- Проект
- В строеж
- 4 налични
- #643
Емилия Романа АвенюEmilia Romana Avenue · Апартаменти за продажба
Слънчев бряг, България
Накратко
- 4Имоти
- 2 сп. – 3 сп.Спални
- В строеж (стартирал януари 2025 г.; планирано завършване / Акт 16 през март 2027 г.)Етап на строителство
За обявата
Емилия Романа Авеню въвежда елегантен крайбрежен начин на живот в Слънчев бряг, вдъхновен от архитектурата на емблематичното Пето авеню в Ню Йорк. Разположен върху озеленен терен от 4 020 кв. м, този модерен шестетажен комплекс се състои от две самостоятелни жилищни секции – Секция А и Секция Б. Екстериорът съчетава изискана каменна облицовка с изчистени съвременни линии и мащабно панорамно остъкляване, което осигурява изобилие от естествена дневна светлина. Хармонично оформените общи пространства допълват сградата, като акцентът е поставен върху открития плувен басейн, детския басейн и грижливо поддържаните зелени площи, придаващи отличителен архитектурен стил по южното Черноморие.
Комплексът включва 109 функционално проектирани жилища с площ от 37 кв. м за компактните студиа до над 170 кв. м за просторните пентхауси. На разположение на купувачите са 20 практични студиа, 74 комфортни двустайни апартамента, 12 просторни тристайни жилища и три ексклузивни пентхауса на последния етаж. Всеки дом разполага със самостоятелна открита тераса с приятна гледка към басейна или към богато озеленената градина. Имотите се предават завършени „до ключ“, с положени висококачествени настилки, боядисани стени, напълно оборудвани бани и изградени климатични инсталации. Живущите разполагат и с подземни гаражи, открити паркоместа, индивидуални мазета и магазини на партера за удобно ежедневие.
Разположен в южната част на Слънчев бряг, Емилия Романа Авеню се намира само на 200 метра от естествените пясъчни дюни и широката плажна ивица. Локацията съчетава крайбрежно спокойствие с близост до историческия град Несебър (на по-малко от един километър) и яхтеното пристанище в Свети Влас (на пет километра). Супермаркети, медицински центрове, спирки на градския транспорт и популярни ресторанти са достъпни на пешеходно разстояние. С гъвкави схеми на разсрочено плащане и въвеждане в експлоатация през 2027 г., комплексът е привлекателна възможност както за морски отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Заинтересованите купувачи могат да разгледат свободните апартаменти, архитектурните разпределения и да заявят индивидуална консултация.
- Открит плувен басейн за възрастни
- Детски басейн
- Зона за слънчеви бани с шезлонги
- Озеленени градински площи
- Детска площадка
- Подземни и открити паркоместа
- Индивидуални складови помещения в сутерена
- Рецепция и административен офис
- Паркинг за велосипеди
- 24/7 охрана с контролиран достъп
- Търговски обекти на партерния етаж
- Открит басейн
Снимки
Жилища
Изберете своето разпределение
Изберете тип, за да видите площи, етажи и колко жилища са останали.
- От275 000 €
- Площ132 – 166 m²
- Етажи6
- Свободни2
Схема на плащане
Как се разпределят плащанията до получаването на ключовете.
- 5 000 евро депозит за резервация
- Възможност за индивидуални планове за разсрочено плащане при запитване
- 40%първоначална вноска при подписване на предварителен договор
- 30%междинна строителна вноска (септември 2026 г.)
- 30%окончателна вноска при завършване и Акт 16 (март 2027 г.)
Локация
Районът
Да живееш в Слънчев бряг
Тази южна локация предлага привлекателно съчетание от морски отдих и практичност. Разположен на пешеходно разстояние от широки пясъчни плажове и защитени дюни, имотът осигурява лесен достъп до целогодишни супермаркети и градската инфраструктура на Несебър. Удобните пътни връзки с Бургас и международното летище го правят подходящ както за регулярни почивки, така и за продължително сезонно обитаване.
- 550 мПлаж · 8 мин пешаSunny Beach South
- 35 минЛетище Бургас31 км
- 4 минЦентър на Слънчев бряг2,4 км
Ежедневни удобства
Ежедневните нужди са отлично обезпечени в целия южен район. Пясъчният плаж е на около 550 м, на кратко разстояние пеша през дюните. В района работят големи хранителни магазини като Mladost, T-Market и просторният хипермаркет Janet. През летния сезон има множество аптеки и открити заведения, а за домакинските покупки на разположение са централни търговски обекти като Royal Beach Mall и целогодишни супермаркети.
Наоколо
- Sunny Beach SouthШирока пясъчна ивица със спокойни водиПеша
- Sunny Beach DunesЗащитени естествени крайбрежни пясъчни дюниПеша
- Mladost SupermarketГолям целогодишен магазин за хранителни стокиНаблизо с кола
- Janet Grand MarketОбширен хипермаркет с разнообразни стокиНаблизо с кола
- T-MarketПопулярна верига супермаркети за всекидневни покупкиНаблизо с кола
- Royal Beach MallСезонен търговски център с маркови магазиниНаблизо с кола
- Ancient NessebarИсторически полуостров със средновековни църквиНаблизо с кола
- Action AquaparkПросторен аквапарк с множество водни атракцииНаблизо с кола
- Life Hospital NessebarРегионална медицинска клиника с извънболнична помощНаблизо с кола
- Lyuben Karavelov School NessebarОбщинско училище с начален и прогимназиален етапНаблизо с кола
Още за района
Семеен живот и услуги
Тъй като южната част граничи с Несебър, целогодишните семейни удобства са леснодостъпни само за няколко минути с автомобил. Несебър предлага общински детски градини, начално и основно образование в училище „Любен Каравелов“, както и спортни площадки. Здравните грижи са осигурени от местни клиники и Life Hospital Несебър. Близките крайбрежни паркове, водни атракциони и широки плажове предоставят обширно пространство за деца.
За Слънчев бряг
Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, прочут със своя осемкилометров полумесец от златист пясък и плитки, спокойни води. Разположен на 4 м надморска височина, курортът се отличава с изразена сезонност — оживен през лятото и спокоен и тих през зимните месеци. В непосредствена близост до историческия полуостров Несебър, той съчетава активен морски отдих с културно наследство и живописни крайбрежни дюни.
Транспорт и достъпност
Редовни общински автобуси и сезонни маршрутни линии свързват района с Несебър, Свети Влас и центъра на курорта, разположен на 2.4 км (4 мин с кола). Летище Бургас е на 30.6 км, или около 35 мин с кола. Град Бургас се намира на 34.7 км (35 мин), Варна е на 96.8 км (101 мин), а Летище Варна е на 102.3 км (108 мин).
Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.
Проекти наблизо (12)
на 0.3 кмПрепродажбаСлънчев брягСтилен тристаен близо до плажа 135 000 €
на 0.3 кмПроектСлънчев брягСъни Вю СентралОт 63 995 €
на 0.3 кмПроектСлънчев брягЖ'адор Сикрет ГардънОт 122 836 €
на 0.4 кмПрепродажбаСлънчев брягДвустаен апартамент без такса поддръжка 75 900 €
на 0.4 кмПроектСлънчев брягJ'Adore BlancОт 61 584 €
на 0.8 кмПроектНесебърNessebar Fort ResidenceОт 50 000 €
на 0.9 кмПрепродажбаСлънчев брягДвустаен апартамент с двор №11187Цена при запитване
на 0.9 кмПроектСлънчев брягСОХО Туин ХаусОт 43 300 €
на 0.9 кмПроектНесебърMellia FloranceЦена при запитване
на 0.9 кмПроектСлънчев брягСоле ВентоОт 60 500 €
на 1.1 кмПроектСлънчев брягАфродита ГолдЦена при запитване
на 1.1 кмПрепродажбаСлънчев брягАфродита Голд - Просторен двустаен апартамент 106 821 €

Вашият консултант
Въпроси за Емилия Романа Авеню?
Ще ви изпратя актуални цени, разпределения и наличност и ще организирам оглед на място или по видео.
Запитване
