Проект
#615

М Резиденс Солис 3M Residence Solis 3 · Квартиры на продажу в Болгарии

Малинова Долина, София, Болгария

Цена по запросуТочные цены по запросу

Главное

Разрешение на строительство получено (Старт строительства: сентябрь 2026, Сдача: начало 2029)Стадия строительства

Об объявлении

Жилой комплекс М Резиденс Солис 3 воплощает современную городскую архитектуру в активно развивающемся столичном районе Малинова Долина. Здание состоит из двух отдельных жилых подъездов, объединенных в гармоничный архитектурный объем. Пятиэтажный корпус дополнен двумя ступенчато отступающими террасными уровнями, формирующими выразительный ступенчатый силуэт. Лаконичные фасадные линии, панорамное остекление, стеклянные ограждения балконов и вертикальные акценты обеспечивают помещения максимальным естественным освещением. Проект продуман для комфортной жизни и гармонично сочетает жилые пространства, современные офисы и безопасный подземный паркинг.

В комплексе представлены функциональные студии и двухкомнатные квартиры, спроектированные с акцентом на рациональное использование полезной площади. Высокое качество строительства гарантировано применением австрийского кирпича Wienerberger, системы внешней теплоизоляции Baumit Pro и немецких 6-камерных оконных профилей с тройным стеклопакетом для надежной шумо- и теплоизоляции. Полы балконов облицованы прочным итальянским керамогранитом и оснащены обогреваемыми водоотводными трапами для зимнего периода. В каждой квартире выполнена скрытая медная трубная разводка для установки кондиционеров, а бесшумные скоростные лифты связывают жилые этажи с автоматизированным подземным паркингом.

Расположение в Малинова Долина прямо напротив Sofia Ring Mall и гипермаркета IKEA обеспечивает быстрый выезд на Окружную дорогу Софии и ключевые городские магистрали. Будущие резиденты оценят близость торговых центров, развлекательных комплексов и будущих объектов деловой инфраструктуры, сохраняя быстрый доступ как к центру города, так и к склонам горы Витоша. Старт строительных работ запланирован на сентябрь 2026 года, а окончание строительства — на начало 2029 года. Ознакомиться с доступными планировками, вариантами открытых машино-мест и подземных гаражей можно, запросив подробную техническую документацию и согласовав время индивидуальной консультации.

Подземный и наземный паркинг
Коммерческие офисные помещения
Немецкие 6-камерные ПВХ-окна с тройным стеклопакетом
Теплоизоляция Baumit Pro
Кирпичная кладка Wienerberger
Отделка балконов итальянским керамогранитом
Обогреваемые трапы для водоотвода на балконах
Предустановленная медная разводка под кондиционеры
Бесшумные скоростные лифты
Вид на горы
Город
Подземный паркинг

Фото

Расположение

Район

Жизнь в Малинова Долина

Малинова Долина — отличный выбор для тех, кто ищет современное жилье у подножия Витоши с быстрым доступом к Окружной дороге, Бизнес-парку София и Sofia Ring Mall. Хотя дорожная сеть и общественные объекты еще формируются вслед за активной застройкой, свежий горный воздух, молодое окружение и высокий долгосрочный потенциал делают этот южный район востребованным для жизни.

21 минАэропорт София14 км
16 минЦентр София11 км
91 минДо Пловдив143 км
658 мНад уровнем моря

Повседневная жизнь и покупки

Малинова Долина — активно развивающийся жилой район, где небольшие магазины и аптеки обеспечивают базовые потребности, а крупные торговые центры расположены вдоль близлежащей кольцевой дороги. Жители могут быстро доехать на машине до Sofia Ring Mall, а также до гипермаркетов Kaufland и Fantastico в соседних кварталах. Для любителей гор пешеходные маршруты Витоши и лыжная зона Алеко находятся всего в нескольких минутах езды.

Что рядом

Sofia Ring MallКрупный торговый центр с магазинами и ресторанамиНедалеко на машине
National Sports AcademyУниверситетский кампус с открытыми спортплощадкамиНедалеко на машине
Vitosha Nature ParkГорные маршруты и лыжная зона АлекоНедалеко на машине
Kambanite ParkЗеленый парк с монументом и зонами отдыхаНедалеко на машине
American College of SofiaИзвестный частный колледж неподалекуНедалеко на машине
Carmelite MonasteryСпокойный действующий монастырь с церковьюНедалеко на машине
KauflandБольшой гипермаркет в соседнем районеНедалеко на машине
FantasticoСупермаркет с широким ассортиментом рядомНедалеко на машине
City Clinic HospitalКрупная частная больница на кольцевойНедалеко на машине

Подробнее о районе

Школы, парки и медицина

Поскольку район еще формирует свою инфраструктуру, семьи с детьми в основном пользуются государственными школами, детскими садами и поликлиниками соседних районов, хотя известный Американский колледж в Софии расположен совсем рядом. Для прогулок на свежем воздухе жители выбирают просторные зеленые площадки Национальной спортивной академии, близлежащий парк Камбаните или лесные тропы у подножия горы Витоша.

О районе Малинова Долина

Расположенный на южной окраине Софии на высоте 658 м над уровнем моря, район Малинова Долина является одним из новейших и наиболее динамично развивающихся кварталов столицы. Он находится между Студентски Град и подножием горы Витоша, привлекая молодых специалистов и семьи, работающие в близлежащих бизнес-парках. Район сочетает активную современную застройку со спокойными дачными зонами, горными панорамами и такими достопримечательностями, как монастырь кармелитов.

Транспорт и доступность

Общественный транспорт представлен городскими автобусными маршрутами, связывающими квартал со станциями метро в районах Младост и Витоша, однако передвигаться на автомобиле здесь заметно удобнее. Расположение возле Южной дуги Окружной дороги обеспечивает комфортные выезды. Центр Софии находится в 10.9 км или 16 мин на машине, а аэропорт Софии — в 14.1 км или 21 мин на машине. До Пловдива — 143.4 км (91 мин на машине), а до аэропорта Пловдива — 158.2 км (108 мин на машине).

Время в пути измерено по дороге от объекта. Места рядом указаны ориентировочно.

Проекты рядом (9)