort rijden
Aldo SupermarketGoed gesorteerde lokale dorpssupermarktKort rijden
Stara Planina FoothillsSchilderachtige bospaden voor wandelaarsLopen
Action AquaparkPopulair waterpark voor gezinnenKort rijden
Old Town NesebarHistorisch schiereiland onder UNESCO-beschermingKort rijden
Chateau MedovoTraditionele Bulgaarse keuken en wijnmakerijKort rijden
Medical Center Life Sunny BeachPolikliniek voor ambulante zorgKort rijden
Sunny Beach Karting TrackKartbaan in de openluchtKort rijden
Sveti Vlas Marina DineviModerne jachthaven met wandelpromenadeKort rijden

Meer over de omgeving

Gezinsleven en gezondheidszorg

Het dorp beschikt over een kleuterschool en een basisschool, terwijl uitgebreidere onderwijsmogelijkheden en gemeentelijke diensten te vinden zijn in het naburige Nessebar. Speeltuinen en rustige woonstraten bieden een veilige omgeving voor kinderen. Voor de gezondheidszorg zijn er huisartsenposten in het dorp, aangevuld met gespecialiseerde poliklinieken en eerstehulpposten in de nabijgelegen badplaatsen en steden.

Over Kosharitsa

Kosharitsa is een rustig dorp aan de voet van de oostelijke uitlopers van de Stara Planina, op een hoogte van 45 m boven zeeniveau. Het combineert landelijke sereniteit met een gunstige ligging nabij de levendige kuststrook. Permanente bewoners genieten van schone lucht en bergachtig groen, terwijl vakantiegangers in de zomer ontspanning zoeken buiten de drukte van de kust. De omliggende bossen bieden aangename wandelpaden met uitzicht over de baai van de Zwarte Zee.

Bereikbaarheid en vervoer

Lokale buslijnen verbinden het dorp met Zonnestrand, Nessebar en Boergas. Autorijden verloopt vlot via regionale wegen. Het centrum van Kosharitsa ligt op 3.8 km (9 min met de auto). De luchthaven van Boergas bevindt zich op 37.1 km (43 min met de auto) en de stad Boergas op 41.2 km (43 min met de auto). Verder naar het noorden ligt Varna op 92.5 km (98 min met de auto) en de luchthaven van Varna op 98.1 km (106 min met de auto).

Rijtijden zijn over de weg gemeten vanaf de woning. Plekken in de buurt zijn een globale indicatie.

Projecten in de buurt (12)