- Projekt
- Ve výstavbě
- Dostupné: 4
- #643
Emilia Romana AvenueApartmány na prodej v Bulharsku
Slunečné pobřeží, Bulharsko
V kostce
- 4Byty
- 2 lož. – 3 lož.Ložnice
- Ve výstavbě (zahájení v lednu 2025; plánované dokončení / Akt 16 v březnu 2027)Fáze výstavby
O nabídce
Emilia Romana Avenue přináší na Slunečné pobřeží elegantní přímořský styl bydlení, inspirovaný proslulou newyorskou Fifth Avenue. Moderní šestipodlažní komplex se rozkládá na upraveném pozemku o rozloze 4 020 m² a skládá se ze dvou samostatných rezidenčních sekcí, označených jako Sekce A a Sekce B. Architektura budovy kombinuje ušlechtilý kamenný obklad s čistými moderními liniemi a velkorysým panoramatickým prosklením, které zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Centrální prostor doplňují pečlivě navržené společné zóny s venkovním bazénem, odděleným dětským bazénem a bohatou zelení, což z projektu vytváří výraznou architektonickou dominantu jižní části černomořského pobřeží.
Projekt nabízí 109 promyšleně navržených jednotek, od praktických studií o rozloze 37 m² až po velkorysé vícepokojové penthousy s plochou přesahující 170 m². V nabídce je 20 funkčních studií, 74 komfortních dvoupokojových apartmánů, 12 prostorných třípokojových bytů a tři exkluzivní penthousy v nejvyšším patře. Ke každému bytu náleží soukromá terasa s otevřeným výhledem na bazén nebo do upraveného parku. Nemovitosti se předávají kompletně dokončené na klíč, včetně kvalitních podlahových krytin, výmalby, plně vybavených koupelen a přípravy na klimatizaci. Rezidentům jsou k dispozici podzemní garáže, zabezpečená venkovní parkovací stání, individuální sklepní kóje a obchody v přízemí zajišťující pohodlné každodenní služby.
Emilia Romana Avenue se nachází v jižní části Slunečného pobřeží, pouhých 200 metrů od přírodních písečných dun a široké pláže. Tato poloha nabízí klidné přímořské prostředí a zároveň výbornou dostupnost – historický Nesebar leží necelý kilometr odtud a jachtařský přístav ve Svatém Vlasu je vzdálen pouhých pět kilometrů. Supermarkety, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy i vyhlášené restaurace jsou v pohodlném pěším dosahu. Díky flexibilnímu splátkovému kalendáři a plánovanému dokončení v roce 2027 představuje komplex atraktivní volbu pro vlastní rekreaci i investici s potenciálem pronájmu. Zájemci si mohou prohlédnout aktuální dostupnost bytů, seznámit se s podrobnými půdorysy a sjednat si individuální konzultaci.
- Venkovní plavecký bazén pro dospělé
- Dětský bazén
- Opalovací terasa s lehátky
- Upravené parkové a zahradní zóny
- Dětské hřiště
- Podzemní i venkovní parkovací stání
- Soukromé sklepní kóje
- Recepce a administrativní zázemí
- Stojany a parkování pro jízdní kola
- Ostraha 24/7 s kontrolovaným vstupem
- Obchody a služby v přízemí
- Venkovní bazén
Fotografie
Bydlení
Vyberte si dispozici
Vyberte typ a prohlédněte si velikosti, patra a počet volných bytů.
- Od275 000 €
- Plocha132 – 166 m²
- Patra6
- Volné2
Platební plán
Jak jsou platby rozloženy až do předání klíčů.
- Rezervační poplatek 5 000 €
- Individuální splátkové kalendáře na vyžádání
- 40%první splátka při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
- 30%průběžná splátka během výstavby (září 2026)
- 30%doplatek po dokončení a kolaudaci / Aktu 16 (březen 2027)
Poloha
Okolí
Bydlení v Slunečné pobřeží
Tato jižní lokalita nabízí lákavou kombinaci přímořského odpočinku a praktické dostupnosti. Nemovitost se nachází kousek od širokých písečných pláží a chráněných dun, přitom zůstává v pohodlném dosahu celoročních supermarketů i občanské vybavenosti Nesebaru. Rychlé silniční spojení do Burgasu a na mezinárodní letiště z ní činí skvělou volbu pro pravidelnou dovolenou i dlouhodobější letní pobyty.
- 550 mPláž · 8 min pěškySunny Beach South
- 35 minLetiště Burgas31 km
- 4 minCentrum Slunečné pobřeží2,4 km
Každodenní občanská vybavenost
Jižní část letoviska poskytuje veškeré zázemí pro každodenní život. Písečná pláž je vzdálena přibližně 550 m, kam pohodlně dojdete procházkou přes duny. V blízkém okolí se nacházejí významné obchody s potravinami včetně prodejen Mladost, T-Market a velkého hypermarketu Janet. Během léta je zde k dispozici dostatek lékáren i venkovních restaurací, zatímco celoročně otevřené supermarkety a nákupní centra jako Royal Beach Mall zajišťují běžné nákupy po celý rok.
V okolí
- Sunny Beach SouthŠiroká písečná pláž s pozvolným vstupemPěšky
- Sunny Beach DunesChráněné přírodní pobřežní písečné dunyPěšky
- Mladost SupermarketVelký celoročně otevřený obchod s potravinamiKousek autem
- Janet Grand MarketRozsáhlý hypermarket s pestrou nabídkou zbožíKousek autem
- T-MarketOblíbený řetězec supermarketů s potravinamiKousek autem
- Royal Beach MallSezónní nákupní centrum se značkovými butikyKousek autem
- Ancient NessebarHistorický poloostrov se středověkými kostelyKousek autem
- Action AquaparkRozsáhlý aquapark se spoustou atrakcíKousek autem
- Life Hospital NessebarMístní zdravotní středisko s ambulantní péčíKousek autem
- Lyuben Karavelov School NessebarMěstská základní a střední školaKousek autem
Více o okolí
Rodinný život a služby
Díky tomu, že jižní část sousedí s Nesebarem, je veškerá celoroční rodinná infrastruktura dostupná během několika minut jízdy autem. V Nesebaru fungují městské mateřské školy, základní škola Ljuben Karavelov i sportoviště. Zdravotní péči zajišťují místní kliniky a nemocnice Life Hospital Nessebar. Nedaleké pobřežní parky, vodní atrakce a široké pláže navíc nabízejí spoustu prostoru pro aktivity s dětmi.
O letovisku Slunečné pobřeží
Slunečné pobřeží je největší přímořské letovisko v Bulharsku, proslulé osmikilometrovou písečnou pláží se zlatavým pískem a pozvolným vstupem do moře. Nachází se v nadmořské výšce 4 m n. m. a má výrazně sezónní charakter – v létě tepe životem, v zimních měsících je naopak klidné a tiché. V těsném sousedství historického poloostrova Nesebar harmonicky kombinuje energii přímořské rekreace s kulturním dědictvím a malebnými pobřežními dunami.
Doprava a dostupnost
Pravidelné městské autobusy a sezónní kyvadlová doprava spojují čtvrť s Nesebarem, městem Sveti Vlas a centrem letoviska, které je vzdáleno 2,4 km (4 min jízdy). Letiště Burgas je vzdáleno 30,6 km, což představuje 35 min autem. Město Burgas leží 34,7 km odtud a cesta trvá 35 min, zatímco Varna je vzdálena 96,8 km (101 min) a letiště Varna 102,3 km (108 min).
Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.
Projekty v okolí (12)
0.3 km odsudDalší prodejSlunečné pobřežíZastíněná terasa u bazénu: Třípokojový byt na Slunečném pobřeží 135 000 €
0.3 km odsudProjektSlunečné pobřežíSunny View CentralOd 63 995 €
0.3 km odsudProjektSlunečné pobřežíJ'Adore Secret GardenOd 122 836 €
0.4 km odsudDalší prodejSlunečné pobřežíSlunečný balkón u Jižní pláže – Slunečné pobřeží 2+kk 75 900 €
0.4 km odsudProjektSlunečné pobřežíJ'Adore BlancOd 61 584 €
0.8 km odsudProjektNesebarNesebar Fort RezidenceOd 50 000 €
0.9 km odsudDalší prodejSlunečné pobřežíPrivate Green Lawn – přízemní 2+kk na Slunečném pobřežíCena na vyžádání
0.9 km odsudProjektSlunečné pobřežíSOHO Twin HouseOd 43 300 €
0.9 km odsudProjektNesebarMellia FloranceCena na vyžádání
0.9 km odsudProjektSlunečné pobřežíSole VentoOd 60 500 €
1.1 km odsudProjektSlunečné pobřežíAfrodita GoldCena na vyžádání
1.1 km odsudDalší prodejSlunečné pobřežíVýhled na bazén – dvoupokojový byt v Aphrodite Gold 106 821 €

Váš poradce
Dotazy k Emilia Romana Avenue?
Pošlu vám aktuální ceny, půdorysy a dostupnost a domluvím prohlídku osobně nebo přes video.
Poptávka
