Проект
В процессе строительства
4 в наличии
#643

Эмилия Романа АвенюEmilia Romana Avenue · Квартиры на продажу в Болгарии

Солнечный берег, Болгария

От275 000 €Точные цены по запросу

Главное

4Объекты
2 сп. – 3 сп.Спальни
В процессе строительства (начало работ — январь 2025 г.; плановое завершение / Акт 16 — март 2027 г.)Стадия строительства

Об объявлении

Комплекс «Эмилия Романа Авеню» воплощает концепцию элегантной курортной жизни на Солнечном Берегу, черпая архитектурное вдохновение в эстетике нью-йоркской Пятой авеню. Расположенный на благоустроенном участке площадью 4 020 кв. м, современный шестиэтажный проект включает два жилых корпуса — секцию А и секцию Б. Облик фасадов гармонично сочетает благородную каменную отделку, лаконичные современные линии и масштабное панорамное остекление, наполняющее интерьеры естественным приморским светом. Внутреннее пространство спроектировано вокруг открытого бассейна для взрослых, детской купальной зоны и ухоженных зеленых уголков, формируя выразительный архитектурный ансамбль на южном побережье Черного моря.

В комплексе спроектировано 109 функциональных резиденций: от компактных студий площадью 37 кв. м до просторных многокомнатных пентхаусов свыше 170 кв. м. Планировочные решения включают 20 эргономичных студий, 74 комфортабельных двухкомнатных апартамента с одной спальней, 12 трехкомнатных вариантов и три эксклюзивных резиденции на верхнем этаже. Каждая квартира дополнена собственной открытой террасой с видами на зону бассейна или парковый ландшафт. Недвижимость передается с чистовой отделкой под ключ: качественными напольными покрытиями, окрашенными стенами, полностью оборудованными санузлами и установленными системами климат-контроля. Для удобства жильцов предусмотрены подземный паркинг, охраняемые открытые автостоянки, кладовые помещения в подвале и коммерческие магазины на первом уровне.

Расположенный в южной части курорта Солнечный Берег, комплекс «Эмилия Романа Авеню» находится всего в 200 метрах от песчаных дюн и широкой береговой линии. Локация сочетает спокойную атмосферу уединенного отдыха с близостью к городской инфраструктуре: старинный Несебр расположен всего в одном километре, а яхтенная марина курорта Святой Влас — в пяти километрах. В шаговой доступности находятся супермаркеты, медицинские центры, остановки общественного транспорта и популярные рестораны. Гибкие условия поэтапной оплаты и плановый ввод в эксплуатацию в 2027 году делают проект привлекательным как для сезонного отдыха, так и для инвестиций с целью аренды. Заинтересованным покупателям доступны актуальные планировки, информация о наличии свободных апартаментов и организация персональных консультаций.

Открытый бассейн для взрослых
Детский бассейн
Зона отдыха и загара с шезлонгами
Ландшафтный сад с зелеными зонами
Детская игровая площадка
Подземные и открытые парковочные места
Индивидуальные кладовые в цокольном этаже
Стойка ресепшн и административный офис
Велосипедная парковка
Круглосуточная охрана с контролем доступа
Торговые помещения на первом этаже
Открытый бассейн

Фото

Квартиры

Выберите планировку

Выберите тип, чтобы посмотреть площади, этажи и сколько квартир осталось.

От275 000 €
Площадь132 – 166 m²
Этажи6
Свободно2

Площади в этой группеКаждая точка — одна квартира

129 m²169 m²

Полный прайс-листТочные цены, этажи и актуальное наличие всех 4 квартир — пришлём лично вам.

План оплаты

Как распределяются платежи до получения ключей.

Депозит для бронирования — 5 000 евро
Индивидуальные схемы рассрочки доступны по запросу

40%первоначальный взнос при подписании предварительного договора
30%промежуточный строительный взнос (сентябрь 2026 г.)
30%окончательный расчет при завершении строительства и вводе в эксплуатацию / Акт 16 (март 2027 г.)

Расположение

Район

Жизнь в Солнечный берег

Южная часть курорта привлекает удачным балансом пляжного отдыха и бытовых удобств. Находясь в пешей доступности от широких песчаных пляжей и охраняемых дюн, локация остается вблизи круглогодичных супермаркетов и городской инфраструктуры Несебра. Удобный выезд в сторону Бургаса и его международного аэропорта делает недвижимость практичной как для сезонного отпуска, так и для длительного проживания.

550 мПляж · 8 мин пешкомSunny Beach South
35 минАэропорт Бургас31 км
4 минЦентр Солнечный берег2,4 км

Повседневная инфраструктура

В южном районе созданы все условия для комфортной повседневной жизни. Песчаный пляж расположен примерно в 550 м — до него легко дойти пешком через дюны. Поблизости работают крупные продуктовые магазины, включая Mladost, T-Market и большой гипермаркет Janet. Летом открыто множество аптек и открытых кафе, а для более основательных покупок доступны круглогодичные супермаркеты и торговый центр Royal Beach Mall.

Что рядом

Sunny Beach SouthШирокий песчаный берег с пологим входомПешком
Sunny Beach DunesОхраняемые природные прибрежные песчаные дюныПешком
Mladost SupermarketКрупный круглогодичный продуктовый магазинНедалеко на машине
Janet Grand MarketБольшой гипермаркет с разнообразным ассортиментом товаровНедалеко на машине
T-MarketПопулярная сеть супермаркетов с продуктами питанияНедалеко на машине
Royal Beach MallСезонный торговый центр с брендовыми бутикамиНедалеко на машине
Ancient NessebarИсторический полуостров со средневековыми церквямиНедалеко на машине
Action AquaparkБольшой аквапарк с разнообразными водными аттракционамиНедалеко на машине
Life Hospital NessebarМедучреждение с амбулаторным приемом пациентовНедалеко на машине
Lyuben Karavelov School NessebarМуниципальная общеобразовательная школаНедалеко на машине

Подробнее о районе

Для семей с детьми

Благодаря соседству южной части курорта с Несебром вся круглогодичная семейная инфраструктура находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле. В Несебре работают муниципальные детские сады, школа имени Любена Каравелова и спортивные площадки. Медицинскую помощь оказывают местные поликлиники и Life Hospital Nessebar. Прибрежные парки, водные аттракционы и просторные пляжи отлично подходят для прогулок и активного отдыха с детьми.

О Солнечном Береге

Солнечный Берег — крупнейший морской курорт Болгарии, известный своим восьмикилометровым полумесяцем золотистого песчаного пляжа и спокойным морем. Расположенный на высоте 4 м над уровнем моря, курорт оживлен в летний сезон и тих зимой. Соседствуя со старинным полуостровом Несебр, он гармонично сочетает активный пляжный отдых, богатое культурное наследие и живописные прибрежные дюны.

Транспортная доступность

Регулярные городские автобусы и сезонные маршрутки связывают район с Несебром, курортом Свети-Влас и центром Солнечного Берега, расположенным в 2.4 км (4 мин на машине). Аэропорт Бургас находится в 30.6 км (35 мин на авто). До города Бургас — 34.7 км (35 мин), до Варны — 96.8 км (101 мин), а до аэропорта Варны — 102.3 км (108 мин).

Время в пути измерено по дороге от объекта. Места рядом указаны ориентировочно.

Проекты рядом (12)