Νέο έργο
Εκδόθηκε οικοδομική άδεια
#615

Μ Ρέζιντενς Σόλις 3M Residence Solis 3 · Διαμερίσματα προς πώληση στη Βουλγαρία

Μαλίνοβα Ντολίνα, Σόφια, Βουλγαρία

Τιμή κατόπιν αιτήματοςΑκριβείς τιμές κατόπιν αιτήματος

Με μια ματιά

Εκδόθηκε οικοδομική άδεια (Έναρξη κατασκευής: Σεπτέμβριος 2026, Ολοκλήρωση: αρχές 2029)Στάδιο κατασκευής

Σχετικά με την αγγελία

Τα διαμερίσματα προς πώληση στο Μ Ρέζιντενς Σόλις 3 εισάγουν μια σύγχρονη αστική αρχιτεκτονική στην αναπτυσσόμενη περιοχή Μαλίνοβα Ντόλινα της Σόφιας. Αποτελούμενο από δύο διακριτές οικιστικές εισόδους που ενώνονται σε ένα ενιαίο, αρμονικό σύνολο, το πενταώροφο κτίριο διαθέτει δύο διαβαθμισμένους ανώτερους ορόφους σε εσοχή, δημιουργώντας μια κομψή κλιμακωτή σιλουέτα. Οι καθαρές εξωτερικές γραμμές, τα μεγάλα υαλοστάσια, τα γυάλινα στηθαία των εξωστών και οι κάθετες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει τη λειτουργική σύγχρονη διαβίωση με την υψηλή αισθητική, το κτίριο προσφέρει οικιστικά διαμερίσματα, αποκλειστικούς επαγγελματικούς χώρους γραφείων και ασφαλείς υπόγειες εγκαταστάσεις στάθμευσης.

Το συγκρότημα προσφέρει προσεγμένα σχεδιασμένα στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, διαμορφωμένα ώστε να μεγιστοποιούν τον ωφέλιμο χώρο και την καθημερινή άνεση. Τα υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα διασφαλίζονται με τοιχοποιία από αυστριακά τούβλα Wienerberger, σύστημα θερμομόνωσης Baumit Pro και γερμανικά συνθετικά κουφώματα PVC έξι θαλάμων με τριπλούς υαλοπίνακες για άριστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα μπαλκόνια είναι επενδυμένα με ανθεκτικό ιταλικό γρανιτοπλακάκι και διαθέτουν θερμαινόμενα σιφώνια απορροής για την αποφυγή παγετού τον χειμώνα. Επιπλέον, κάθε κατοικία περιλαμβάνει προεγκατεστημένες χαλκοσωληνώσεις για συστήματα κλιματισμού, ενώ αθόρυβοι ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας προσφέρουν άνετη κάθετη σύνδεση από τους οικιστικούς ορόφους έως το αυτοματοποιημένο υπόγειο πάρκινγκ.

Τοποθετημένο στη Μαλίνοβα Ντόλινα, ακριβώς απέναντι από το Sofia Ring Mall και το IKEA, το συγκρότημα επωφελείται από την άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό της Σόφιας και σε βασικούς οδικούς άξονες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά καταστήματα, επιλογές ψυχαγωγίας και μελλοντικές εμπορικές αναπτύξεις, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τους πρόποδες του όρους Βίτοσα. Η έναρξη της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για τον Σεπτέμβριο του 2026, με την πλήρη ολοκλήρωση να αναμένεται στις αρχές του 2029. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές και επενδυτές μπορούν να ανακαλύψουν τις διαθέσιμες κατόψεις, τις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και τα υπόγεια γκαράζ ζητώντας πλήρη τεχνική τεκμηρίωση και προγραμματίζοντας μια κατ' ιδίαν ενημέρωση.

Υπόγειος και υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Εμπορικοί χώροι και γραφεία
Γερμανικά εξαθαλαμικά κουφώματα PVC με τριπλούς υαλοπίνακες
Θερμομόνωση Baumit Pro
Τουβλοδομή Wienerberger
Δάπεδα εξωστών από ιταλικό γρανιτοπλακάκι
Θερμαινόμενες υδρορροές μπαλκονιών
Προεγκατάσταση χαλκοσωληνώσεων για κλιματισμό
Αθόρυβοι ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας
Θέα στο βουνό
Πόλη
Υπόγειο πάρκινγκ

Φωτογραφίες

Τοποθεσία

Η περιοχή

Ζωή στο Μαλίνοβα Ντολίνα

Η Μαλίνοβα Ντόλινα αποτελεί μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στους πρόποδες του όρους Βίτοσα, με άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, το Business Park Sofia και το Sofia Ring Mall. Παρότι οι δρόμοι και οι δημόσιες παροχές διαμορφώνονται σταδιακά για να ακολουθήσουν τον έντονο ρυθμό δόμησης, ο καθαρός αέρας του βουνού, το νεανικό περιβάλλον και οι ισχυρές μακροπρόθεσμες προοπτικές την καθιστούν περιζήτητη νότια συνοικία.

21 λεπ.Αεροδρόμιο Σόφια14 χλμ.
16 λεπ.Κέντρο Σόφια11 χλμ.
91 λεπ.Προς Φιλιππούπολη143 χλμ.
658 μ.Υψόμετρο

Καθημερινότητα και αγορές

Η Μαλίνοβα Ντόλινα (Малинова долина) είναι μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, όπου τοπικά παντοπωλεία και φαρμακεία καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες, ενώ οι μεγαλύτερες εμπορικές επιλογές βρίσκονται κατά μήκος της κοντινής περιφερειακής οδού. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γρήγορη πρόσβαση με αυτοκίνητο στο Sofia Ring Mall, καθώς και σε μεγάλα σούπερ μάρκετ όπως το Kaufland και το Fantastico στις γειτονικές συνοικίες. Για όσους αγαπούν το βουνό, τα μονοπάτια του όρους Βίτοσα και το χιονοδρομικό κέντρο Aleko βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης.

Γύρω από την περιοχή

Sofia Ring MallΜεγάλο εμπορικό κέντρο με καταστήματα και εστιατόριαΛίγο με το αυτοκίνητο
National Sports AcademyΠανεπιστημιακό συγκρότημα με υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσειςΛίγο με το αυτοκίνητο
Vitosha Nature ParkΟρεινά μονοπάτια και χιονοδρομικό κέντρο AlekoΛίγο με το αυτοκίνητο
Kambanite ParkΚατάφυτο πάρκο με μνημείο και χώρους πικνίκΛίγο με το αυτοκίνητο
American College of SofiaΓνωστό ιδιωτικό σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης κοντάΛίγο με το αυτοκίνητο
Carmelite MonasteryΉσυχο τοπικό μοναστήρι με παρακείμενο ναόΛίγο με το αυτοκίνητο
KauflandΜεγάλο υπερμάρκετ σε γειτονική συνοικίαΛίγο με το αυτοκίνητο
FantasticoΠλήρως εξοπλισμένο σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόστασηΛίγο με το αυτοκίνητο
City Clinic HospitalΜεγάλο ιδιωτικό νοσοκομείο στην περιφερειακή οδόΛίγο με το αυτοκίνητο

Περισσότερα για την περιοχή

Σχολεία, πάρκα και υγεία

Καθώς η συνοικία βρίσκεται ακόμη στη φάση ανάπτυξης των δημοτικών υποδομών της, οι οικογένειες εξυπηρετούνται κυρίως από τις γύρω περιοχές για δημόσια σχολεία, νηπιαγωγεία και πολυιατρεία, αν και το καταξιωμένο American College of Sofia βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση. Για στιγμές ξεγνοιασιάς και βόλτες με παιδιά, οι κάτοικοι αξιοποιούν τους μεγάλους, καταπράσινους χώρους της Εθνικής Αθλητικής Ακαδημίας, το κοντινό πάρκο Καμπάνιτε (Kambanite) ή τα χαμηλότερα δασικά μονοπάτια του όρους Βίτοσα.

Σχετικά με τη Μαλίνοβα Ντόλινα

Στα νότια προάστια της Σόφιας, σε υψόμετρο 658 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η Μαλίνοβα Ντόλινα είναι μία από τις νεότερες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας. Τοποθετημένη ανάμεσα στο Στουντέντσκι Γκραντ (Студентски град) και τους πρόποδες του όρους Βίτοσα, προσελκύει νέους επαγγελματίες και οικογένειες που εργάζονται στα παρακείμενα επιχειρηματικά πάρκα. Η περιοχή συνδυάζει δυναμική σύγχρονη ανοικοδόμηση με πιο ήσυχες ζώνες κατοικιών, θέα στο βουνό και τοπικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το μοναστήρι των Καρμηλιτών.

Μετακινήσεις και συνδέσεις

Οι δημόσιες συγκοινωνίες στη συνοικία εξυπηρετούνται από αστικές γραμμές λεωφορείων που συνδέουν την περιοχή με τους σταθμούς του μετρό στο Μλάντοστ (Младост) και τη Βίτοσα (Витоша), αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο παραμένει σαφώς πιο άνετη. Χάρη στη θέση της κοντά στο νότιο τόξο της περιφερειακής οδού, η πρόσβαση με όχημα είναι ιδιαίτερα εύκολη. Το κέντρο της Σόφιας απέχει 10,9 χλμ. ή 16 λεπτά με το αυτοκίνητο, και το Αεροδρόμιο Σόφιας 14,1 χλμ. ή 21 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Φιλιππούπολη (Πλόβντιβ) βρίσκεται σε απόσταση 143,4 χλμ. (91 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Αεροδρόμιο Φιλιππούπολης στα 158,2 χλμ. (108 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Οι χρόνοι οδήγησης μετρήθηκαν οδικώς από το ακίνητο. Τα κοντινά σημεία είναι ενδεικτικά.

Κοντινά έργα (9)