Emilia Romana Avenue — 1
  • Projekt
  • Vo výstavbe
  • Dostupné: 4
  • #643

Emilia Romana AvenueApartmány na predaj v Bulharsku

Slnečné pobrežie, Bulharsko

Od275 000 €Presné ceny na vyžiadanie

V skratke

  • 4Byty
  • 2 spál. – 3 spál.Spálne
  • Vo výstavbe (začiatok v januári 2025; plánované dokončenie / Akt 16 v marci 2027)Fáza výstavby

O ponuke

Emilia Romana Avenue prináša na Slnečné pobrežie elegantný prímorský životný štýl, inšpirovaný ikonickou newyorskou Piatou avenue. Tento moderný šesťpodlažný projekt sa rozprestiera na upravenom pozemku s rozlohou 4 020 m² a pozostáva z dvoch samostatných obytných sekcií, označených ako Sekcia A a Sekcia B. Exteriér spája sofistikovaný kamenný obklad s čistými súčasnými líniami a veľkorysým panoramatickým presklením, ktoré naplno využíva prirodzené prímorské svetlo. Premyslene navrhnuté spoločné priestory dopĺňajú celú stavbu, pričom ich stredobodom je vonkajší bazén, samostatný detský bazén a precízne udržiavané zelené plochy, ktoré vytvárajú kultivovanú architektonickú dominantu na južnom pobreží Čierneho mora.

V projekte sa nachádza 109 premyslene navrhnutých nehnuteľností, od kompaktných štúdií s rozlohou 37 m² až po veľkorysé viacizbové penthousy s rozlohou presahujúcou 170 m². Záujemcovia majú na výber z 20 funkčných garsóniek, 74 komfortných apartmánov s jednou spálňou, 12 priestranných apartmánov s dvoma spálňami a troch exkluzívnych rezidencií na najvyššom poschodí. Ku každému bytu patrí súkromná terasa s výhľadom na bazén alebo udržiavanú zeleň v areáli. Nehnuteľnosti sa odovzdávajú kompletne dokončené na kľúč, vrátane prémiových podláh, vymaľovaných stien, zariadených kúpeľní a klimatizácie. Rezidentom sú k dispozícii aj podzemné garáže, bezpečné vonkajšie parkovacie státia, individuálne pivničné kobky a obchody na prízemí, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné služby.

Emilia Romana Avenue sa nachádza v južnej časti Slnečného pobrežia, len 200 metrov od prírodných piesočných dún a širokej pláže. Lokalita poskytuje pokojnú prímorskú atmosféru, no zároveň leží iba jeden kilometer od historického Nesebaru a päť kilometrov od prístavu jácht vo Svetom Vlase. Supermarkety, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy a obľúbené reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti. Vďaka flexibilným možnostiam splátkového kalendára a plánovanému odovzdaniu v roku 2027 predstavuje tento komplex ideálne miesto na dovolenkový oddych aj výhodnú investíciu na prenájom. Záujemcovia sa môžu oboznámiť s aktuálnou ponukou voľných apartmánov, podrobnými pôdorysmi a dohodnúť si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti.

  • Vonkajší plavecký bazén pre dospelých
  • Detský bazén
  • Slnečná terasa s ležadlami
  • Upravené záhradné zóny
  • Detské ihrisko
  • Podzemné a vonkajšie parkovacie miesta
  • Vlastné pivničné kobky
  • Recepcia a administratívna kancelária
  • Stojany na bicykle
  • Nepretržitá 24/7 bezpečnosť s kontrolovaným prístupom
  • Obchodné priestory na prízemí
  • Vonkajší bazén

Fotografie

Bývanie

Nájdite si svoju dispozíciu

Vyberte si typ a pozrite si výmery, podlažia a počet voľných nehnuteľností.

  • Od275 000 €
  • Výmera132 – 166 m²
  • Podlažia6
  • Voľné2
Výmery v tejto skupineKaždá bodka predstavuje jednu nehnuteľnosť
129 m²169 m²
Kompletný cenníkPresné ceny, poschodia a aktuálna dostupnosť všetkých bytov (4) — zaslané vám osobne.

Platobný plán

Ako sú rozložené platby, kým nezískate kľúče.

  • Rezervačný poplatok 5 000 €
  • Individuálne splátkové kalendáre k dispozícii na vyžiadanie
  1. 40%prvá splátka pri podpise zmluvy o budúcej zmluve
  2. 30%priebežná splátka počas výstavby (september 2026)
  3. 30%konečná splátka po dokončení a kolaudácii (Akt 16, marec 2027)

Poloha

Okolie

Bývanie v Slnečné pobrežie

Táto južná lokalita ponúka príťažlivú kombináciu prímorského relaxu a praktickej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok od širokých piesočných pláží a chránených dún, pričom zostáva na dosah celoročných supermarketov i kompletnej občianskej vybavenosti Nesebaru. Výborné cestné spojenie s mestom Burgas a jeho medzinárodným letiskom z nej robí ideálne miesto na pravidelnú dovolenku aj dlhodobejší letný pobyt.

  • 550 mPláž · 8 min pešoSunny Beach South
  • 35 minLetisko Burgas31 km
  • 4 minCentrum Slnečné pobrežie2,4 km

Každodenná občianska vybavenosť

V južnej časti strediska je výborne zabezpečené všetko potrebné pre každodenný život. Piesočná pláž je vzdialená približne 550 m, čo predstavuje príjemnú prechádzku cez duny. V blízkom okolí fungujú známe obchody s potravinami vrátane Mladost, T-Market a veľkého hypermarketu Janet. Počas leta je k dispozícii množstvo lekární a vonkajších reštaurácií, zatiaľ čo na bežné nákupy po celý rok slúžia celoročne otvorené supermarkety a nákupné centrá ako Royal Beach Mall.

V okolí

  • Sunny Beach SouthŠiroké piesočné pobrežie s pokojným moromPešo
  • Sunny Beach DunesChránené prírodné piesočné pobrežné dunyPešo
  • Mladost SupermarketVeľký celoročne otvorený obchod s potravinamiKúsok autom
  • Janet Grand MarketVeľký hypermarket s bohatým sortimentom tovaruKúsok autom
  • T-MarketObľúbená sieť supermarketov s potravinamiKúsok autom
  • Royal Beach MallSezónne nákupné centrum so značkovými butikmiKúsok autom
  • Ancient NessebarHistorický polostrov so stredovekými kostolmiKúsok autom
  • Action AquaparkVeľký aquapark s množstvom atrakciíKúsok autom
  • Life Hospital NessebarMiestna poliklinika s ambulantnou starostlivosťouKúsok autom
  • Lyuben Karavelov School NessebarMestská základná škola s rozšírenou výučbouKúsok autom
Viac o okolí

Rodinný život a služby

Vďaka tomu, že južná časť susedí s mestom Nesebar, celoročná občianska vybavenosť pre rodiny je dostupná za niekoľko minút autom. Nesebar ponúka mestské materské školy, základné vzdelanie v Základnej škole Ľubena Karavelova a športoviská. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú miestne polikliniky a Life Hospital Nesebar. Neďaleké pobrežné parky, vodné atrakcie a široké pláže poskytujú deťom množstvo priestoru na trávenie času na čerstvom vzduchu.

O letovisku Slnečné pobrežie

Slnečné pobrežie je najväčšie prímorské letovisko v Bulharsku, známe svojím osemkilometrovým polmesiacom jemného zlatistého piesku a pokojným morom. Nachádza sa v nadmorskej výške 4 m n. m., pričom má výrazne sezónny charakter – v lete pulzuje rušným životom a počas zimných mesiacov ponúka ticho a pokoj. V susedstve historického polostrova Nesebar spája dynamický prímorský oddych s kultúrnym vyžitím a pôsobivými pobrežnými dunami.

Doprava a dostupnosť

Pravidelné mestské autobusy a sezónne kyvadlové spoje spájajú túto časť s Nesebarom, letoviskom Sveti Vlas a centrom strediska, ktoré je vzdialené 2,4 km, teda 4 min jazdy autom. Letisko Burgas je vzdialené 30,6 km (35 min autom). Mesto Burgas leží vo vzdialenosti 34,7 km (35 min jazdy), zatiaľ čo Varna je vzdialená 96,8 km (101 min) a Letisko Varna 102,3 km (108 min).

Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.

Projekty v okolí (12)

Váš poradca

Emilia NikolovaVaša konzultantka pre nehnuteľnosti

Otázky k Emilia Romana Avenue?

Pošlem vám aktuálne ceny, pôdorysy a dostupnosť a dohodnem obhliadku osobne alebo cez video.

Dopyt

Získajte ceny a dostupnosť

Vaše údaje použijeme iba na odpoveď na tento dopyt.

Zdieľať