- Inwestycja
- Pozwolenie na budowę
- #615
M Rezydencja Solis 3M Residence Solis 3 · Apartamenty na sprzedaż w Bułgarii
Malinowa Dolina, Sofia, Bułgaria
W skrócie
- Pozwolenie na budowę (początek budowy: wrzesień 2026 r., ukończenie: początek 2029 r.)Etap budowy
O ofercie
Apartamenty na sprzedaż w M Rezydencja Solis 3 wprowadzają nowoczesną architekturę miejską do dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Malinowa Dolina w Sofii. Pięciopiętrowy budynek składa się z dwóch niezależnych klatek schodowych połączonych w spójną bryłę architektoniczną z dwoma cofniętymi najwyższymi kondygnacjami, które tworzą elegancką, kaskadową sylwetkę. Czyste linie elewacji, wielkoformatowe przeszklenia, przeszklone balkony oraz pionowe akcenty architektoniczne zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Projekt harmonijnie łączy funkcjonalność współczesnego stylu życia z estetyką wykonania, oferując mieszkania, wydzielone przestrzenie biurowe oraz bezpieczne podziemne zaplecze parkingowe.
W inwestycji zaplanowano funkcjonalnie zaprojektowane kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe, stworzone z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni i codziennym komforcie. Wysokie standardy konstrukcyjne gwarantuje austriacka cegła Wienerberger, system ociepleń Baumit Pro oraz niemiecka sześciokomorowa stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, zapewniająca znakomitą izolację akustyczną i energooszczędność. Balkony wykończono trwałym włoskim gresem porcelanowym oraz wyposażono w podgrzewane wpusty dachowe na okres zimowy. Każdy lokal posiada przygotowaną instalację miedzianą pod klimatyzację, a cichobieżne windy szybkobieżne zapewniają płynną komunikację z pięter mieszkalnych bezpośrednio do zautomatyzowanej hali garażowej.
Kompleks usytuowany jest w dzielnicy Malinowa Dolina, naprzeciwko centrów handlowych Sofia Ring Mall i IKEA, co zapewnia wygodny dostęp do obwodnicy Sofii oraz kluczowych arterii komunikacyjnych. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty handlowej, stref rozrywki i nowych centrów biznesowych, zachowując jednocześnie szybkie połączenie ze ścisłym centrum miasta oraz zboczami góry Witosza. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na wrzesień 2026 roku, a ich ukończenie przewiduje się na początek 2029 roku. Przyszli właściciele oraz inwestorzy mogą zapoznać się z dostępnymi układami lokali, naziemnymi miejscami postojowymi oraz garażami podziemnymi, zamawiając kompletną dokumentację techniczną i rezerwując indywidualną konsultację.
- Parking podziemny i naziemny
- Lokale biurowo-usługowe
- Niemiecka 6-komorowa stolarka PVC z pakietem 3-szybowym
- Izolacja termiczna Baumit Pro
- Ściany z cegły ceramicznej Wienerberger
- Posadzki balkonów z włoskiego gresu porcelanowego
- Podgrzewane wpusty odwadniające na balkonach
- Instalacja miedziana pod klimatyzację
- Cichobieżne windy szybkobieżne
- Widok na góry
- Miasto
- Parking podziemny
Zdjęcia
Lokalizacja
Okolica
Życie w Malinowa Dolina
Малинова долина to praktyczny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego lokum u podnóża masywu Витоша, z szybkim dojazdem do obwodnicy, Business Park Sofia oraz Sofia Ring Mall. Choć lokalna sieć dróg i infrastruktura miejska wciąż dostosowują się do szybkiego tempa budowy, czyste górskie powietrze, młoda społeczność i wysoki potencjał wzrostu wartości czynią z niej cenioną południową dzielnicę.
- 21 minLotnisko Sofia14 km
- 16 minCentrum Sofia11 km
- 91 minDo Płowdiw143 km
- 658 mN.p.m.
Codzienne życie i zakupy
Малинова долина to rozwijająca się dzielnica mieszkaniowa, w której lokalne sklepy osiedlowe i apteki zaspokajają podstawowe potrzeby, a na większe zakupy można wybrać się tuż obok, na pobliską obwodnicę. Mieszkańcy mają dogodny i szybki dojazd samochodem do centrum handlowego Sofia Ring Mall oraz dużych supermarketów Kaufland i Fantastico w sąsiednich dzielnicach. Z kolei miłośnicy górskich wędrówek w kilka chwil dotrą autem na szlaki masywu Витоша i do strefy narciarskiej Алеко.
W okolicy
- Sofia Ring MallDuże centrum handlowe ze sklepami i restauracjamiKrótko autem
- National Sports AcademyKampus uniwersytecki z otwartymi obiektami sportowymiKrótko autem
- Vitosha Nature ParkSzlaki górskie i strefa narciarska АлекоKrótko autem
- Kambanite ParkZielony park z pomnikiem i miejscami piknikowymiKrótko autem
- American College of SofiaZnana prywatna szkoła średnia w pobliżuKrótko autem
- Carmelite MonasteryKameralny lokalny klasztor z przyległym kościołemKrótko autem
- KauflandDuży hipermarket w sąsiedniej dzielnicyKrótko autem
- FantasticoDobrze zaopatrzony supermarket w pobliżuKrótko autem
- City Clinic HospitalDuży szpital prywatny przy obwodnicyKrótko autem
Więcej o okolicy
Szkoły, parki i opieka zdrowotna
Ponieważ infrastruktura miejska dzielnicy wciąż się rozwija, rodziny korzystają ze szkół publicznych, przedszkoli i przychodni głównie w sąsiednich rejonach, choć w pobliżu mieści się znana szkoła American College of Sofia. Miejscem codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu i spacerów z dziećmi są rozległe, zielone tereny Narodowej Akademii Sportu, pobliski park Камбаните oraz niższe leśne ścieżki masywu Витоша.
O dzielnicy Малинова долина
Położona na południowych obrzeżach miasta София, na wysokości 658 m n.p.m., Малинова долина to jedna z najnowszych i najszybciej rozwijających się części mieszkalnych stolicy. Usytuowana między rejonem Студентски град a podnóżem masywu Витоша, przyciąga młodych specjalistów i rodziny pracujące w okolicznych parkach biznesowych. Okolica łączy nowoczesną zabudowę ze spokojniejszymi strefami willowymi, widokiem na góry oraz takimi miejscami jak klasztor karmelitów.
Dojazd i komunikacja
Komunikacja miejska w tej okolicy opiera się na liniach autobusowych łączących dzielnicę ze stacjami metra w rejonach Младост i Витоша, jednak na co dzień zdecydowanie najwygodniejszy pozostaje samochód. Położenie w pobliżu południowego łuku obwodnicy gwarantuje sprawny wyjazd we wszystkich kierunkach. Centrum miasta София znajduje się w odległości 10.9 km lub 16 min jazdy samochodem, a lotnisko София oddalone jest o 14.1 km lub 21 min jazdy. Do miasta Пловдив jest 143.4 km (91 min samochodem), natomiast na lotnisko Пловдив – 158.2 km (108 min samochodem).
Czas dojazdu mierzony drogą od nieruchomości. Miejsca w okolicy są orientacyjne.
Inwestycje w pobliżu (9)
1.4 km stądInwestycjaMalinowa Dolina, SofiaNakama Park RezydencjaCena na zapytanie
1.5 km stądInwestycjaMladost, SofiaGreen ParkOd 223 341 €
2.2 km stądInwestycjaWitosza, SofiaVista Avenue IIOd 85 000 €
4 km stądInwestycjaŁozenec, SofiaNowy Luksusowy Kompleks w ŁozeńcuOd 356 000 €
4.2 km stądInwestycjaSofiaUptown SquareOd 250 000 €
5.3 km stądInwestycjaManastirski Liwadi, SofiaMONA 6Od 189 000 €
5.4 km stądInwestycjaManastirski Liwadi, SofiaMONA 5Od 299 500 €
5.7 km stądInwestycjaSofiaSredaOd 135 000 €
6.7 km stądInwestycjaGerman, SofiaGerman TerraceCena na zapytanie

Twój doradca
Pytania o M Rezydencja Solis 3?
Wyślę aktualne ceny, rzuty i dostępność oraz umówię oglądanie na miejscu lub przez wideo.
Zapytanie
