Dachpotenzial und Stadtlicht — 3-Zimmer-Wohnung in Wasraschdane Wohnung kaufen in Bulgarien

Diese Immobilie im fünften Obergeschoss bietet eine attraktive Wohngelegenheit, die eine bezugsfertige Hauptwohnung mit einem vielseitigen Dachbereich verbindet. Bei einer Gesamtwohnfläche von 95,7 Quadratmetern entfallen 54,8 Quadratmeter auf den Hauptwohnbereich auf der fünften Etage. Große Fensteröffnungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und viel Tageslicht. Der Grundriss überzeugt durch eine gelungene Balance aus Funktionalität, harmonischen Raumproportionen und solider Ziegelbauweise aus dem Jahr 1997.

Das Wohnzimmer empfängt mit warmen Echtholzböden und geschwungenen weißen Wandlinien bei angenehmer Beleuchtung. Angrenzend befinden sich ein helles Arbeitszimmer mit erhöhter Fensternische, ein separates Schlafzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt sowie ein gefliester Flur. Das kompakte Badezimmer ist voll gefliest und mit einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet. Zur Immobilie gehört zudem ein noch nicht ausgebautes Dachstudio von 40,9 Quadratmetern mit Potenzial zur Erweiterung in eine Duplex-Maisonette sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie die offizielle Nutzungsgenehmigung Akt 16 und liegt in einem gewachsenen Wohnviertel im Stadtteil Wasraschdane. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und zentrale Fußgängerzonen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Zentrale Strand von Burgas sowie der Meeresgarten befinden sich etwa 1,2 Kilometer entfernt und bieten raschen Zugang zu Freizeit und Erholung. Besichtigungstermine können vereinbart werden, um die Raumaufteilung und das Entwicklungspotenzial vor Ort kennenzulernen.