Yeni proje
İnşaat İzni alındı
#615

M Rezidans Solis 3M Residence Solis 3 · Bulgaristan'da satılık daireler

Malinova Dolina, Sofya, Bulgaristan

Fiyat talep üzerineKesin fiyatlar talep üzerine

Genel bakış

İnşaat İzni alındı (İnşaat başlangıcı: Eylül 2026, Tamamlanma: 2029 başı)İnşaat aşaması

İlan hakkında

Satılık M Rezidans Solis 3 daireleri, Sofya'nın hızla gelişen Malinova Dolina bölgesine çağdaş kentsel mimariyi taşıyor. Tek bir ahenkli yapıda birleşen iki ayrı konut girişinden oluşan 5 katlı bina, geri çekilmiş iki üst katıyla zarif, kademeli bir silüet sergiliyor. Yalın dış hatlar, geniş pencereler, cam korkuluklu balkonlar ve dikey mimari vurgular, tüm iç mekanlara bol miktarda doğal ışık sağlıyor. İşlevsel modern yaşam ile estetik çekiciliği dengeli şekilde harmanlamak üzere tasarlanan proje; konut dairelerini, özel ticari ofis alanlarını ve güvenli kapalı otopark olanaklarını bir araya getiriyor.

Proje, kullanılabilir alanı ve günlük konforu en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmış stüdyo ve tek yatak odalı daire seçenekleri sunuyor. Avusturya menşeli Wienerberger tuğla duvarlar, Baumit Pro ısı yalıtımı ve optimum ses ile ısı yalıtımı sağlayan üç camlı 6 odacıklı Alman PVC pencere sistemleri ile üst düzey yapı standartları korunuyor. Balkonlar dayanıklı İtalyan porselen seramik kaplamalarla donatılmış olup kış şartlarına dayanıklı ısıtmalı drenaj süzgeçlerine sahiptir. Her konutta klima sistemleri için önceden döşenmiş bakır boru tesisatı yer alırken, sessiz ve hızlı asansörler konut katlarından otomatik yeraltı otopark seviyesine zahmetsiz ve konforlu dikey erişim imkanı tanıyor.

Malinova Dolina'da, Sofia Ring Mall ve IKEA'nın hemen karşısında konumlanan kompleks, Sofya Çevre Yolu'na ve ana ulaşım arterlerine son derece kolay ulaşım avantajı sunuyor. Sakinler, şehir merkezine ve Vitoşa Dağı'nın eteklerine mükemmel bağlantıyı korurken geniş alışveriş olanaklarına, eğlence mekanlarına ve gelecekteki ticari merkezlere yakınlığın keyfini çıkarıyor. İnşaat çalışmalarının Eylül 2026'da başlaması ve projenin 2029 yılı başında tamamen teslim edilmesi planlanıyor. Konut alıcıları ve yatırımcılar; kapsamlı teknik dokümantasyon talep ederek ve özel görüşme randevusu oluşturarak mevcut kat planlarını, açık otoparkları ve kapalı garajları detaylıca inceleyebilir.

Yeraltı ve açık otopark alanları
Ticari ofis birimleri
Üç camlı 6 odacıklı Alman PVC doğrama
Baumit Pro ısı yalıtımı
Wienerberger tuğla örme duvarlar
Balkonlarda İtalyan porselen seramik zemin
Isıtmalı balkon drenaj süzgeçleri
Klima için hazır bakır boru tesisatı
Sessiz ve hızlı asansörler
Dağ manzarası
Şehir
Yeraltı otoparkı

Fotoğraflar

Konum

Bölge

Malinova Dolina bölgesinde yaşam

Malinova Dolina; Vitoşa eteklerinde modern bir ev arayan, Çevre Yolu, Business Park Sofia ve Sofia Ring Mall'a hızlı erişim isteyen alıcılar için ideal bir tercihtir. Cadde düzenlemeleri ve sosyal olanaklar bölgedeki hızlı inşaat temposunu geriden takip etse de temiz dağ havası, genç komşuluk yapısı ve yüksek uzun vadeli potansiyeli burayı güney aksının gözde semtlerinden biri kılmaktadır.

21 dkSofya Havalimanı14 km
16 dkSofya merkezi11 km
91 dkFilibe yolu143 km
658 mDeniz seviyesinden yükseklik

Günlük yaşam ve alışveriş

Malinova Dolina, temel ihtiyaçları karşılayan yerel market ve eczanelerin bulunduğu, kapsamlı alışveriş olanaklarının ise yakındaki çevre yolunda yer aldığı, hızla gelişen bir yerleşim bölgesidir. Bölge sakinleri Sofia Ring Mall'un yanı sıra komşu semtlerdeki Kaufland ve Fantastico gibi büyük süpermarketlere araçla kısa sürede ulaşabilir. Doğa tutkunları için Vitoşa yürüyüş parkurları ve Aleko kayak merkezi arabayla kısa bir sürüş mesafesindedir.

Çevrede

Sofia Ring MallMağazalar ve restoranlar sunan büyük AVMKısa sürüş
National Sports AcademyAçık spor alanlarına sahip üniversite kampüsüKısa sürüş
Vitosha Nature ParkDağ yürüyüş parkurları ve Aleko kayak pistiKısa sürüş
Kambanite ParkAnıt ve piknik alanları olan yeşil parkKısa sürüş
American College of SofiaBölgede tanınmış özel bir liseKısa sürüş
Carmelite MonasteryHuzurlu yerel manastır ve bitişiğindeki kiliseKısa sürüş
KauflandKomşu semtte yer alan büyük hipermarketKısa sürüş
FantasticoGeniş ürün çeşitliliğine sahip yakın süpermarketKısa sürüş
City Clinic HospitalÇevre yolu üzerinde büyük özel hastaneKısa sürüş

Bölge hakkında daha fazla

Okullar, parklar ve sağlık

Semtin belediye altyapısı gelişimini sürdürdüğünden, aileler devlet okulları, anaokulları ve poliklinikler için çoğunlukla çevre semtlerden yararlanmaktadır; bununla birlikte prestijli American College of Sofia hemen yakın konumdadır. Açık havada vakit geçirmek ve çocuklarla yürüyüş yapmak için mahalle sakinleri Ulusal Spor Akademisi'nin geniş yeşil alanlarını, yakındaki Kambanite Parkı'nı veya Vitoşa Dağı'nın eteklerindeki orman yollarını tercih etmektedir.

Malinova Dolina hakkında

Sofya'nın güney eteklerinde, deniz seviyesinden 658 m yükseklikte kurulan Malinova Dolina, başkentin en yeni ve en hızlı gelişen yerleşim alanlarından biridir. Studentski Grad ile Vitoşa etekleri arasında konumlanan semt, yakınlardaki iş merkezlerinde çalışan genç profesyoneller ve aileler için cazip bir çekim merkezidir. Bölge; modern konut projelerini huzurlu villa alanları, dağ manzaraları ve Karmelit Manastırı gibi simge yapılarla bir araya getirir.

Ulaşım olanakları

Semtteki toplu taşıma, Mladost ve Vitoşa semtlerindeki metro istasyonlarına bağlanan belediye otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır; bununla birlikte burada araç kullanımı belirgin bir konfor sunar. Çevre Yolu'nun Güney Yayı'na yakın konumu sayesinde kara yolu ulaşımı oldukça pratiktir. Sofya merkezi araçla 10.9 km veya 16 dk., Sofya Havalimanı ise 14.1 km veya 21 dk. mesafededir. Plovdiv araçla 143.4 km (91 dk.), Plovdiv Havalimanı ise 158.2 km (108 dk.) uzaklıktadır.

Sürüş süreleri mülkten yol üzerinden ölçülmüştür. Çevredeki yerler yaklaşıktır.

Yakındaki projeler (9)