- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- 26 متاحة
- #654
أورا هاوسزAura Houses · منازل للبيع في بلغاريا
كوشاريتسا, بلغاريا
نظرة سريعة
- 26الشقق
- 3 غرف نومغرف النوم
- قيد الإنشاء (اكتمال متوقع في 2028)مرحلة البناء
عن العرض
يقدم مشروع أورا هاوسز مجمعاً سكنياً يضم منازل عصرية مؤلفة من طابقين عند سفوح جبال البلقان الخلابة. صُمم هذا المشروع الراقي ليوفر أسلوب حياة ساحلي هادئ، حيث يمزج بين الخطوط المعمارية الحديثة والطبيعة المحيطة به. وتمنح النوافذ البانورامية الواسعة وفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالات ساحرة وممتدة على المناظر الطبيعية. كما يوفر المجمع المغلق مساحات خضراء منسقة، ومسابح خارجية مشتركة، وساحات خاصة تضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة في الهواء الطلق.
يمتد كل تاون هاوس مكون من طابقين على مساحة عملية تبلغ حوالي 160 متراً مربعاً. ويشتمل المخطط الهندسي للطابق الأرضي على مدخل بهو، وصالة معيشة وطعام رحبة ومفتوحة مع مطبخ، وحمام، بالإضافة إلى مخرج مباشر إلى التراس الخارجي. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم واسعة، وحمامين، ومساحات للتخزين، وشرفات توفر ملاذاً هادئاً وخاصاً. وتُسلَّم جميع المنازل بتشطيبات كاملة وجاهزة للسكن، مع اعتماد مواد بناء عالية الجودة وعزل ممتاز، فضلاً عن موقفين مخصصين للسيارات أمام كل منزل.
يقع المشروع في منطقة يوفش ديري في كوشاريتسا، ويتمتع ببيئة هادئة فوق التلال على بُعد كيلومترين فقط من شواطئ البحر الأسود. تتوفر المستلزمات اليومية على مقربة تامة، حيث يقع سوبرماركت محلي على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، إلى جانب مراكز التسوق الحيوية على بُعد دقائق معدودة بالسيارة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى صني بيتش ومدينة نيسيبار التاريخية، بينما يبعد مطار بورغاس حوالي خمسة وثلاثين كيلومتراً. يمكن التواصل اليوم للاستفسار عن الوحدات المتاحة، أو مراجعة المخططات الهندسية التفصيلية، أو ترتيب استشارة شخصية وزيارة ميدانية للموقع.
- مسابح خارجية
- ساحات حدائق خاصة
- مجمع سكني مغلق مع وصول آمن
- موقفان مخصصان للسيارات لكل منزل
- مناطق ترفيهية خضراء
- أمن وحراسة على مدار العام
- مسبح خارجي
- إطلالة على الجبل
- حراسة / مجمع مغلق
- إطلالة على المسبح
- إطلالة على البحر
- قيد الإنشاء
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من250,000 €
- المساحة159 m²
- الطوابق1
- المتاح26
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- وديعة الحجز — 5,000 يورو
- 40%العقد المبدئي
- 40%المرحلة 14 (مرحلة السقف)
- 10%المرحلة 15
- 10%المرحلة 16 ونقل الملكية لدى كاتب العدل
الموقع
المنطقة
العيش في كوشاريتسا
يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين أسلوب الحياة الساحلي والهدوء الريفي. فبموقعه المرتفع قليلاً عن الساحل الحيوي، يمنحك طبيعة جبلية خلابة، وأجواء سكنية أكثر هدوءاً، وكثافة عمرانية منخفضة. وتتيح شبكة الطرق المباشرة سهولة الوصول إلى المطارات الإقليمية والخدمات الساحلية والمعالم التاريخية مثل نيسيبار، مما يجعله خياراً رائعاً للسكن الدائم أو كمنزل خاص للعطلات.
- 1.9 كمالشاطئ · 29 دقيقة سيرًاSunny Beach North Beach
- 43 دمطار بورغاس37 كم
- 9 دوسط كوشاريتسا3.8 كم
الحياة اليومية والتسوق
تتوفر الاحتياجات اليومية عبر متاجر الأغذية المحلية في القرية، بينما تقع خيارات التسوق الشاملة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة أسفل التل. ويوفر منتجع ساني بيتش المجاور سلاسل سوبرماركت كبرى، مثل Lidl وAldo، إلى جانب الصيدليات والأسواق الموسمية وخيارات واسعة من المطاعم. كما يقع البحر على مقربة، حيث يبعد شاطئ ساني بيتش الرملي نحو 1.9 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في بضع دقائق.
في المنطقة
- Sunny Beach North Beachشاطئ رملي واسع للمنتجعمسافة قصيرة بالسيارة
- Lidl Sunny Beachسوبرماركت كبير بحسومات مميزةمسافة قصيرة بالسيارة
- Aldo Supermarketمتجر بقالة يومية متكاملمسافة قصيرة بالسيارة
- Stara Planina Foothillsمسارات مشي جبلية خلابةسيرًا
- Action Aquaparkحديقة ألعاب مائية عائليةمسافة قصيرة بالسيارة
- Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية بتصنيف اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
- Chateau Medovoمأكولات بلغارية تقليدية ومصنع نبيذمسافة قصيرة بالسيارة
- Medical Center Life Sunny Beachعيادة رعاية صحية خارجيةمسافة قصيرة بالسيارة
- Sunny Beach Karting Trackحلبة مكشوفة لسباقات الكارتينغمسافة قصيرة بالسيارة
- Sveti Vlas Marina Dineviمرفأ يخوت حديث وممشىمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة الأسرية والرعاية الصحية
تضم القرية روضة أطفال ومدرسة ابتدائية أساسية، بينما تتوفر خيارات تعليمية أوسع وخدمات بلدية في مدينة نيسيبار المجاورة. وتوفر ملاعب الحي والشوارع الهادئة بيئة آمنة للأطفال. أما الرعاية الصحية فتوفرها عيادات طبية أولية في القرية، مدعومة بمراكز تخصصية للعيادات الخارجية ومراكز طوارئ طبية في المناطق والمنتجعات القريبة.
نبذة عن كوشاريتسا
كوشاريتسا قرية هادئة تقع عند سفوح جبال ستارا بلانينا الشرقية، بارتفاع 45 متراً فوق مستوى سطح البحر. تجمع بين السكينة الريفية والقرب المريح من صخب الساحل. يستمتع السكان على مدار العام بالهواء النقي والمساحات الجبلية الخضراء، بينما يقصدها المصطافون صيفاً للاسترخاء بعيداً عن زحام الساحل. وتوفر الغابات المحيطة مسارات مشي هادئة بإطلالات جميلة على خليج البحر الأسود.
المواصلات والتنقل
تربط خطوط الحافلات المحلية القرية بكل من ساني بيتش ونيسيبار وبورغاس، كما أن القيادة مريحة وسلسة عبر الطرق الإقليمية. يستغرق الوصول إلى وسط كوشاريتسا 3.8 كم، 9 دقائق بالسيارة. ويبعد مطار بورغاس 37.1 كم، 43 دقيقة بالسيارة، ومدينة بورغاس 41.2 كم، 43 دقيقة بالسيارة. وبالاتجاه شمالاً، تبعد فارنا 92.5 كم، 98 دقيقة بالسيارة، ومطار فارنا 98.1 كم، 106 دقائق بالسيارة.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.2 كممشروع جديدكوشاريتسامجمع هاوس جاردنالسعر عند الطلب
على بعد 0.2 كممشروع جديدكوشاريتساسانت نيكولا بوتيكمن 57,499 €
على بعد 0.3 كممشروع جديدكوشاريتساجراند فيليج باركمن 136,995 €
على بعد 0.7 كممشروع جديدكوشاريتساريو 2السعر عند الطلب
على بعد 1.3 كممشروع جديدساني بيتشصني بارادايسمن 69,139 €
على بعد 1.4 كممشروع جديدكوشاريتساغرين فورستالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كمإعادة بيعكوشاريتساهدوء الريف وأفق البحر — شقة بغرفتي نوم في كوشاريتسا 95,000 €
على بعد 1.9 كمإعادة بيعساني بيتشإطلالات على الحديقة وتراس مفتوح: استوديو في كاساندرا أبارت هوتيل 65,000 €
على بعد 2.1 كممشروع جديدساني بيتشروكا باركمن 71,133 €
على بعد 2.2 كمإعادة بيعساني بيتششقة بغرفة نوم واحدة في كاسكاداس فاميلي ريزورت 104,900 €
على بعد 2.3 كمإعادة بيعسفيتي فلاسإطلالات بانورامية على البحر — شقة بغرفتي نوم في سفيتي فلاس 288,000 €
على بعد 2.3 كمإعادة بيعسفيتي فلاسشقة بغرفة نوم واحدة وإطلالات على البحر والمسبح في سفيتي فلاس 139,000 €

مستشارك
أسئلة حول أورا هاوسز؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
