مشروع جديد
أكت 16
11 متاحة
#21

فيستيفال Festival · شقق للبيع في بلغاريا

ليولين-5, صوفيا, بلغاريا

من‏205,455 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

11الشقق
أكت 16مرحلة البناء

عن العرض

يعد «فيستيفال» مشروعاً سكنياً حائزاً على جوائز، ويقع في حي ليولين 5 العريق بمدينة صوفيا. صُمم المبنى متعدد المداخل ليلائم متطلبات الحياة العائلية المعاصرة، ويتراوح ارتفاعه بين سبعة وتسعة طوابق، متميزاً بلمسات أنيقة من الطوب، وألواح واجهات بلون أبيض ناعم، وشرفات زجاجية واسعة. يركز التصميم المعماري على تحقيق كفاءة عالية في استهلاك الطاقة من خلال استخدام عوازل كابارول وبوميت الحرارية، ونوافذ PVC بست غرف عزل، فضلاً عن جدران طوبية متطورة عازلة للصوت تضمن الراحة والهدوء الدائمين.

تُسلَّم الوحدات السكنية داخل المجمع بحالة نصف جاهزة (تشطيب أولي متكامل)، مما يُغني المالكين عن أعمال التأسيس الإنشائية الشاقة ويتيح لهم كامل الحرية في اختيار التشطيبات والديكورات الداخلية المفضلة. وتشتمل كل وحدة على أرضيات مجهزة، وجدران مغطاة بالجبس، وتمديدات كهربائية متكاملة، وشبكات سباكة جاهزة بالكامل. توفر التدفئة المركزية الدفء الموثوق طوال أشهر الشتاء، بينما تمنح الشرفات الزجاجية المغلقة مساحات معيشة إضافية متعددة الاستخدامات على مدار العام، فضلاً عن وجود مرآب سيارات تحت الأرض متصل بمصاعد لراحة يومية قصوى.

يوفر المشروع الكائن في حي ليولين 5 وصولاً سهلاً إلى المرافق الحيوية الأساسية، مثل متاجري بيلا وليدل، والمدارس، ورياض الأطفال، والمراكز الطبية المحلية. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة صوفيا اثنتي عشرة دقيقة فقط بالسيارة، مع توفر خطوط حافلات وترام عامة تربط الحي بشبكة المترو بكفاءة وسلاسة. تقع المساحات الخضراء ومناطق الترفيه وحديقة زابادن بارك على مقربة من المجمع، مما يوفر بيئة مثالية للنزهات. يُتاح للراغبين بالشراء الاطلاع على المخططات السكنية المتاحة وحجز موعد لمعاينة المشروع.

تدفئة مركزية للمنطقة (ТЕЦ)
مواقف سيارات تحت الأرض مع مصعد مباشر
شرفات زجاجية مغلقة
تسليم بحالة نصف جاهزة (تشطيب أولي)
كفاءة عالية في استهلاك الطاقة
طوب عازل للصوت
نوافذ PVC بست غرف عزل
مساحات خارجية منسقة ومنطقة ألعاب أطفال
مدينة
إطلالة على الحديقة / المنتزه
أكت 16 (شهادة إتمام)
موقف سيارات تحت الأرض

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏205,455 €
المساحة112 – 150 m²
المتاح11

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (11)، تُرسل إليك شخصيًا.

الموقع

المنطقة

العيش في ليولين-5

يعد ليولين-5 خياراً عملياً للباحثين عن أسلوب حياة حضري مريح تخدمه بنية تحتية متكاملة. ومع وجود متاجر السوبرماركت على مسافة قريبة سيراً، والمدارس المحلية، وشبكة الطرق الميسرة، وقصر المسافة إلى وسط العاصمة، يمنح الحي سكانه سهولة عملية مريحة وإيقاع حياة متوازن.

24 دمطار صوفيا16 كم
12 دوسط صوفيا7.5 كم
604 مفوق مستوى سطح البحر

المرافق والخدمات اليومية

إنجاز المهام اليومية أمر في غاية السهولة داخل الحي؛ حيث تتواجد سلاسل السوبرماركت بما فيها Billa وLidl مباشرة داخل الحي السكني، بينما تقع فروع أكبر لـ Kaufland وFantastico بالجوار. ويحظى السكان بوصول سريع إلى المخابز المحلية، والصيدليات، والمتاجر الصغيرة، والمطاعم المتنوعة، مما يوفر جميع الضروريات المنزلية الروتينية دون الحاجة إلى مغادرة المنطقة.

في المنطقة

Billaسلسلة سوبرماركت للمنتجات الغذائية الطازجةسيرًا
Lidlسوبرماركت للمستلزمات والاحتياجات اليوميةسيرًا
Fantasticoمتجر حديث وكبير للأغذية بالتجزئةمسافة قصيرة بالسيارة
Kaufland Lyulinهايبرماركت يوفر تشكيلة غذائية واسعةمسافة قصيرة بالسيارة
97 SOU Bratya Miladinoviمدرسة حكومية بلدية شاملة ومتكاملةسيرًا
103 OU Vasil Levskiمدرسة للمرحلتين الابتدائية والإعداديةسيرًا
Zapaden Parkحديقة غابية حضرية خضراء واسعةمسافة قصيرة بالسيارة
Sportno igrishte Lyulin 5منشأة رياضية خارجية في الحيسيرًا
Lyulin Metro Stationخط مترو سريع ومباشر للمدينةمسافة قصيرة بالسيارة

المزيد عن المنطقة

الحياة الأسرية

يوفر الحي بيئة سكنية راسخة ومثالية لتربية الأطفال، حيث تشمل خيارات التعليم المحلية مدرستي 97 SOU Bratya Miladinovi و103 OU Vasil Levski داخل الحي مباشرة، إلى جانب رياض أطفال بلدية وملاعب للأطفال. وتتوزع المراكز الطبية وعيادات الأسنان في أرجاء منطقة ليولين الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المساحات الخضراء المفتوحة الكبيرة مثل زابادن بارك القريبة.

نبذة عن ليولين

يعد ليولين أكبر حي سكني في صوفيا، ويتميز بشوارعه العريضة، ومناطقه السكنية المتكاملة، ونشاطه الحيوي على مدار العام. يقع الحي على ارتفاع 604 م فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات باتجاه جبل فيتوشا والتلال الغربية. كما يتيح وصولاً مريحاً إلى طريق صوفيا الدائري، مما يجعل التنقل عبر المدينة والرحلات الخارجية أمراً سلساً ومباشراً.

المواصلات والتنقل

ترتبط المنطقة بشبكة مواصلات عامة موثوقة، بفضل خطوط الترام المنتظمة والحافلات المتعددة التي تمر عبر الحي نحو شبكة مترو صوفيا. يستغرق الوصول إلى وسط صوفيا 12 دقيقة بالسيارة (7.5 كم)، بينما يصل السائقون إلى مطار صوفيا خلال 24 دقيقة بالسيارة (15.6 كم). وللرحلات الإقليمية، تبعد بلوفديف 105 دقيقة بالسيارة (152.2 كم)، ومطار بلوفديف 122 دقيقة بالسيارة (167 كم).

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.