Νεόδμητο
Πράξη 16
11 διαθέσιμα
#21

Φέστιβαλ Festival · Διαμερίσματα προς πώληση στη Βουλγαρία

Λιούλιν-5, Σόφια, Βουλγαρία

Από205.455 €Ακριβείς τιμές κατόπιν αιτήματος

Με μια ματιά

11Κατοικίες
Πράξη 16Στάδιο κατασκευής

Σχετικά με την αγγελία

Το Φέστιβαλ είναι ένα βραβευμένο οικιστικό έργο που βρίσκεται στην ανεπτυγμένη συνοικία Λιούλιν-5 της Σόφιας. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή, το πολυώροφο συγκρότημα πολλαπλών εισόδων διαθέτει κλιμακωτά ύψη από επτά έως εννέα ορόφους, ενσωματώνοντας μοντέρνες πινελιές τούβλου, επενδύσεις πρόσοψης σε υπόλευκους τόνους και ευρύχωρα γυάλινα μπαλκόνια. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει προτεραιότητα στην υψηλή ενεργειακή απόδοση, αξιοποιώντας θερμομόνωση Caparol και Baumit, κουφώματα PVC έξι θαλάμων και εξειδικευμένη ακουστική τοιχοποιία, διασφαλίζοντας μακροχρόνια άνεση και ηρεμία.

Οι κατοικίες εντός του συγκροτήματος παραδίδονται σε πρακτική κατάσταση προετοιμασίας («white box»), έχοντας ολοκληρώσει τις βαριές εργασίες ανακαίνισης και επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες απόλυτη δημιουργική ελευθερία για την τελική διαμόρφωση του εσωτερικού. Κάθε διάταξη περιλαμβάνει δάπεδα με τσιμεντοκονία, σοβατισμένους τοίχους, πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και υδραυλικές συνδέσεις. Η κεντρική τηλεθέρμανση παρέχει αξιόπιστη ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα κλειστά γυάλινα μπαλκόνια προσφέρουν ευέλικτο χώρο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης με απευθείας πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα εγγυάται καθημερινή άνεση.

Βρίσκεται στο Λιούλιν-5 και προσφέρει άνετη πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές, όπως καταστήματα Billa και Lidl, τοπικά σχολεία, νηπιαγωγεία και ιατρικά κέντρα της γειτονιάς. Η πρόσβαση στο κέντρο της Σόφιας διαρκεί μόλις δώδεκα λεπτά με το αυτοκίνητο, με την υποστήριξη αξιόπιστων γραμμών λεωφορείων και τραμ που συνδέονται με το δίκτυο του μετρό. Χώροι πρασίνου, σημεία αναψυχής και το πάρκο Ζαπάντεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να ανακαλύψουν τις διαθέσιμες κατόψεις και να προγραμματίσουν μια προσωπική επίσκεψη σήμερα.

Κεντρική τηλεθέρμανση (ТЕЦ)
Υπόγειος χώρος στάθμευσης με πρόσβαση σε ανελκυστήρα
Υαλοστάσια στα μπαλκόνια
Παράδοση σε κατάσταση προετοιμασίας (white box)
Υψηλή ενεργειακή απόδοση
Ηχομονωτική τοιχοποιία με ακουστικά τούβλα
Κουφώματα PVC 6 θαλάμων
Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι πρασίνου και παιδική χαρά
Πόλη
Θέα σε πάρκο / κήπο
Act 16
Υπόγειο πάρκινγκ

Φωτογραφίες

Κατοικίες

Βρείτε τη διάταξή σας

Επιλέξτε τύπο για να δείτε εμβαδά, ορόφους και πόσες κατοικίες απομένουν.

Από205.455 €
Εμβαδόν112 – 150 m²
Διαθέσιμα11

Πλήρης τιμοκατάλογοςΑκριβείς τιμές, όροφοι και τρέχουσα διαθεσιμότητα για όλες τις 11 κατοικίες, σταλμένα προσωπικά σε εσάς.

Τοποθεσία

Η περιοχή

Ζωή στο Λιούλιν-5

Το Люлин-5 αποτελεί μια απόλυτα πρακτική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν άνετη αστική καθημερινότητα με πλήρεις υποδομές. Με σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, τοπικά σχολεία, άμεσες οδικές συνδέσεις και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας, η γειτονιά προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση σε ισορροπημένους ρυθμούς.

24 λεπ.Αεροδρόμιο Σόφια16 χλμ.
12 λεπ.Κέντρο Σόφια7,5 χλμ.
604 μ.Υψόμετρο

Καθημερινές ανέσεις

Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται με άνεση μέσα στη γειτονιά. Αλυσίδες σούπερ μάρκετ, όπως η Billa και η Lidl, βρίσκονται απευθείας στο μικροδιαμέρισμα, ενώ μεγαλύτερα καταστήματα Kaufland και Fantastico λειτουργούν σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικούς φούρνους, φαρμακεία, παντοπωλεία και σημεία εστίασης, καλύπτοντας κάθε βασική οικιακή ανάγκη χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθούν από την περιοχή.

Γύρω από την περιοχή

BillaΑλυσίδα σούπερ μάρκετ για φρέσκα τρόφιμαΜε τα πόδια
LidlΣούπερ μάρκετ για καθημερινά είδη ανάγκηςΜε τα πόδια
FantasticoΜεγάλο σύγχρονο κατάστημα λιανικής τροφίμωνΛίγο με το αυτοκίνητο
Kaufland LyulinΥπεραγορά με εκτενή ποικιλία τροφίμωνΛίγο με το αυτοκίνητο
97 SOU Bratya MiladinoviΟλοκληρωμένο δημόσιο σχολείο πρωτοβάθμιας-δευτεροβάθμιας εκπαίδευσηςΜε τα πόδια
103 OU Vasil LevskiΔημοτικό σχολείο και γυμνάσιοΜε τα πόδια
Zapaden ParkΕκτεταμένο αστικό δασικό πάρκο πρασίνουΛίγο με το αυτοκίνητο
Sportno igrishte Lyulin 5Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις στη γειτονιάΜε τα πόδια
Lyulin Metro StationΆμεση και γρήγορη σύνδεση μετρόΛίγο με το αυτοκίνητο

Περισσότερα για την περιοχή

Οικογενειακή ζωή

Η συνοικία προσφέρει ένα οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Οι εκπαιδευτικές επιλογές περιλαμβάνουν το 97 СУ „Братя Миладинови“ και το 103 ОУ „Васил Левски“ ακριβώς εντός της περιοχής, καθώς και δημοτικούς παιδικούς σταθμούς και τοπικές παιδικές χαρές. Ιατρικά κέντρα και οδοντιατρεία λειτουργούν σε όλη την ευρύτερη περιοχή του Люлин, ενώ μεγάλοι χώροι πρασίνου, όπως το Западен парк, είναι εύκολα προσβάσιμοι σε κοντινή απόσταση.

Σχετικά με το Люлин

Το Люлин αποτελεί τη μεγαλύτερη οικιστική συνοικία της Σόφιας, με χαρακτηριστικά τις φαρδιές λεωφόρους, τα αυτόνομα μικροδιαμερίσματα και την έντονη ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε υψόμετρο 604 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα προς το όρος Βίτοσα και τους δυτικούς λόφους. Η περιοχή εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό της Σόφιας, καθιστώντας τις αποδράσεις εκτός πόλης και τις καθημερινές μετακινήσεις ιδιαίτερα απλές.

Μετακινήσεις

Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζουν αξιόπιστη σύνδεση, με τακτικά δρομολόγια τραμ και πολλαπλές γραμμές λεωφορείων να διασχίζουν το μικροδιαμέρισμα προς το δίκτυο του Μετρό της Σόφιας. Η διαδρομή μέχρι το κέντρο της Σόφιας διαρκεί 12 λεπτά με το αυτοκίνητο (7,5 χλμ.). Η πρόσβαση στο Αεροδρόμιο της Σόφιας απαιτεί 24 λεπτά οδικώς (15,6 χλμ.). Για περιφερειακές μετακινήσεις, το Πλόβντιβ απέχει 105 λεπτά με το αυτοκίνητο (152,2 χλμ.) και το Αεροδρόμιο του Πλόβντιβ 122 λεπτά (167 χλμ.).

Οι χρόνοι οδήγησης μετρήθηκαν οδικώς από το ακίνητο. Τα κοντινά σημεία είναι ενδεικτικά.