Emilia Romana Avenue — 1
  • Projekt
  • Ve výstavbě
  • Dostupné: 4
  • #643

Emilia Romana AvenueApartmány na prodej v Bulharsku

Slunečné pobřeží, Bulharsko

Od275 000 €Přesné ceny na vyžádání

V kostce

  • 4Byty
  • 2 lož. – 3 lož.Ložnice
  • Ve výstavbě (zahájení v lednu 2025; plánované dokončení / Akt 16 v březnu 2027)Fáze výstavby

O nabídce

Emilia Romana Avenue přináší na Slunečné pobřeží elegantní přímořský styl bydlení, inspirovaný proslulou newyorskou Fifth Avenue. Moderní šestipodlažní komplex se rozkládá na upraveném pozemku o rozloze 4 020 m² a skládá se ze dvou samostatných rezidenčních sekcí, označených jako Sekce A a Sekce B. Architektura budovy kombinuje ušlechtilý kamenný obklad s čistými moderními liniemi a velkorysým panoramatickým prosklením, které zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Centrální prostor doplňují pečlivě navržené společné zóny s venkovním bazénem, odděleným dětským bazénem a bohatou zelení, což z projektu vytváří výraznou architektonickou dominantu jižní části černomořského pobřeží.

Projekt nabízí 109 promyšleně navržených jednotek, od praktických studií o rozloze 37 m² až po velkorysé vícepokojové penthousy s plochou přesahující 170 m². V nabídce je 20 funkčních studií, 74 komfortních dvoupokojových apartmánů, 12 prostorných třípokojových bytů a tři exkluzivní penthousy v nejvyšším patře. Ke každému bytu náleží soukromá terasa s otevřeným výhledem na bazén nebo do upraveného parku. Nemovitosti se předávají kompletně dokončené na klíč, včetně kvalitních podlahových krytin, výmalby, plně vybavených koupelen a přípravy na klimatizaci. Rezidentům jsou k dispozici podzemní garáže, zabezpečená venkovní parkovací stání, individuální sklepní kóje a obchody v přízemí zajišťující pohodlné každodenní služby.

Emilia Romana Avenue se nachází v jižní části Slunečného pobřeží, pouhých 200 metrů od přírodních písečných dun a široké pláže. Tato poloha nabízí klidné přímořské prostředí a zároveň výbornou dostupnost – historický Nesebar leží necelý kilometr odtud a jachtařský přístav ve Svatém Vlasu je vzdálen pouhých pět kilometrů. Supermarkety, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy i vyhlášené restaurace jsou v pohodlném pěším dosahu. Díky flexibilnímu splátkovému kalendáři a plánovanému dokončení v roce 2027 představuje komplex atraktivní volbu pro vlastní rekreaci i investici s potenciálem pronájmu. Zájemci si mohou prohlédnout aktuální dostupnost bytů, seznámit se s podrobnými půdorysy a sjednat si individuální konzultaci.

  • Venkovní plavecký bazén pro dospělé
  • Dětský bazén
  • Opalovací terasa s lehátky
  • Upravené parkové a zahradní zóny
  • Dětské hřiště
  • Podzemní i venkovní parkovací stání
  • Soukromé sklepní kóje
  • Recepce a administrativní zázemí
  • Stojany a parkování pro jízdní kola
  • Ostraha 24/7 s kontrolovaným vstupem
  • Obchody a služby v přízemí
  • Venkovní bazén

Fotografie

Bydlení

Vyberte si dispozici

Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.

  • Od275 000 €
  • Plocha132 – 166 m²
  • Patra6
  • Volné2
Velikosti v této skupiněKaždá tečka představuje jeden byt
129 m²169 m²
Kompletní ceníkPřesné ceny, patra a aktuální dostupnost všech bytů (4) — zaslané vám osobně.

Platební plán

Jak jsou platby rozloženy až do předání klíčů.

  • Rezervační poplatek 5 000 €
  • Individuální splátkové kalendáře na vyžádání
  1. 40%první splátka při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
  2. 30%průběžná splátka během výstavby (září 2026)
  3. 30%doplatek po dokončení a kolaudaci / Aktu 16 (březen 2027)

Poloha

Okolí

Bydlení v Slunečné pobřeží

Tato jižní lokalita nabízí lákavou kombinaci přímořského odpočinku a praktické dostupnosti. Nemovitost se nachází kousek od širokých písečných pláží a chráněných dun, přitom zůstává v pohodlném dosahu celoročních supermarketů i občanské vybavenosti Nesebaru. Rychlé silniční spojení do Burgasu a na mezinárodní letiště z ní činí skvělou volbu pro pravidelnou dovolenou i dlouhodobější letní pobyty.

  • 550 mPláž · 8 min pěškySunny Beach South
  • 35 minLetiště Burgas31 km
  • 4 minCentrum Slunečné pobřeží2,4 km

Každodenní občanská vybavenost

Jižní část letoviska poskytuje veškeré zázemí pro každodenní život. Písečná pláž je vzdálena přibližně 550 m, kam pohodlně dojdete procházkou přes duny. V blízkém okolí se nacházejí významné obchody s potravinami včetně prodejen Mladost, T-Market a velkého hypermarketu Janet. Během léta je zde k dispozici dostatek lékáren i venkovních restaurací, zatímco celoročně otevřené supermarkety a nákupní centra jako Royal Beach Mall zajišťují běžné nákupy po celý rok.

V okolí

  • Sunny Beach SouthŠiroká písečná pláž s pozvolným vstupemPěšky
  • Sunny Beach DunesChráněné přírodní pobřežní písečné dunyPěšky
  • Mladost SupermarketVelký celoročně otevřený obchod s potravinamiKousek autem
  • Janet Grand MarketRozsáhlý hypermarket s pestrou nabídkou zbožíKousek autem
  • T-MarketOblíbený řetězec supermarketů s potravinamiKousek autem
  • Royal Beach MallSezónní nákupní centrum se značkovými butikyKousek autem
  • Ancient NessebarHistorický poloostrov se středověkými kostelyKousek autem
  • Action AquaparkRozsáhlý aquapark se spoustou atrakcíKousek autem
  • Life Hospital NessebarMístní zdravotní středisko s ambulantní péčíKousek autem
  • Lyuben Karavelov School NessebarMěstská základní a střední školaKousek autem
Více o okolí

Rodinný život a služby

Díky tomu, že jižní část sousedí s Nesebarem, je veškerá celoroční rodinná infrastruktura dostupná během několika minut jízdy autem. V Nesebaru fungují městské mateřské školy, základní škola Ljuben Karavelov i sportoviště. Zdravotní péči zajišťují místní kliniky a nemocnice Life Hospital Nessebar. Nedaleké pobřežní parky, vodní atrakce a široké pláže navíc nabízejí spoustu prostoru pro aktivity s dětmi.

O letovisku Slunečné pobřeží

Slunečné pobřeží je největší přímořské letovisko v Bulharsku, proslulé osmikilometrovou písečnou pláží se zlatavým pískem a pozvolným vstupem do moře. Nachází se v nadmořské výšce 4 m n. m. a má výrazně sezónní charakter – v létě tepe životem, v zimních měsících je naopak klidné a tiché. V těsném sousedství historického poloostrova Nesebar harmonicky kombinuje energii přímořské rekreace s kulturním dědictvím a malebnými pobřežními dunami.

Doprava a dostupnost

Pravidelné městské autobusy a sezónní kyvadlová doprava spojují čtvrť s Nesebarem, městem Sveti Vlas a centrem letoviska, které je vzdáleno 2,4 km (4 min jízdy). Letiště Burgas je vzdáleno 30,6 km, což představuje 35 min autem. Město Burgas leží 34,7 km odtud a cesta trvá 35 min, zatímco Varna je vzdálena 96,8 km (101 min) a letiště Varna 102,3 km (108 min).

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.

Projekty v okolí (12)

Váš poradce

Emilia NikolovaVaše konzultantka pro nemovitosti

Dotazy k Emilia Romana Avenue?

Pošlu vám aktuální ceny, půdorysy a dostupnost a domluvím prohlídku osobně nebo přes video.

Poptávka

Získejte ceny a dostupnost

Vaše údaje použijeme pouze k odpovědi na tuto poptávku.

Sdílet