- Programme neuf
- Acte 16
- 11 disponibles
- #21
Festival Appartements à vendre en Bulgarie
Lyulin-5, Sofia, Bulgarie
En un coup d'œil
- 11Logements
- Acte 16Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Festival est un ensemble résidentiel primé situé dans le quartier établi de Lyulin-5 à Sofia. Conçu pour la vie de famille contemporaine, cet immeuble à entrées multiples présente des hauteurs variables de sept à neuf étages, combinant des parements de briques modernes, des panneaux de façade blanc cassé et de spacieux balcons vitrés. La conception architecturale met l'accent sur une haute efficacité énergétique, intégrant une isolation thermique Caparol et Baumit, des menuiseries PVC à six chambres et une maçonnerie acoustique spéciale afin de garantir un confort et une tranquillité durables.
Les logements au sein du complexe sont livrés dans un état prêt à décorer particulièrement pratique : les gros travaux de rénovation sont achevés, offrant ainsi aux propriétaires une liberté créative totale pour personnaliser leurs finitions intérieures. Chaque agencement comprend des sols avec chape lissée, des murs enduits, des installations électriques complètes et tous les raccordements de plomberie. Le réseau de chauffage urbain assure une chaleur fiable tout au long de l'hiver, tandis que les balcons entièrement vitrés offrent un espace de vie polyvalent en toute saison. Un parking souterrain doté d'un accès direct par ascenseur garantit un grand confort au quotidien.
Implanté à Lyulin-5, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités indispensables du quotidien, notamment des supermarchés Billa et Lidl, des écoles, des crèches ainsi que des centres médicaux de quartier. Le centre-ville de Sofia se rejoint en seulement douze minutes en voiture, avec une excellente desserte en bus et tramways connectés au réseau métropolitain. Des espaces verts, des zones de détente et le parc Zapaden se trouvent également à proximité. Les acquéreurs potentiels sont invités à découvrir les plans disponibles et à planifier une visite sur place dès aujourd'hui.
- Chauffage urbain centralisé (ТЕЦ)
- Parking souterrain avec accès par ascenseur
- Balcons vitrés
- Livraison en état prêt à finir
- Haute efficacité énergétique
- Isolation phonique en briques acoustiques
- Menuiseries PVC à six chambres
- Espaces verts aménagés et aire de jeux
- Ville
- Vue sur parc / jardin
- Acte 16
- Parking souterrain
Photos
Logements
Trouvez votre agencement
Choisissez une typologie pour voir les surfaces, les étages et les logements restants.
- À partir de205 455 €
- Surface112 – 150 m²
- Disponibles11
Emplacement
Le quartier
Vivre à Lyulin-5
Люлин-5 constitue un choix pragmatique pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie citadin fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Avec des supermarchés accessibles à pied, des écoles de proximité, de bonnes connexions routières et des temps de trajet rapides vers le centre de la capitale, le quartier assure un quotidien confortable à un rythme agréable.
- 24 minAéroport de Sofia16 km
- 12 minCentre de Sofia7,5 km
- 604 mAltitude
Commerces du quotidien
Les courses quotidiennes s'effectuent en toute simplicité au sein du quartier. Les supermarchés Billa et Lidl sont implantés directement dans le microdistrict, tandis que de grandes enseignes Kaufland et Fantastico se trouvent à proximité immédiate. Les résidents profitent d'un accès rapide aux boulangeries de quartier, pharmacies locales, commerces de proximité indépendants et petits restaurants, offrant ainsi tout le nécessaire au quotidien sans avoir à quitter le secteur.
Aux alentours
- BillaSupermarché pour des produits alimentaires fraisÀ pied
- LidlSupermarché pour tous les achats essentielsÀ pied
- FantasticoGrande enseigne moderne de distribution alimentaireEn voiture, tout près
- Kaufland LyulinHypermarché offrant un vaste choix alimentaireEn voiture, tout près
- 97 SOU Bratya MiladinoviÉtablissement scolaire public d'enseignement completÀ pied
- 103 OU Vasil LevskiÉcole primaire et premier cycle secondaireÀ pied
- Zapaden ParkVaste parc boisé urbain et verdoyantEn voiture, tout près
- Sportno igrishte Lyulin 5Installation sportive extérieure de quartierÀ pied
- Lyulin Metro StationLiaison directe en métro vers le centreEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Vie de famille
Le quartier offre un cadre résidentiel bien établi, idéal pour élever des enfants. L'offre scolaire locale comprend l'école 97 СУ « Братя Миладинови » et l'école 103 ОУ « Васил Левски » situées au cœur du secteur, complétées par des jardins d'enfants municipaux et des aires de jeux de proximité. Des centres médicaux et cabinets dentaires sont répartis dans l'ensemble de Люлин, tandis que de vastes espaces verts tels que le Западен парк sont facilement accessibles à proximité.
À propos de Люлин
Люлин est le plus grand quartier résidentiel de Sofia, caractérisé par ses larges boulevards, ses microdistricts autonomes et une vie locale active tout au long de l'année. Situé à 604 m d'altitude, il offre de belles vues sur le mont Витоша et les collines occidentales. Le secteur permet un accès aisé au boulevard périphérique de Sofia, rendant les escapades hors de la ville et les trajets quotidiens fluides et directs.
Transports et mobilités
Le réseau de transports en commun dessert efficacement le quartier, avec des lignes régulières de tramway et plusieurs lignes de bus traversant le microdistrict en direction du métro de Sofia. Le centre de Sofia est accessible en 12 min en voiture (7,5 km). L'aéroport de Sofia se rejoint en 24 min en voiture (15,6 km). Pour les trajets régionaux, Plovdiv se trouve à 105 min en voiture (152,2 km) et l'aéroport de Plovdiv à 122 min en voiture (167 km).
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
Sofia en images
Programmes à proximité (12)
à 2.1 kmProgramme neufLyulin 8, SofiaNouvel Immeuble à Lyulin 8 près du MétroÀ partir de 108 733 €
à 3.5 kmProgramme neufOvtcha Koupel, SofiaVeselaPrix sur demande
à 3.6 kmProgramme neufOvtcha Koupel, SofiaIzoldaPrix sur demande
à 3.7 kmProgramme neufOvtcha Koupel, SofiaImmeuble Ovcha Kupel VÀ partir de 122 140 €
à 4 kmProgramme neufKrasna Polyana, SofiaKrasenaÀ partir de 188 900 €
à 5.4 kmProgramme neufZone B-5, SofiaParc Ohridsko EzeroPrix sur demande
à 5.4 kmProgramme neufSofiaLilian 3Prix sur demande
à 5.7 kmProgramme neufZona B-5-3, SofiaAmaruPrix sur demande
à 7.4 kmProgramme neufSofiaSredaÀ partir de 135 000 €
à 7.7 kmProgramme neufManastirski Livadi, SofiaEight 8À partir de 225 000 €
à 7.8 kmProgramme neufManastirski Livadi, SofiaMONA 5À partir de 299 500 €
à 7.9 kmProgramme neufManastirski Livadi, SofiaMONA 6À partir de 189 000 €

Votre conseiller
Des questions sur Festival ?
Je vous envoie les prix actuels, les plans et les disponibilités, et j’organise une visite sur place ou en vidéo.
Demande
