Емилија Романа Авенија — 1
  • Novogradnja
  • У изградњи
  • 4 dostupno
  • #643

Емилија Романа АвенијаEmilia Romana Avenue · Stanovi na prodaju u Bugarskoj

Sunčev Breg, Bugarska

Od275.000 €Tačne cene na upit

Ukratko

  • 4Stanovi
  • 2 spav. – 3 spav.Spavaće sobe
  • У изградњи (почетак радова у јануару 2025; планирани завршетак / Акт 16 у марту 2027)Faza izgradnje

O oglasu

Емилија Романа Авенија доноси елегантан приморски стил живота на Сунчев Брег, инспирисан архитектуром чувене њујоршке Пете авеније. Смештен на уређеној парцели од 4.020 квадратних метара, овај савремени шестоспратни комплекс обухвата две засебне стамбене ламеле, означене као Секција А и Секција Б. Спољашњост спаја префињене камене облоге са складним модерним линијама и великим панорамским прозорима који обезбеђују обиље природног дневног светла. Пажљиво осмишљени заједнички садржаји употпуњују комплекс, а у њиховом средишту су отворени базен за одрасле, одвојени дечји базен и беспрекорно уређене зелене оазе, стварајући препознатљив архитектонски склад на јужној обали Црног мора.

Комплекс нуди 109 функционално пројектованих стамбених јединица, у распону од практичних гарсоњера површине 37 квадратних метара до пространих пендхауса са више спаваћих соба који премашују 170 квадратних метара. Купцима је на располагању 20 функционалних студија, 74 удобна једнособна стана, 12 пространих двособних станова и три ексклузивне резиденције на последњем спрату. Сваки стан поседује приватну терасу са отвореним погледом на базен или зеленило унутрашњег дворишта. Некретнине се предају потпуно завршене по систему „кључ у руке“, са врхунским подовима, офарбаним зидовима, опремљеним купатилима и клима уређајима. Станарима су такође на располагању подземна гаража, безбедна спољна паркинг места, индивидуалне подрумске оставе и локали у приземљу који пружају свакодневне услуге.

Смештена у јужном делу Сунчевог Брега, Емилија Романа Авенија налази се на свега 200 метара од природних пешчаних дина и широке плаже. Окружење нуди пријатан приморски мир, док је историјски Несебар удаљен мање од једног километра, а марина у Светом Власу свега пет километара. Супермаркети, медицинске установе, станице јавног превоза и популарни ресторани налазе се на неколико минута шетње. Уз флексибилне планове плаћања на рате и планирани завршетак изградње 2027. године, овај комплекс представља изванредну прилику за сопствени одмор на мору или инвестицију за издавање. Заинтересовани купци могу истражити тренутно доступне станове, погледати детаљне архитектонске планове и заказати индивидуалне консултације.

  • Отворени базен за одрасле
  • Дечји базен
  • Простор за сунчање са лежаљкама
  • Уређене парковске површине
  • Дечје игралиште
  • Подземна и спољна паркинг места
  • Приватне подрумске оставе
  • Рецепција и административна канцеларија
  • Паркинг за бицикле
  • Обезбеђење 24/7 са контролисаним приступом
  • Малопродајни локали у приземљу
  • Otvoreni bazen

Fotografije

Stanovi

Pronađite svoj raspored

Izaberite tip da biste videli površine, spratove i broj preostalih stanova.

  • Od275.000 €
  • Površina132 – 166 m²
  • Spratovi6
  • Dostupno2
Površine u ovoj grupiSvaka tačka predstavlja jedan stan
129 m²169 m²
Kompletan cenovnikTačne cene, spratovi i aktuelna dostupnost za svih 4 stanova, poslati vama lično.

Plan plaćanja

Kako su uplate raspoređene do preuzimanja ključeva.

  • 5.000 € депозит за резервацију
  • Прилагођени планови отплате на рате доступни на захтев
  1. 40%прва рата при потписивању предуговора
  2. 30%међурата током изградње (септембар 2026)
  3. 30%завршна рата по завршетку и добијању Акта 16 (март 2027)

Lokacija

Okolina

Život u mestu Sunčev Breg

Ова јужна локација представља привлачан спој опуштеног приморског амбијента и свакодневне практичности. Некретнина је удаљена само неколико минута шетње од широких пешчаних плажа и заштићених дина, а истовремено је у непосредној близини целогодишњих супермаркета и градске инфраструктуре Несебра. Добра путна повезаност са Бургасом и међународним аеродромом чини је погодном како за одморе, тако и за дужи боравак током летње сезоне.

  • 550 mPlaža · 8 min peškeSunny Beach South
  • 35 minAerodrom Burgas31 km
  • 4 minCentar mesta Sunčev Breg2,4 km

Свакодневне погодности

Јужни део насеља одлично је снабдевен свим садржајима за свакодневни живот. Пешчана плажа удаљена је око 550 m, до које се лако стиже шетњом преко дина. У близини се налазе познате прехрамбене продавнице, укључујући маркете Mladost, T-Market и велики хипермаркет Janet. Током лета отворен је велики број апотека и ресторана, док су за редовне куповине током целе године на располагању тржни центар Royal Beach Mall и супермаркети.

U okolini

  • Sunny Beach SouthШирока пешчана обала са мирним моремPeške
  • Sunny Beach DunesЗаштићене природне приморске пешчане динеPeške
  • Mladost SupermarketВелики супермаркет отворен целе годинеKratko kolima
  • Janet Grand MarketВелики хипермаркет са разноврсном робомKratko kolima
  • T-MarketПопуларан ланац супермаркета за куповинуKratko kolima
  • Royal Beach MallСезонски тржни центар са брендираним бутицимаKratko kolima
  • Ancient NessebarИсторијско полуострво са средњовековним црквамаKratko kolima
  • Action AquaparkВелики аква-парк са воденим атракцијамаKratko kolima
  • Life Hospital NessebarРегионална медицинска клиника са амбулантомKratko kolima
  • Lyuben Karavelov School NessebarОпштинска основна и средња школаKratko kolima
Više o okolini

Породични живот и садржаји

С обзиром на то да се јужни део граничи са Несебром, целогодишњи садржаји за породице доступни су за свега неколико минута вожње. У Несебру раде општински вртићи, основна школа „Љубен Каравелов“ и спортски терени. Здравствену заштиту пружају локалне амбуланте и болница Life Hospital Nessebar. Оближњи приморски паркови, атракције на води и простране плаже нуде деци обиље простора за игру на отвореном.

О Сунчевом брегу

Сунчев брег је највеће приморско летовалиште у Бугарској, познато по полумесечастој обали дугој осам километара са златним песком и плитким, мирним морем. Смештено на 4 m надморске висине, летовалиште током лета нуди изузетно живу атмосферу, док је зими мирно и тихо. Налази се у непосредном суседству историјског полуострва Несебар, складно спајајући активан одмор на мору са културним наслеђем и сликовитим приморским динама.

Саобраћајна повезаност

Редовне општинске аутобуске линије и сезонски превоз повезују овај део са Несебром, Светим Власом и центром летовалишта, који је удаљен 2,4 km, односно 4 min вожње. Аеродром Бургас удаљен је 30,6 km или 35 min вожње аутомобилом. Град Бургас налази се на 34,7 km и до њега се стиже за 35 min, док је Варна удаљена 96,8 km (101 min), а Аеродром Варна 102,3 km (108 min).

Vreme vožnje je mereno putem od nekretnine. Mesta u okolini su okvirna.

Projekti u blizini (12)

Vaš savetnik

Emilia NikolovaVaša savetnica za nekretnine

Pitanja o Емилија Романа Авенија?

Poslaću vam aktuelne cene, planove i dostupnost i dogovoriti obilazak uživo ili putem videa.

Upit

Dobijte cene i dostupnost

Vaše podatke koristimo samo za odgovor na ovaj upit.

Podeli