- Nyproduktion
- Akt 16
- 11 lediga
- #21
Festival Lägenheter till salu i Bulgarien
Ljulin-5, Sofia, Bulgarien
I korthet
- 11Bostäder
- Akt 16Byggskede
Om objektet
Festival är ett prisbelönt bostadsprojekt beläget i det etablerade området Lyulin-5 i Sofia. Byggnaden är utformad med det moderna familjelivet i fokus och består av flera trappuppgångar med varierande höjder mellan sju och nio våningar. Arkitekturen kombinerar samtida tegeldetaljer, brutet vita fasadpaneler och generösa inglasade balkonger. Konstruktionen prioriterar hög energieffektivitet med värmeisolering från Caparol och Baumit, sexkammars PVC-fönster och specialutvecklat akustiktegel för att garantera långsiktig boendekomfort och tystnad.
Bostäderna i komplexet levereras i ett praktiskt white box-skick, vilket innebär att alla tyngre renoveringsarbeten redan är utförda medan köparen får full frihet att skapa sin egen inredningsdesign. Varje planlösning har avjämnade golv, putsade väggar, kompletta elinstallationer samt förberedda VVS-anslutningar. Fjärrvärme garanterar pålitlig uppvärmning under vintermånaderna, och de inglasade balkongerna erbjuder flexibla boytor året runt. Ett underjordiskt garage med direkt hissåtkomst bidrar till en bekväm vardag.
Med sitt läge i Lyulin-5 erbjuder projektet enkel tillgång till viktig service såsom Billa, Lidl, lokala skolor, förskolor och vårdcentraler. Resan till centrala Sofia tar endast tolv minuter med bil, och området betjänas av väl utbyggda buss- och spårvagnslinjer med förbindelse till tunnelbanan. Grönområden, rekreationsplatser och Zapaden Park nås smidigt i närområdet. Intresserade köpare är välkomna att utforska tillgängliga planlösningar och boka en privat visning.
- Fjärrvärme (centralvärme)
- Underjordiskt garage med hissåtkomst
- Inglasade balkonger
- White box-skick (inflyttningsförberett)
- Hög energieffektivitet
- Ljudisolerande akustiktegel
- Sexkammars PVC-fönster
- Anlagda utomhusmiljöer och lekplats
- Stad
- Park- / trädgårdsutsikt
- Akt 16
- Underjordiskt garage
Foton
Bostäder
Hitta din planlösning
Välj typ för att se storlekar, våningsplan och hur många bostäder som finns kvar.
- Från205 455 €
- Storlek112 – 150 m²
- Tillgängliga11
Läge
Området
Att bo i Ljulin-5
Люлин 5 är ett genomtänkt val för köpare som söker ett funktionellt stadsliv med komplett infrastruktur. Med matbutiker på gångavstånd, lokala skolor, smidiga vägförbindelser och korta restider till huvudstadens centrum erbjuder kvarteret en bekväm vardag i en tillgänglig miljö.
- 24 minSofia flygplats16 km
- 12 minSofia centrum7,5 km
- 604 mÖver havet
Vardagens bekvämligheter
Vardagsärendena sköts smidigt inom närområdet. Supermarketkedjor som Billa och Lidl finns direkt i mikroområdet, medan större butiker som Kaufland och Fantastico ligger i närheten. De boende har snabb tillgång till lokala bagerier, apotek, kvartersbutiker och trevliga matställen, vilket tillgodoser alla vardagliga behov utan att man behöver lämna närområdet.
I närheten
- BillaSupermarketkedja med färska matvarorPromenad
- LidlLivsmedelsbutik för alla vardagsbehovPromenad
- FantasticoStor och modern dagligvarubutikKort bilresa
- Kaufland LyulinHypermarket med brett matsortimentKort bilresa
- 97 SOU Bratya MiladinoviKommunal skola med komplett utbildningPromenad
- 103 OU Vasil LevskiGrundskola för låg- och högstadietPromenad
- Zapaden ParkVidsträckt grönskande stadspark med skogKort bilresa
- Sportno igrishte Lyulin 5Utomhusanläggning för idrott i närområdetPromenad
- Lyulin Metro StationSnabb tunnelbaneförbindelse direkt till centrumKort bilresa
Mer om området
Familjeliv
Området erbjuder en väletablerad boendemiljö för barnfamiljer. I kvarteret finns utbildningsalternativ som 97 СУ „Братя Миладинови“ och 103 ОУ „Васил Левски“, tillsammans med kommunala förskolor och lokala lekplatser. Vårdcentraler och tandläkarmottagningar finns utspridda över hela Люлин, och stora grönområden som Западен парк nås enkelt i närheten.
Om Люлин
Люлин är det största bostadsområdet i София och utmärks av breda avenyer, självständiga mikroområden och aktivitet året om. Området är beläget på 604 m ö.h. med fin utsikt mot berget Витоша och kullarna i väster. Kvarteret ger smidig anslutning till ringvägen runt София, vilket underlättar både utflykter och pendling genom staden.
Kommunikationer
Kollektivtrafiken erbjuder pålitliga förbindelser med regelbundna spårvagnslinjer och flera busslinjer som går genom mikroområdet mot tunnelbanenätet i София. Till centrala София tar det 12 min med bil (7,5 km). Bilister når летище София på 24 min (15,6 km). För längre resor nås Пловдив på 105 min med bil (152,2 km) och летище Пловдив på 122 min med bil (167 km).
Restider är uppmätta längs vägen från bostaden. Platser i närheten är ungefärliga.
Sofia i bilder
Projekt i närheten (12)
2.1 km bortNyproduktionLjulin 8, SofiaNybyggnation i Ljulin 8 nära tunnelbananFrån 108 733 €
3.5 km bortNyproduktionOvtja Kupel, SofiaVeselaPris på förfrågan
3.6 km bortNyproduktionOvtja Kupel, SofiaIzoldaPris på förfrågan
3.7 km bortNyproduktionOvtja Kupel, SofiaOvtsja Kupel Byggnad VFrån 122 140 €
4 km bortNyproduktionKrasna Poljana, SofiaKrasenaFrån 188 900 €
5.4 km bortNyproduktionZon B-5, SofiaOhridsko Ezero ParkPris på förfrågan
5.4 km bortNyproduktionSofiaLilian 3Pris på förfrågan
5.7 km bortNyproduktionZona B-5-3, SofiaAmaruPris på förfrågan
7.4 km bortNyproduktionSofiaSredaFrån 135 000 €
7.7 km bortNyproduktionManastirski Livadi, SofiaEight 8Från 225 000 €
7.8 km bortNyproduktionManastirski Livadi, SofiaMONA 5Från 299 500 €
7.9 km bortNyproduktionManastirski Livadi, SofiaMONA 6Från 189 000 €

Din rådgivare
Frågor om Festival?
Jag skickar aktuella priser, planritningar och tillgänglighet och bokar en visning på plats eller via video.
Förfrågan
