Proiect
În curs de construcție
4 disponibile
#643

Emilia Romana AvenueApartamente de vânzare în Bulgaria

Sunny Beach, Bulgaria

De la275.000 EURPrețuri exacte la cerere

Pe scurt

4Apartamente
2 dorm. – 3 dorm.Dormitoare
În curs de construcție (începută în ianuarie 2025; finalizare planificată / Actul 16 în martie 2027)Stadiul construcției

Despre ofertă

Emilia Romana Avenue aduce un stil de viață rafinat pe litoralul din Sunny Beach, inspirat arhitectural de celebra Fifth Avenue din New York. Situat pe un teren amenajat de 4.020 de metri pătrați, acest ansamblu modern cu șase etaje cuprinde două corpuri rezidențiale distincte, Secțiunea A și Secțiunea B. Fațada îmbină finisaje sofisticate din piatră cu linii contemporane elegante și suprafețe vitrate panoramice generoase, care captează din plin lumina naturală a mării. Spațiile comune au fost concepute atent în jurul unei piscine exterioare, al unui bazin dedicat copiilor și al unor grădini minuțios întreținute, oferind o prezență arhitecturală deosebită pe coasta sudică a Mării Negre.

Proiectul reunește 109 locuințe compartimentate eficient, pornind de la garsoniere compacte de 37 de metri pătrați până la penthouse-uri spațioase de peste 170 de metri pătrați. Oferta include 20 de studiouri practice, 74 de apartamente confortabile cu două camere, 12 reședințe generoase cu trei camere și trei locuințe exclusiviste situate la ultimul nivel. Fiecare proprietate dispune de terasă proprie cu priveliște deschisă către zona piscinei sau spre spațiile verzi amenajate. Unitățile se predau complet finisate la cheie, incluzând pardoseli de calitate, pereți zugrăviți, băi complet utilate și instalații de climatizare. Locatarii beneficiază de garaj subteran, parcări exterioare sigure, boxe de depozitare la subsol și spații comerciale la parter pentru servicii zilnice la îndemână.

Amplasat în sectorul sudic din Sunny Beach, Emilia Romana Avenue se găsește la doar 200 de metri de dunele naturale de nisip și de plaja întinsă. Locația combină liniștea specifică zonelor de țărm cu accesul facil către orașul istoric Nessebar, aflat la un kilometru distanță, și către portul de agrement din Sveti Vlas, situat la cinci kilometri. Supermarketuri, servicii medicale, stații de transport public și restaurante renumite se află la distanță scurtă de mers pe jos. Datorită planurilor flexibile de achiziție în rate și predării prevăzute pentru 2027, proprietatea constituie atât o reședință de vacanță atractivă, cât și o opțiune rentabilă pentru investiții imobiliare. Pentru a consulta disponibilitatea actualizată, a analiza planurile detaliate ale etajelor sau a programa o prezentare dedicată, este recomandată solicitarea de informații suplimentare.

Piscină exterioară pentru adulți
Piscină pentru copii
Zonă de plajă cu șezlonguri
Zone de grădină amenajată
Loc de joacă pentru copii
Locuri de parcare subterane și exterioare
Boxe individuale de depozitare la subsol
Recepție și birou administrativ
Parcare pentru biciclete
Pază 24/7 cu acces securizat
Magazine comerciale la parter
Piscină exterioară

Fotografii

Locuințe

Alegeți compartimentarea

Selectați un tip pentru a vedea suprafețele, etajele și câte locuințe mai sunt disponibile.

De la275.000 EUR
Suprafață132 – 166 m²
Etaje6
Disponibile2

Suprafețe în această categorieFiecare punct reprezintă o locuință

129 m²169 m²

Lista completă de prețuriPrețuri exacte, etaje și disponibilitate actuală pentru toate cele 4 locuințe, trimise personal.

Plan de plată

Cum sunt eșalonate plățile până la primirea cheilor.

5.000 € taxă de rezervare
Planuri de plată eșalonată personalizate, disponibile la cerere

40%avans la semnarea contractului preliminar
30%tranșă intermediară de construcție (septembrie 2026)
30%tranșă finală la finalizare și Actul 16 (martie 2027)

Locație

Zona

Să locuiești în Sunny Beach

Această zonă sudică oferă o combinație atrăgătoare între relaxarea la malul mării și accesul facil la facilități. Amplasată la scurtă distanță de mers pe jos de plajele late cu nisip și de dunele protejate, proprietatea rămâne aproape de supermarketurile deschise tot anul și de infrastructura publică din Nesebăr. Conexiunile rutiere rapide către Burgas și aeroportul său internațional o fac practică atât pentru vacanțe regulate, cât și pentru sejururi lungi de vară.

550 mPlajă · 8 min pe josSunny Beach South
35 minAeroportul Burgas31 km
4 minCentrul Sunny Beach2,4 km

Facilități zilnice

Nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut în întregul cartier sudic. Plaja cu nisip se află la aproximativ 550 m, o plimbare ușoară printre dune. În apropiere funcționează magazine alimentare importante, precum Mladost, T-Market și marele hipermarket Janet. Farmaciile și terasele în aer liber sunt numeroase în timpul verii, în timp ce centrele comerciale precum Royal Beach Mall și supermarketurile deschise tot timpul anului asigură cumpărăturile curente.

În zonă

Sunny Beach SouthȚărm lat cu nisip și ape liniștitePe jos
Sunny Beach DunesDune naturale de nisip protejate pe coastăPe jos
Mladost SupermarketMagazin alimentar mare, deschis tot anulPuțin cu mașina
Janet Grand MarketHipermarket extins cu gamă diversificată de produsePuțin cu mașina
T-MarketLanț popular de supermarketuri pentru cumpărături zilnicePuțin cu mașina
Royal Beach MallCentru comercial sezonier cu magazine de brandPuțin cu mașina
Ancient NessebarPeninsulă istorică renumită pentru bisericile medievalePuțin cu mașina
Action AquaparkParc acvatic extins cu diverse atracțiiPuțin cu mașina
Life Hospital NessebarClinică medicală regională cu asistență ambulatoriePuțin cu mașina
Lyuben Karavelov School NessebarȘcoală municipală cu clase primare și gimnazialePuțin cu mașina

Mai multe despre zonă

Viață de familie și servicii

Datorită apropierii de Nesebăr, facilitățile pentru familii deschise pe tot parcursul anului sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Nesebăr oferă grădinițe municipale, învățământ primar la Școala „Liuben Karavelov” și terenuri de sport. Serviciile medicale sunt asigurate de clinicile locale și de Life Hospital Nesebăr. Parcurile litorale din apropiere, atracțiile acvatice și plajele late oferă spațiu generos în aer liber pentru copii.

Despre Sunny Beach

Sunny Beach este cea mai mare stațiune litorală din Bulgaria, renumită pentru fâșia sa de nisip auriu lungă de opt kilometri și apele liniștite. Situată la o altitudine de 4 m deasupra nivelului mării, stațiunea are un profil sezonier pronunțat, fiind animată vara și foarte liniștită în lunile de iarnă. Învecinată cu peninsula istorică Nesebăr, aceasta îmbină recreerea energică la mare cu punctele de interes cultural și dunele de coastă.

Transport și accesibilitate

Autobuzele municipale frecvente și cursele sezoniere leagă cartierul de Nesebăr, Sveti Vlas și centrul stațiunii, situat la 2,4 km distanță, un drum de 4 min cu mașina. Aeroportul Burgas se află la 30,6 km distanță, la 35 min de mers cu mașina. Orașul Burgas este la 34,7 km, parcurși în 35 min, în timp ce Varna se află la 96,8 km distanță (101 min), iar Aeroportul Varna la 102,3 km (108 min).

Timpii de condus sunt măsurați pe drum de la proprietate. Locurile din zonă sunt orientative.

Proiecte în apropiere (12)