- Проект
- #615
СолисM Residence Solis 3 · Апартаменти за продажба
Малинова долина, София, България
Накратко
- Издадено разрешение за строеж (Старт на строителството: септември 2026 г., завършване: началото на 2029 г.)Етап на строителство
За обявата
Апартаментите в комплекс Солис въвеждат съвременна градска архитектура в динамично развиващия се столичен квартал Малинова долина. Проектирана с два отделни входа, обединени в хармоничен обем, пететажната сграда разполага с два терасовидни етажа, които придават елегантен и плавен силует. Чистите фасадни линии, обширните прозорци, стъклените парапети на балконите и прецизните вертикални акценти осигуряват изобилие от естествена светлина във всяко помещение. Сградата съчетава модерен комфорт с безупречна визия, като обединява функционални жилищни пространства, търговски офис площи и сигурен подземен паркинг.
Проектът предлага прецизно разпределени едностайни и двустайни апартаменти, съобразени с изискванията за максимално оползотворяване на пространството и удобство. Високото качество на строителството е гарантирано с тухли Wienerberger, топлоизолация Baumit Pro и немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация. Балконите са завършени с устойчив италиански гранитогрес и разполагат с отопляеми сифони против замръзване през зимните месеци. Във всяко жилище е изпълнена тръбна разводка за климатични тела, а безшумни високоскоростни асансьори осигуряват лесен и бърз достъп от жилищните етажи до автоматизирания подземен паркинг.
Разположен в Малинова долина непосредствено срещу Sofia Ring Mall и IKEA, комплекс Солис осигурява бърз и безпроблемен достъп до Околовръстния път и ключовите пътни артерии на София. Локацията предоставя богат избор от търговски обекти, заведения и зони за развлечение, съчетавайки бърза връзка с центъра на града и близост до спокойствието на планината Витоша. Строителството стартира през септември 2026 г., а въвеждането в експлоатация се очаква в началото на 2029 г. Подробна техническа документация, свободни разпределения на апартаментите, паркоместа и гаражи са достъпни след предварително запитване и индивидуална консултация.
- Подземно и надземно паркиране
- Търговски и офис площи
- Немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет
- Топлоизолационна система Baumit Pro
- Тухлена зидария Wienerberger
- Италиански гранитогрес по терасите
- Отопляеми сифони на балконите
- Положена медна тръбна разводка за климатици
- Безшумни високоскоростни асансьори
- Планински изглед
- Град
- Подземен паркинг
Снимки
Локация
Районът
Да живееш в Малинова долина
„Малинова долина“ е практичен избор за купувачи, търсещи съвременен дом в полите на Витоша с бърз достъп до Околовръстния път, Business Park Sofia и Sofia Ring Mall. Въпреки че уличната и обществената инфраструктура все още наваксват бързите темпове на строителство, чистият планински въздух, младата общност и отличният дългосрочен потенциал правят квартала все по-предпочитан южен адрес.
- 21 минЛетище София14 км
- 16 минЦентър на София11 км
- 91 минДо Пловдив143 км
- 658 мНадморска височина
Ежедневие и пазаруване
Малинова долина е развиващ се жилищен район, в който квартални магазини и аптеки осигуряват стоките от първа необходимост, а големите търговски обекти са разположени по протежение на Околовръстния път. Жителите имат бърз достъп с автомобил до Sofia Ring Mall, както и до големи хипермаркети като Kaufland и Fantastico в съседните квартали. За любителите на планината пътеките на Витоша и ски зона „Алеко“ са на кратко разстояние с кола.
Наоколо
- Sofia Ring MallГолям търговски център с магазини и ресторантиНаблизо с кола
- National Sports AcademyУниверситетски кампус с открити спортни площиНаблизо с кола
- Vitosha Nature ParkПланински маршрути и ски зона „Алеко“Наблизо с кола
- Kambanite ParkЗелен парк с монумент и зони за отдихНаблизо с кола
- American College of SofiaРеномирано частно средно училище наблизоНаблизо с кола
- Carmelite MonasteryСпокоен манастир с прилежаща църкваНаблизо с кола
- KauflandГолям хипермаркет в съседен кварталНаблизо с кола
- FantasticoДобре зареден супермаркет в районаНаблизо с кола
- City Clinic HospitalГоляма частна болница на Околовръстното шосеНаблизо с кола
Още за района
Училища, паркове и здравеопазване
Тъй като общинската инфраструктура в района все още се доизгражда, семействата разчитат предимно на съседните квартали за държавни училища, детски градини и поликлиники, макар че престижният Американски колеж в София се намира в непосредствена близост. За отдих на открито и разходки с деца жителите редовно посещават обширния зелен кампус на НСА, близкия парк „Камбаните“ или пътеките в ниската част на Витоша.
За квартал Малинова долина
Разположен в южните покрайнини на София на 658 м надморска височина, „Малинова долина“ е един от най-новите и динамично развиващи се жилищни квартали на столицата. Намира се между „Студентски град“ и подножието на Витоша и привлича млади специалисти и семейства, работещи в близките бизнес зони. Районът съчетава модерно ново строителство с по-спокойни вилни зони, красиви планински панорами и забележителности като Кармилитския манастир.
Транспорт и достъпност
Градският транспорт в квартала се обслужва от автобусни линии, осигуряващи връзка с метростанциите в „Младост“ и „Витоша“, макар придвижването с личен автомобил тук да е значително по-удобно. Разположението до Южната дъга на Околовръстния път прави пътуването бързо и безпроблемно. Центърът на София е на 10.9 км или 16 мин с кола, а Летище София — на 14.1 км или 21 мин с кола. Пловдив отстои на 143.4 км (91 мин с автомобил), а Летище Пловдив — на 158.2 км (108 мин с автомобил).
Времето с кола е измерено по пътя от имота. Местата наоколо са ориентировъчни.
Проекти наблизо (9)
на 1.4 кмПроектМалинова долина, СофияНакама Парк РезиденсЦена при запитване
на 1.5 кмПроектМладост, СофияГрийн ПаркОт 223 341 €
на 2.2 кмПроектВитоша, СофияНови апартаменти с ТОП локацияОт 85 000 €
на 4 кмПроектЛозенец, СофияНов луксозен комплекс в ЛозенецОт 356 000 €
на 4.2 кмПроектСофияUptown SquareОт 250 000 €
на 5.3 кмПроектМанастирски ливади, СофияМОНА 6От 189 000 €
на 5.4 кмПроектМанастирски ливади, СофияМОНА 5От 299 500 €
на 5.7 кмПроектСофияСредаОт 135 000 €
на 6.7 кмПроектГерман, СофияТерасите ГерманЦена при запитване

Вашият консултант
Въпроси за Солис?
Ще ви изпратя актуални цени, разпределения и наличност и ще организирам оглед на място или по видео.
Запитване
