- Новобудова
- #615
М Резиденс Соліс 3M Residence Solis 3 · Квартири на продаж у Болгарії
Малинова Долина, Софія, Болгарія
Коротко
- Отримано дозвіл на будівництво (початок будівництва: вересень 2026 р., завершення: початок 2029 р.)Етап будівництва
Про оголошення
Житловий комплекс М Резиденс Соліс 3 представляє сучасну міську архітектуру в районі Малинова Долина в Софії, що динамічно розвивається. П'ятиповерхова будівля об'єднує два житлові під'їзди в єдину гармонійну структуру, а два верхні каскадні поверхи формують виразний ступінчастий силует. Лаконічні лінії фасадів, великі площі скління, скляні балконні огорожі та вертикальні архітектурні деталі забезпечують велику кількість природного світла у внутрішніх просторах. Проєкт гармонійно поєднує функціональність сучасного житла з візуальною естетикою: тут передбачені затишні квартири, окремі офісні приміщення та надійний підземний паркінг.
У комплексі представлені продумані студії та двокімнатні квартири, сплановані для максимальної корисної площі та щоденного комфорту. Висока надійність конструкцій забезпечується керамічними блоками Wienerberger, теплоізоляцією Baumit Pro та німецькими шестикамерними віконними системами з потрійним склопакетом, що гарантують відмінну шумоізоляцію та енергоефективність. Підлога на балконах викладена зносостійким італійським керамогранітом і обладнана підігрівом зливів для безпеки в зимовий період. У кожній оселі заздалегідь прокладено мідні магістралі для підключення систем кондиціонування, а безшумні швидкісні ліфти забезпечують плавне сполучення житлових поверхів з автоматизованим підземним паркінгом.
Завдяки розташуванню в районі Малинова Долина прямо навпроти Sofia Ring Mall та IKEA, мешканці отримують зручний прямий виїзд на Кільцеву дорогу Софії та ключові транспортні артерії. Поруч зосереджені торговельні центри, зони відпочинку та нові ділові квартали, водночас зберігається швидкий доступ як до центру міста, так і до підніжжя гори Вітоша. Початок будівельних робіт заплановано на вересень 2026 року, а введення комплексу в експлуатацію — на початок 2029 року. Ознайомитися з доступними плануваннями квартир, наземними паркомісцями та підземними гаражами можна, запросивши детальні матеріали проєкту та погодивши індивідуальну консультацію.
- Підземний та наземний паркінг
- Комерційні офісні приміщення
- Німецькі 6-камерні ПВХ-вікна з потрійним склопакетом
- Теплоізоляція Baumit Pro
- Цегляна кладка Wienerberger
- Покриття балконів з італійського керамограніту
- Обігрів балконних зливних воронок
- Підготовка трас під кондиціонери (мідні труби)
- Безшумні швидкісні ліфти
- Вид на гори
- Місто
- Підземний паркінг
Фото
Розташування
Район
Життя в Малинова Долина
Малинова Долина — практичний вибір для покупців, які шукають сучасне житло біля підніжжя Вітоші зі швидким виїздом на Окружну дорогу, до Business Park Sofia та Sofia Ring Mall. Хоча вулиці та громадська інфраструктура ще наздоганяють швидкі темпи забудови, свіже гірське повітря, молоде оточення та вагомий довгостроковий потенціал роблять цей південний район дуже затребуваним.
- 21 хвАеропорт Софія14 км
- 16 хвЦентр Софія11 км
- 91 хвДо Пловдив143 км
- 658 мНад рівнем моря
Повсякденне життя та покупки
Малинова Долина — житловий район, що активно розвивається. Базові потреби забезпечують місцеві невеликі магазини та аптеки, а масштабний шопінг зосереджений уздовж розташованої поруч Окружної дороги. Мешканці можуть швидко дістатися на авто до Sofia Ring Mall, а також до великих супермаркетів Kaufland і Fantastico у сусідніх кварталах. Для шанувальників гірського відпочинку туристичні стежки Вітоші та гірськолижна зона Алеко розташовані лише за декілька хвилин їзди вгору.
Що поруч
- Sofia Ring MallВеликий торгівельний центр із магазинами й ресторанамиНедалеко автом
- National Sports AcademyУніверситетське містечко з відкритими спортивними майданчикамиНедалеко автом
- Vitosha Nature ParkГірські маршрути та гірськолижна зона АлекоНедалеко автом
- Kambanite ParkЗелений парк із монументом і зонами пікніківНедалеко автом
- American College of SofiaВідома приватна середня школа поблизуНедалеко автом
- Carmelite MonasteryЗатишний місцевий монастир і прилегла церкваНедалеко автом
- KauflandВеликий гіпермаркет у сусідньому районіНедалеко автом
- FantasticoСупермаркет із багатим асортиментом поручНедалеко автом
- City Clinic HospitalВелика приватна лікарня вздовж кільцевої дорогиНедалеко автом
Більше про район
Школи, парки та медицина
Оскільки муніципальна інфраструктура району ще формується, родини здебільшого користуються державними школами, дитсадками та поліклініками в сусідніх районах, хоча поруч діє відомий American College of Sofia. Для прогулянок на свіжому повітрі та дозвілля з дітьми мешканці регулярно обирають простору зелену територію Національної спортивної академії, довколишній парк Камбаните або лісові маршрути біля підніжжя гори Вітоша.
Про район Малинова Долина
Малинова Долина розташована на південній околиці Софії на висоті 658 м над рівнем моря та є одним із найновіших і найбільш динамічних житлових масивів столиці. Розмістившись між районом Студентскі Град і схилами Вітоші, вона приваблює молодих фахівців і родини, які працюють у сусідніх бізнес-парках. Тут активне сучасне будівництво поєднується із затишними котеджними зонами, гірськими краєвидами та місцевими пам'ятками, такими як монастир кармелітів.
Транспорт і сполучення
Громадський транспорт району представлений міськими автобусними лініями, які сполучають його зі станціями метро в районах Младост і Вітоша, проте власне авто тут значно зручніше. Завдяки близькості до Південної дуги Окружної дороги автомобільні поїздки не викликають труднощів. До центру Софії — 10.9 км або 16 хв на авто, а до аеропорту Софії — 14.1 км або 21 хв на авто. До Пловдива — 143.4 км (91 хв на авто), а до аеропорту Пловдива — 158.2 км (108 хв на авто).
Час у дорозі виміряно дорогою від об’єкта. Місця поруч указано орієнтовно.
Проєкти поруч (9)
1.4 км звідсиНовобудоваМалинова Долина, СофіяНакама Парк РезиденсЦіна за запитом
1.5 км звідсиНовобудоваМладост, СофіяГрін ПаркВід 223 341 EUR
2.2 км звідсиНовобудоваВитоша, СофіяВіста Авеню IIВід 85 000 EUR
4 км звідсиНовобудоваЛозенець, СофіяНовий елітний комплекс у ЛозенеціВід 356 000 EUR
4.2 км звідсиНовобудоваСофіяАптаун СкверВід 250 000 EUR
5.3 км звідсиНовобудоваМанастирські Ливади, СофіяМОНА 6Від 189 000 EUR
5.4 км звідсиНовобудоваМанастирські Ливади, СофіяМОНА 5Від 299 500 EUR
5.7 км звідсиНовобудоваСофіяСредаВід 135 000 EUR
6.7 км звідсиНовобудоваГерман, СофіяГерман ТерасЦіна за запитом

Ваш консультант
Питання про М Резиденс Соліс 3?
Надішлю актуальні ціни, планування та наявність і організую перегляд наживо або по відео.
Запит
