- Nieuwbouw
- In aanbouw
- 4 beschikbaar
- #643
Emilia Romana AvenueAppartementen te koop in Bulgarije
Sunny Beach, Bulgarije
In een oogopslag
- 4Woningen
- 2 slpk. – 3 slpk.Slaapkamers
- In aanbouw (gestart in januari 2025; geplande oplevering / Akte 16 in maart 2027)Bouwfase
Over dit aanbod
Emilia Romana Avenue introduceert een elegante levensstijl aan de kust van Sunny Beach, met architectonische inspiratie ontleend aan het iconische Fifth Avenue in New York. Gelegen op een verzorgd perceel van 4.020 vierkante meter, bestaat dit moderne zes verdiepingen tellende complex uit twee afzonderlijke residentiële delen: Sectie A en Sectie B. De buitengevel combineert stijlvolle natuurstenen bekleding met strakke eigentijdse lijnen en royale panoramische raampartijen die het natuurlijke daglicht optimaal benutten. Doordacht ontworpen gemeenschappelijke ruimtes vullen het gebouw aan, gecentreerd rond een buitenzwembad, een speciaal kinderbad en zorgvuldig onderhouden groenzones, wat zorgt voor verfijnde architectonische klasse aan de zuidelijke Zwarte Zeekust.
Het complex biedt plaats aan 109 doordacht ingedeelde woningen, variërend van compacte studio's van 37 vierkante meter tot riante penthouses met meerdere slaapkamers van meer dan 170 vierkante meter. Kopers hebben de keuze uit 20 functionele studio's, 74 comfortabele appartementen met één slaapkamer, 12 ruime appartementen met twee slaapkamers en drie exclusieve woningen op de bovenste etage. Elke woning beschikt over een eigen terras met vrij uitzicht op het zwembadterras of de groene tuinen. De woningen worden volledig instapklaar opgeleverd, compleet met hoogwaardige vloeren, geschilderde wanden, ingerichte badkamers en klimaatinstallaties. Bewoners profiteren tevens van ondergrondse garages, beveiligde parkeerplaatsen op het terrein, individuele bergingen in het souterrain en winkels op de begane grond voor het dagelijks gemak.
Emilia Romana Avenue ligt in het zuidelijke deel van Sunny Beach, op slechts 200 meter van de natuurlijke duinen en brede zandstranden. Deze locatie biedt serene rust aan zee, terwijl het historische Nessebar op minder dan een kilometer en de jachthaven van Sveti Vlas op vijf kilometer afstand liggen. Supermarkten, medische voorzieningen, openbaar vervoer en geliefde eetgelegenheden bevinden zich allemaal op comfortabele loopafstand. Dankzij flexibele betalingstermijnen en een geplande oplevering in 2027 vormt dit complex een aantrekkelijk toevluchtsoord aan zee of een renderende investering voor verhuur. Geïnteresseerden kunnen de actuele beschikbaarheid van de appartementen raadplegen, gedetailleerde bouwtekeningen inzien en een bezichtiging of adviesgesprek inplannen.
- Buitenzwembad voor volwassenen
- Kinderzwembad
- Zonneterras met ligstoelen
- Aangelegde tuinzones
- Kinderspeelplaats
- Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen
- Privébergingen in het souterrain
- Receptie en administratiekantoor
- Fietsenstalling
- 24/7 beveiliging met gecontroleerde toegang
- Winkels op de begane grond
- Buitenzwembad
Foto's
Woningen
Vind je indeling
Kies een type om oppervlaktes, verdiepingen en het aantal beschikbare woningen te zien.
- Vanaf€ 275.000
- Oppervlakte132 – 166 m²
- Verdiepingen6
- Beschikbaar2
Betalingsschema
Hoe de betalingen zijn verdeeld tot aan de sleuteloverdracht.
- € 5.000 reserveringsaanbetaling
- Betaling in termijnen op maat mogelijk op aanvraag
- 40%eerste termijn bij ondertekening van het voorlopig koopcontract
- 30%tussentijdse bouwtermijn (september 2026)
- 30%slottermijn bij oplevering en Akte 16 (maart 2027)
Ligging
De omgeving
Wonen in Sunny Beach
Deze zuidelijke locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van ontspanning aan zee en praktisch comfort. Op korte wandelafstand van brede zandstranden en beschermde duinen bevindt het vastgoed zich tevens dicht bij jaarrond geopende supermarkten en de gemeentelijke voorzieningen van Nessebar. De vlotte verbindingen naar Burgas en de internationale luchthaven maken het ideaal voor zowel vakanties als een langer verblijf in het zomerseizoen.
- 550 mStrand · 8 min lopenSunny Beach South
- 35 minLuchthaven Burgas31 km
- 4 minCentrum Sunny Beach2,4 km
Dagelijkse voorzieningen
In het zuidelijke district zijn alle dagelijkse voorzieningen uitstekend geregeld. Het zandstrand ligt op circa 550 m afstand, een comfortabele wandeling door de duinen. Grote supermarkten zoals Mladost, T-Market en de royale Janet-hypermarkt bevinden zich vlakbij. 's Zomers is er een ruime keuze aan apotheken en openluchtrestaurants, terwijl winkelcentra zoals Royal Beach Mall en jaarrond geopende supermarkten voorzien in alle dagelijkse benodigdheden.
In de buurt
- Sunny Beach SouthBreed zandstrand met kalm zeewaterLopen
- Sunny Beach DunesBeschermde natuurlijke duinen aan de kustLopen
- Mladost SupermarketGrote supermarkt het hele jaar geopendKort rijden
- Janet Grand MarketGrote hypermarkt met een veelzijdig assortimentKort rijden
- T-MarketPopulaire supermarktketen voor dagelijkse boodschappenKort rijden
- Royal Beach MallSeizoensgebonden winkelcentrum met diverse merkboetieksKort rijden
- Ancient NessebarHistorisch schiereiland met middeleeuwse kerkenKort rijden
- Action AquaparkGroot waterpark met spectaculaire attractiesKort rijden
- Life Hospital NessebarRegionale medische kliniek voor poliklinische zorgKort rijden
- Lyuben Karavelov School NessebarGemeentelijke school voor basis- en voortgezet onderwijsKort rijden
Meer over de omgeving
Gezinsleven en voorzieningen
Dankzij de ligging tegen Nessebar zijn permanente gezinsvoorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar. Nessebar beschikt over gemeentelijke kleuterscholen, basisonderwijs aan de Lyuben Karavelov-school en diverse sportvelden. Voor de gezondheidszorg kunt u terecht bij lokale klinieken en Life Hospital Nessebar. Nabijgelegen kustparken, waterattracties en brede stranden bieden volop veilige buitenruimte voor kinderen.
Over Sunny Beach
Sunny Beach is de grootste badplaats van Bulgarije, beroemd om zijn acht kilometer lange gouden zandbaai en kalme water. Gelegen op een hoogte van 4 m boven zeeniveau is de badplaats 's zomers levendig en bruisend, en in de wintermaanden juist rustig en ontspannen. Grenzend aan het historische schiereiland Nessebar combineert de locatie dynamische strandrecreatie met culturele bezienswaardigheden en beschermde duinlandschappen.
Bereikbaarheid en vervoer
Frequente stadsbussen en seizoensgebonden shuttles verbinden de wijk met Nessebar, Sveti Vlas en het centrum van de badplaats, gelegen op 2,4 km afstand (4 min rijden). De luchthaven van Burgas ligt op 30,6 km afstand en is in 35 min met de auto bereikbaar. De stad Burgas ligt op 34,7 km afstand (35 min), terwijl Varna op 96,8 km ligt (101 min) en de luchthaven van Varna op 102,3 km (108 min).
Rijtijden zijn over de weg gemeten vanaf de woning. Plekken in de buurt zijn een globale indicatie.
Projecten in de buurt (12)
0.3 km hiervandaanBestaande bouwSunny BeachSchaduwrijk Terras aan het Zwembad: Driekamerappartement in Sunny Beach € 135.000
0.3 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachSunny View CentralVanaf € 63.995
0.3 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachJ'Adore Secret GardenVanaf € 122.836
0.4 km hiervandaanBestaande bouwSunny BeachZonnig Balkon Nabij Zuidstrand — Tweekamerappartement Zonnestrand € 75.900
0.4 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachJ'Adore BlancVanaf € 61.584
0.8 km hiervandaanNieuwbouwNessebarNessebar Fort ResidentieVanaf € 50.000
0.9 km hiervandaanBestaande bouwSunny BeachPrivé Groen Gazon — Tweekamerappartement op de Begane Grond in ZonnestrandPrijs op aanvraag
0.9 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachSOHO Twin HouseVanaf € 43.300
0.9 km hiervandaanNieuwbouwNessebarMellia FlorancePrijs op aanvraag
0.9 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachSole VentoVanaf € 60.500
1.1 km hiervandaanNieuwbouwSunny BeachAphrodite GoldPrijs op aanvraag
1.1 km hiervandaanBestaande bouwSunny BeachUitzicht op het zwembad — Tweekamerappartement in Aphrodite Gold € 106.821

Je adviseur
Vragen over Emilia Romana Avenue?
Ik stuur je actuele prijzen, plattegronden en beschikbaarheid en plan een bezichtiging ter plaatse of via video.
Aanvraag
