Емилия Романа Авеню — 1
  • Проект
  • В строеж
  • 4 налични
  • #643

Емилия Романа АвенюEmilia Romana Avenue · Апартаменти за продажба

Слънчев бряг, България

От275 000 €Точни цени при запитване

Накратко

  • 4Имоти
  • 2 сп. – 3 сп.Спални
  • В строеж (стартирал януари 2025 г.; планирано завършване / Акт 16 през март 2027 г.)Етап на строителство

За обявата

Емилия Романа Авеню въвежда елегантен крайбрежен начин на живот в Слънчев бряг, вдъхновен от архитектурата на емблематичното Пето авеню в Ню Йорк. Разположен върху озеленен терен от 4 020 кв. м, този модерен шестетажен комплекс се състои от две самостоятелни жилищни секции – Секция А и Секция Б. Екстериорът съчетава изискана каменна облицовка с изчистени съвременни линии и мащабно панорамно остъкляване, което осигурява изобилие от естествена дневна светлина. Хармонично оформените общи пространства допълват сградата, като акцентът е поставен върху открития плувен басейн, детския басейн и грижливо поддържаните зелени площи, придаващи отличителен архитектурен стил по южното Черноморие.

Комплексът включва 109 функционално проектирани жилища с площ от 37 кв. м за компактните студиа до над 170 кв. м за просторните пентхауси. На разположение на купувачите са 20 практични студиа, 74 комфортни двустайни апартамента, 12 просторни тристайни жилища и три ексклузивни пентхауса на последния етаж. Всеки дом разполага със самостоятелна открита тераса с приятна гледка към басейна или към богато озеленената градина. Имотите се предават завършени „до ключ“, с положени висококачествени настилки, боядисани стени, напълно оборудвани бани и изградени климатични инсталации. Живущите разполагат и с подземни гаражи, открити паркоместа, индивидуални мазета и магазини на партера за удобно ежедневие.

Разположен в южната част на Слънчев бряг, Емилия Романа Авеню се намира само на 200 метра от естествените пясъчни дюни и широката плажна ивица. Локацията съчетава крайбрежно спокойствие с близост до историческия град Несебър (на по-малко от един километър) и яхтеното пристанище в Свети Влас (на пет километра). Супермаркети, медицински центрове, спирки на градския транспорт и популярни ресторанти са достъпни на пешеходно разстояние. С гъвкави схеми на разсрочено плащане и въвеждане в експлоатация през 2027 г., комплексът е привлекателна възможност както за морски отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Заинтересованите купувачи могат да разгледат свободните апартаменти, архитектурните разпределения и да заявят индивидуална консултация.

  • Открит плувен басейн за възрастни
  • Детски басейн
  • Зона за слънчеви бани с шезлонги
  • Озеленени градински площи
  • Детска площадка
  • Подземни и открити паркоместа
  • Индивидуални складови помещения в сутерена
  • Рецепция и административен офис
  • Паркинг за велосипеди
  • 24/7 охрана с контролиран достъп
  • Търговски обекти на партерния етаж
  • Открит басейн

Снимки

Жилища

Изберете своето разпределение

Изберете тип, за да видите площи, етажи и колко жилища са останали.

  • От275 000 €
  • Площ132 – 166 m²
  • Етажи6
  • Свободни2
Площи в тази групаВсяка точка е едно жилище
129 m²169 m²
Пълна ценова листаТочни цени, етажи и актуална наличност за всички 4 жилища, изпратени лично на вас.

Схема на плащане

Как се разпределят плащанията до получаването на ключовете.

  • 5 000 евро депозит за резервация
  • Възможност за индивидуални планове за разсрочено плащане при запитване
  1. 40%първоначална вноска при подписване на предварителен договор
  2. 30%междинна строителна вноска (септември 2026 г.)
  3. 30%окончателна вноска при завършване и Акт 16 (март 2027 г.)

Локация

Районът

Да живееш в Слънчев бряг

Тази южна локация предлага привлекателно съчетание от морски отдих и практичност. Разположен на пешеходно разстояние от широки пясъчни плажове и защитени дюни, имотът осигурява лесен достъп до целогодишни супермаркети и градската инфраструктура на Несебър. Удобните пътни връзки с Бургас и международното летище го правят подходящ както за регулярни почивки, така и за продължително сезонно обитаване.

  • 550 мПлаж · 8 мин пешаSunny Beach South
  • 35 минЛетище Бургас31 км
  • 4 минЦентър на Слънчев бряг2,4 км

Ежедневни удобства

Ежедневните нужди са отлично обезпечени в целия южен район. Пясъчният плаж е на около 550 м, на кратко разстояние пеша през дюните. В района работят големи хранителни магазини като Mladost, T-Market и просторният хипермаркет Janet. През летния сезон има множество аптеки и открити заведения, а за домакинските покупки на разположение са централни търговски обекти като Royal Beach Mall и целогодишни супермаркети.

Наоколо

  • Sunny Beach SouthШирока пясъчна ивица със спокойни водиПеша
  • Sunny Beach DunesЗащитени естествени крайбрежни пясъчни дюниПеша
  • Mladost SupermarketГолям целогодишен магазин за хранителни стокиНаблизо с кола
  • Janet Grand MarketОбширен хипермаркет с разнообразни стокиНаблизо с кола
  • T-MarketПопулярна верига супермаркети за всекидневни покупкиНаблизо с кола
  • Royal Beach MallСезонен търговски център с маркови магазиниНаблизо с кола
  • Ancient NessebarИсторически полуостров със средновековни църквиНаблизо с кола
  • Action AquaparkПросторен аквапарк с множество водни атракцииНаблизо с кола
  • Life Hospital NessebarРегионална медицинска клиника с извънболнична помощНаблизо с кола
  • Lyuben Karavelov School NessebarОбщинско училище с начален и прогимназиален етапНаблизо с кола
Още за района

Семеен живот и услуги

Тъй като южната част граничи с Несебър, целогодишните семейни удобства са леснодостъпни само за няколко минути с автомобил. Несебър предлага общински детски градини, начално и основно образование в училище „Любен Каравелов“, както и спортни площадки. Здравните грижи са осигурени от местни клиники и Life Hospital Несебър. Близките крайбрежни паркове, водни атракциони и широки плажове предоставят обширно пространство за деца.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, прочут със своя осемкилометров полумесец от златист пясък и плитки, спокойни води. Разположен на 4 м надморска височина, курортът се отличава с изразена сезонност — оживен през лятото и спокоен и тих през зимните месеци. В непосредствена близост до историческия полуостров Несебър, той съчетава активен морски отдих с културно наследство и живописни крайбрежни дюни.

Транспорт и достъпност

Редовни общински автобуси и сезонни маршрутни линии свързват района с Несебър, Свети Влас и центъра на курорта, разположен на 2.4 км (4 мин с кола). Летище Бургас е на 30.6 км, или около 35 мин с кола. Град Бургас се намира на 34.7 км (35 мин), Варна е на 96.8 км (101 мин), а Летище Варна е на 102.3 км (108 мин).

Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.

Проекти наблизо (12)

Вашият консултант

Emilia NikolovaВашият консултант

Въпроси за Емилия Романа Авеню?

Ще ви изпратя актуални цени, разпределения и наличност и ще организирам оглед на място или по видео.

Запитване

Получете цени и наличност

Използваме данните ви само за отговор на това запитване.

Сподели