Emilia Romana Avenue — 1
  • Yeni proje
  • İnşaat aşamasında
  • 4 müsait
  • #643

Emilia Romana AvenueBulgaristan'da satılık daireler

Sunny Beach, Bulgaristan

Başlangıç€275.000Kesin fiyatlar talep üzerine

Genel bakış

  • 4Daireler
  • 2 yatak od. – 3 yatak od.Yatak odası
  • İnşaat aşamasında (Ocak 2025'te başlandı; planlanan teslim / Akt 16 Mart 2027)İnşaat aşaması

İlan hakkında

Emilia Romana Avenue, New York’un ikonik 5. Caddesi’nden (Fifth Avenue) ilham alan mimarisiyle Sunny Beach’e zarif bir sahil yaşam tarzı kazandırıyor. 4.020 metrekarelik peyzajlı bir arsa üzerinde konumlanan bu modern altı katlı proje, A Blok ve B Blok olarak adlandırılan iki bağımsız konut bölümünden oluşuyor. Dış cephe; sofistike taş kaplamaları, yalın modern hatları ve sahilin doğal gün ışığını içeri alan geniş panoramik pencereleri bir araya getiriyor. Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve özenle düzenlenen yeşil alanların merkezinde yer aldığı fonksiyonel ortak kullanım alanları, Karadeniz’in güney kıyısında seçkin bir mimari estetik sunuyor.

Projeyle birlikte, 37 metrekarelik kompakt stüdyolardan 170 metrekarenin üzerindeki geniş çok yatak odalı çatı katlarına kadar uzanan, özenle planlanmış 109 konut sunuluyor. Seçenekler arasında 20 fonksiyonel stüdyo, 74 konforlu bir yatak odalı daire, 12 ferah iki yatak odalı konut ve en üst katta yer alan üç özel penthouse bulunuyor. Her dairede havuz terasına veya yeşil peyzaja bakan özel açık teraslar yer alıyor. Konutlar; birinci sınıf zemin döşemeleri, boyalı duvarlar, tam donanımlı banyolar ve klima altyapısıyla eksiksiz, anahtar teslim şekilde teslim ediliyor. Sakinler ayrıca kapalı otoparklar, güvenli açık park alanları, müstakil kiler ve depo alanları ile günlük ihtiyaçları kolaylaştıran zemin kat ticari dükkanlardan yararlanabiliyor.

Güney Sunny Beach’te yer alan Emilia Romana Avenue, doğal kum tepelerine ve geniş kumsallara yalnızca 200 metre mesafede bulunuyor. Sakin bir sahil huzuru sunan bu konum, tarihi Nesebar’a sadece bir kilometre, Sveti Vlas yat limanına ise beş kilometre mesafede yer alıyor. Süpermarketler, sağlık merkezleri, toplu taşıma olanakları ve popüler restoranlar rahat bir yürüme mesafesindedir. 2027 yılı için planlanan teslim tarihi ve esnek vadeli ödeme planlarıyla proje, hem tatil amaçlı kullanım hem de kira getirisi potansiyeli sunan cazip bir yatırım fırsatı oluşturuyor. Alıcı adayları güncel daire seçeneklerini inceleyebilir, mimari kat planlarını talep edebilir ve detaylı danışmanlık randevusu planlayabilir.

  • Açık yetişkin yüzme havuzu
  • Çocuk yüzme havuzu
  • Şezlonglu güneşlenme terası
  • Peyzajlı bahçe alanları
  • Çocuk oyun alanı
  • Kapalı yeraltı ve açık otopark alanları
  • Özel bodrum katı depo alanları
  • Resepsiyon ve yönetim ofisi
  • Bisiklet park yeri
  • 7/24 kontrollü giriş ve güvenlik
  • Zemin kat ticari mağazalar
  • Açık havuz

Fotoğraflar

Konutlar

Size uygun planı bulun

Metrekareleri, katları ve kaç konut kaldığını görmek için bir tip seçin.

  • Başlangıç€275.000
  • Alan132 – 166 m²
  • Katlar6
  • Müsait2
Bu gruptaki alanlarHer nokta bir konut
129 m²169 m²
Tam fiyat listesi4 dairenin tamamı için kesin fiyatlar, katlar ve güncel müsaitlik, size özel gönderilir.

Ödeme planı

• 5.000 € rezervasyon depozitosu • Ön sözleşme imzasında %40 peşinat • İnşaat aşamasında %30 ara ödeme (Eylül 2026) • Tamamlanma ve Akt 16 aşamasında %30 nihai ödeme (Mart 2027) • Talep üzerine esnek taksitli ödeme planları sunulmaktadır

Konum

Bölge

Sunny Beach bölgesinde yaşam

Bu güney konumu, deniz kenarında dinlenme ile günlük konforu cazip bir şekilde bir araya getirir. Geniş kumsallara ve koruma altındaki kumullara kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan mülk, yıl boyu açık süpermarketlere ve Nesebar'ın kentsel altyapısına kolay erişim imkanı sunar. Burgas'a ve uluslararası havalimanına olan güçlü karayolu bağlantıları, burayı hem düzenli tatiller hem de uzun süreli yazlık yaşam için pratik kılar.

  • 550 mPlaj · 8 dk yürümeSunny Beach South
  • 35 dkBurgaz Havalimanı31 km
  • 4 dkSunny Beach merkezi2,4 km

Günlük Yaşam ve Olanaklar

Güney bölgesinde günlük ihtiyaçlar fazlasıyla karşılanmaktadır. Kumsal plaj yaklaşık 550 m mesafede olup kum tepeleri üzerinden kolay bir yürüyüş yoludur. Mladost, T-Market ve büyük Janet hipermarketi gibi başlıca marketler yakınlarda hizmet vermektedir. Yaz aylarında çok sayıda eczane ve açık hava restoranı bulunurken, Royal Beach Mall gibi merkezi alışveriş noktaları ve yıl boyu açık süpermarketler ev ihtiyaçlarını karşılar.

Çevrede

  • Sunny Beach SouthSakin sulara sahip geniş kumsalYürüyerek
  • Sunny Beach DunesKoruma altındaki doğal kıyı kumullarıYürüyerek
  • Mladost SupermarketYıl boyu açık büyük süpermarketKısa sürüş
  • Janet Grand MarketZengin ürün çeşitliliğine sahip hipermarketKısa sürüş
  • T-MarketGünlük alışverişler için popüler zincir marketKısa sürüş
  • Royal Beach MallMarka butiklerine sahip sezonluk alışveriş merkeziKısa sürüş
  • Ancient NessebarOrta Çağ kiliselerine sahip tarihi yarımadaKısa sürüş
  • Action AquaparkKaydıraklar içeren geniş su parkıKısa sürüş
  • Life Hospital NessebarAyakta tedavi hizmeti sunan tıp kliniğiKısa sürüş
  • Lyuben Karavelov School NessebarKapsamlı belediye ilk ve orta dereceli okuluKısa sürüş
Bölge hakkında daha fazla

Aile Yaşamı ve Hizmetler

Güney kesiminin Nesebar ile sınır komşusu olması sayesinde, ailelere yönelik yıl boyu süren olanaklara araçla birkaç dakikada kolayca ulaşılabilir. Nesebar; belediye anaokulları, Lyuben Karavelov Okulu bünyesinde ilköğretim ve spor sahaları sunmaktadır. Sağlık hizmetleri yerel klinikler ve Life Hospital Nessebar tarafından sağlanır. Yakındaki sahil parkları, su eğlence merkezleri ve geniş plajlar çocuklar için ferah açık alanlar sunar.

Sunny Beach Hakkında

Sunny Beach, sekiz kilometrelik altın kumlu hilal biçimli sahili ve sakin deniziyle ünlü, Bulgaristan'ın en büyük sahil tatil beldesidir. Deniz seviyesinden 4 m yükseklikte yer alan belde, belirgin bir sezonluk karaktere sahiptir; yazın hareketli ve canlıyken, kış aylarında huzurlu ve sessizdir. Tarihi Nesebar yarımadasına komşu olan tatil merkezi, enerjik sahil aktivitelerini kültürel zenginlikler ve pitoresk kıyı kumullarıyla dengeler.

Ulaşım ve Konum

Sık sefer yapan belediye otobüsleri ve sezonluk servisler; bölgeyi Nesebar, Sveti Vlas ve 2.4 km mesafede olup araçla 4 dk. uzaklıktaki tatil merkeziyle bağlar. Burgas Havalimanı 30.6 km mesafede yer alır ve araçla 35 dk. sürer. Burgas şehri 34.7 km mesafede olup 35 dk. içinde ulaşılabilir; Varna 96.8 km uzaklıkta ve 101 dk., Varna Havalimanı ise 102.3 km mesafede olup 108 dk. sürer.

Sürüş süreleri mülkten yol üzerinden ölçülmüştür. Çevredeki yerler yaklaşıktır.

Yakındaki projeler (12)

Danışmanınız

Emilia NikolovaGayrimenkul danışmanınız

Emilia Romana Avenue hakkında sorularınız mı var?

Güncel fiyatları, planları ve müsaitliği gönderir, yerinde veya video ile gezme ayarlarım.

Talep

Fiyat ve müsaitlik bilgisi alın

Bilgilerinizi yalnızca bu talebi yanıtlamak için kullanırız.

Paylaş