M Residence Solis 3 — 1
  • Nuova costruzione
  • #615

M Residence Solis 3Appartamenti in vendita in Bulgaria

Malinova Dolina, Sofia, Bulgaria

Prezzo su richiestaPrezzi esatti su richiesta

In breve

  • Permesso di costruire rilasciato (Inizio lavori: settembre 2026, Consegna: inizio 2029)Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Gli appartamenti in vendita al M Residence Solis 3 introducono un'architettura urbana e contemporanea nel dinamico quartiere di Malinova Dolina a Sofia. Composto da due ingressi residenziali distinti e armonizzati in un unico corpo di fabbrica, l'edificio di cinque piani presenta due livelli superiori arretrati che delineano un profilo elegante e scalare. Linee esterne pulite, ampie superfici vetrate, balconi con parapetti in vetro e raffinati accenti architettonici verticali garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli spazi interni. Progettato per coniugare funzionalità moderna ed estetica ricercata, il complesso integra residenze abitative, uffici commerciali dedicati e sicure autorimesse interrate.

L'intervento propone monolocali e bilocali dalla distribuzione interna accuratamente studiata per valorizzare ogni metro quadro e garantire la massima praticità quotidiana. Gli standard costruttivi d'eccellenza comprendono murature in laterizio austriaco Wienerberger, isolamento termico Baumit Pro e infissi tedeschi in PVC a sei camere con triplo vetro, ideali per garantire isolamento acustico ed efficienza energetica. I balconi sono rifiniti con resistente gres porcellanato italiano e dotati di bocchette di scolo riscaldate per prevenire il gelo invernale. Ciascuna unità include la predisposizione per impianti di climatizzazione con tubazioni in rame, mentre ascensori silenziosi ad alta velocità collegano agevolmente i piani residenziali al parcheggio sotterraneo automatizzato.

Situato a Malinova Dolina, proprio di fronte al Sofia Ring Mall e a IKEA, il complesso gode di un accesso immediato alla tangenziale di Sofia e alle principali direttrici stradali della città. La posizione consente di raggiungere comodamente una vasta offerta di negozi, centri commerciali e aree di svago, mantenendo al contempo un rapido collegamento con il centro urbano e le pendici del monte Vitosha. L'avvio del cantiere è programmato per settembre 2026, con completamento dell'opera previsto per l'inizio del 2029. Chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare strategico può approfondire le tipologie disponibili, i posti auto e i garage richiedendo la documentazione tecnica dettagliata o prenotando una consulenza dedicata.

  • Parcheggio sotterraneo e posti auto esterni
  • Spazi ad uso ufficio e commerciale
  • Infissi tedeschi in PVC a 6 camere con triplo vetro
  • Isolamento termico Baumit Pro
  • Muratura in laterizio Wienerberger
  • Pavimentazione dei balconi in gres porcellanato italiano
  • Bocchette di scarico riscaldate sui balconi
  • Predisposizione per impianti di climatizzazione in rame
  • Ascensori silenziosi ad alta velocità
  • Vista montagna
  • Città
  • Parcheggio sotterraneo

Foto

Posizione

La zona

Vivere a Malinova Dolina

Malinova Dolina rappresenta una scelta funzionale per gli acquirenti in cerca di una casa moderna ai piedi del Vitosha, con comodo accesso alla tangenziale, al Business Park Sofia e al Sofia Ring Mall. Sebbene strade e servizi pubblici stiano ancora tenendo il passo con i rapidi ritmi costruttivi, l'aria fresca di montagna, la popolazione giovane e il solido potenziale a lungo termine ne fanno un ricercato quartiere dell'area sud.

  • 21 minAeroporto di Sofia14 km
  • 16 minCentro di Sofia11 km
  • 91 minPer Plovdiv143 km
  • 658 mAltitudine

Vita quotidiana e shopping

Malinova Dolina è una zona residenziale in espansione, dove minimarket e farmacie locali soddisfano le necessità quotidiane, mentre i principali punti commerciali si trovano lungo la vicina tangenziale. I residenti possono raggiungere rapidamente in auto il Sofia Ring Mall, oltre a grandi supermercati come Kaufland e Fantastico nei quartieri limitrofi. Per gli amanti della montagna, i sentieri del Vitosha e la zona sciistica di Aleko si trovano a breve distanza in auto risalendo il pendio.

Nei dintorni

  • Sofia Ring MallGrande centro commerciale con negozi e ristorantiBreve tragitto in auto
  • National Sports AcademyCampus universitario con ampi spazi sportiviBreve tragitto in auto
  • Vitosha Nature ParkSentieri montani e zona sciistica di AlekoBreve tragitto in auto
  • Kambanite ParkParco verde con monumento e aree picnicBreve tragitto in auto
  • American College of SofiaRinomata scuola secondaria privata nelle vicinanzeBreve tragitto in auto
  • Carmelite MonasteryTranquillo monastero locale con chiesa adiacenteBreve tragitto in auto
  • KauflandGrande ipermercato nel quartiere limitrofoBreve tragitto in auto
  • FantasticoSupermercato ben fornito nelle vicinanzeBreve tragitto in auto
  • City Clinic HospitalImportante ospedale privato lungo la tangenzialeBreve tragitto in auto
Di più sulla zona

Scuole, parchi e sanità

Poiché le infrastrutture comunali del quartiere sono ancora in fase di sviluppo, le famiglie si rivolgono soprattutto ai distretti limitrofi per scuole pubbliche, asili e cliniche, sebbene il noto American College of Sofia si trovi nelle vicinanze. Per il tempo all'aperto e le passeggiate con i bambini, i residenti scelgono abitualmente gli ampi spazi verdi dell'Accademia Nazionale dello Sport, il vicino Parco Kambanite o i sentieri boschivi alle pendici del monte Vitosha.

Informazioni su Malinova Dolina

Situato nella periferia meridionale di Sofia a un'altitudine di 658 m s.l.m., Malinova Dolina è uno dei quartieri residenziali più recenti e a più rapido sviluppo della capitale. Posizionato tra Studentski Grad e i piedi del Vitosha, attrae giovani professionisti e famiglie impiegati nei vicini centri direzionali. L'area abbina moderni cantieri residenziali a zone di villette più tranquille, con viste sulla montagna e luoghi d'interesse come il Monastero delle Carmelitane.

Come spostarsi

Il trasporto pubblico del quartiere si affida a linee di autobus urbani che collegano alle stazioni della metropolitana nei distretti di Mladost e Vitosha, sebbene muoversi in auto sia decisamente più pratico. Grazie alla posizione nei pressi dell'Arco Meridionale della tangenziale, la guida risulta agevole. Il centro di Sofia dista 10.9 km o 16 min di auto, mentre l'Aeroporto di Sofia si trova a 14.1 km o 21 min di auto. Plovdiv è a 143.4 km (91 min di auto) e l'Aeroporto di Plovdiv a 158.2 km (108 min di auto).

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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