קומפלקס מגורים מודרני במדן רודניק (רישום #10462) — 1

פרויקט חדש
בבנייה
#804

קומפלקס מגורים מודרני במדן רודניק (רישום #10462) Modern Residential Complex in Meden Rudnik (Listing #10462) · דירות למכירה בבולגריה

מדן רודניק, בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

בבנייה (סיום מתוכנן ב-2028)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט מגורים זה, המתנשא לגובה של 6 קומות, מביא עיצוב אורבני עכשווי לשכונת מדן רודניק התוססת בבורגס. המבנה כולל 91 דירות מודרניות, ומתאפיין בחזית טיח מעודנת בגווני לבן ואפור, מסגרות חלון שחורות ומדויקות, וחיפוי אנכי בטקסטורת עץ. שטחי גינון היקפיים מקיפים את הפרויקט ומעניקים לו מראה נקי ומזמין. עם מועד אכלוס מתוכנן לשנת 2028, המתחם משלב בין אסתטיקה עדכנית לתכנון פונקציונלי המותאם למגורי קבע נוחים בעיר חוף.

כל אחת מהדירות תוכננה בקפידה עם חלוקת חלל פונקציונלית המותאמת לאורח חיים עירוני ונוח. הדירות נהנות ממרפסות זכוכית רחבות ידיים הנפתחות לנוף עירוני פתוח ומכניסות שפע של אור טבעי אל חללי הפנים. לרשות הדיירים עומדים מחסנים פרטיים ופתרונות חניה מקיפים, הכוללים מוסכים נוחים במפלס הרחוב וחניה תת-קרקעית. מעלית מהירה מחברת בין כל הקומות ומבטיחה נגישות יומיומית נוחה ברחבי המבנה כולו.

המתחם ממוקם בלב מדן רודניק, בסמוך לכל השירותים החיוניים ליומיום, כולל סופרמרקטים מרכזיים, בתי ספר ומוסדות רפואה. מרכז בורגס נמצא במרחק של כ-12 דקות נסיעה בלבד, וחוף קראימוריה מציע מפלט מושלם לסופי שבוע ליד הים במרחק נסיעה קצר. המיקום משלב שלווה פרברית עם נגישות תחבורתית מצוינת לרחבי העיר. לקבלת פרטים מלאים על תוכניות הדירה, בדיקת זמינות עדכנית ותיאום פגישת ייעוץ אישית לקראת מועד הסיום ב-2028, ניתן ליצור קשר.

חניה תת-קרקעית
מוסכים בקומת הקרקע
מחסנים
מעלית
מרפסות זכוכית
שטחים ירוקים מטופחים
נוף עירוני
עיר
לא מרוהט
מרפסת
נוף לעיר
בבנייה

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור במדן רודניק

מדן רודניק מציע בסיס נוח ואותנטי למגורי קבע בעיר הרביעית בגודלה בבולגריה. שירותים מקומיים מלאים, שירותי רפואה איכותיים, פארקים שכונתיים מטופחים ונגישות תחבורתית מהירה למרכז הופכים את שגרת החיים לנוחה במיוחד. הרובע משלב בין הנוחות הפרקטית של סביבה עצמאית לבין גישה מהירה לחופי הים ולעורקי התחבורה האזוריים.

6.3 ק״מהחוף הקרובKraimorie Beach
30 דק׳שדה התעופה בורגס19 ק״מ
12 דק׳מרכז בורגס8.6 ק״מ
144 דק׳אל ורנה138 ק״מ

חיי היומיום

בשכונה פועלת רשת מפותחת של מסחר ושירותים מקומיים. רשתות סופרמרקטים מובילות כגון Billa, Lidl ו-Kaufland פועלות כאן, לצד בתי מרקחת, מאפיות ובתי קפה שכונתיים. מסעדות נעימות וביסטרו מקומיים פזורים באזורי המגורים. לקניות נרחבות יותר ולבילוי, מרכזי קניות גדולים ממוקמים במרכז בורגס, ורצועת החוף נגישה במרחק נסיעה קצר.

בסביבה

Billaרשת סופרמרקטים למצרכים יומיומייםהליכה
Lidlרשת סופרמרקטים למוצרי צריכה יומיומייםנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט עם מזון טרי ומגוון מוצריםנסיעה קצרה
Burgasmed Hospitalבית חולים רב-תחומי ומרכז רפואיהליכה
Meden Rudnik Parkפארק שכונתי עם שבילי הליכה ירוקיםהליכה
Borovata Gorichka Parkחורשת אורנים נעימה לטיולים רגלייםהליכה
Nikola Stanchev Sports Hallאולם ספורט עירוני לאירועים וכושרהליכה
Konstantin Petkanov Schoolבית ספר תיכון לשירות תושבי האזורהליכה
Elin Pelin Primary Schoolבית ספר יסודי שכונתיהליכה
Kraimorie Beachחוף ים חולי עם מים רגועיםנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

שירותים למשפחות

המשפחות נהנות מתשתיות נוחות ונגישות בסמוך לבית. מספר בתי ספר עירוניים, בהם בית הספר היסודי אלין פלין ובית הספר התיכון קונסטנטין פטקאנוב, פועלים ברובע לצד גני ילדים מקומיים. שירותי בריאות ניתנים בבית החולים Burgasmed ובבתי המרקחת המקומיים. לרשות התושבים עומדים שטחי ירוקים ופנאי בפארק בורובטה גוריצ'קה ובפארק מדן רודניק, ואולם הספורט ניקולה סטאנצ'ב מספק מתקני ספורט וכושר לקהילה.

על מדן רודניק

מדן רודניק הוא רובע המגורים הגדול והמאוכלס ביותר בבורגס, בגובה של 50 מ' מעל פני הים. הרובע גובל באגם מנדרנסקו וסמוך לחוף הים השחור, ומתפקד כקהילה חיה ועצמאית עם פעילות לאורך כל השנה. התושבים נהנים מקצב חיים פרברי ורגוע, לצד קרבה לטיילות החוף ולאתרי התרבות של בורגס.

תחבורה והתניידות

ברובע פועלת רשת תחבורה ציבורית מצוינת, המבוססת על קווי אוטובוס וטרוליבוס עירוניים סדירים המחברים ישירות למרכז בורגס. הנסיעה למרכז בורגס אורכת 8.6 ק"מ וכ-12 דקות ברכב. נמל התעופה בורגס נמצא במרחק של 19.1 ק"מ, כ-30 דקות ברכב. לנסיעות אזוריות רחבות יותר, ורנה נמצאת במרחק 137.8 ק"מ או 144 דקות ברכב, ונמל התעופה של ורנה במרחק 143.3 ק"מ ו-151 דקות.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.