- Projekt
- Vydané stavebné povolenie
- #615
M Rezidencia Solis 3M Residence Solis 3 · Apartmány na predaj v Bulharsku
Malinova Dolina, Sofia, Bulharsko
V skratke
- Vydané stavebné povolenie (začiatok výstavby: september 2026, dokončenie: začiatok roka 2029)Fáza výstavby
O ponuke
Byty na predaj v projekte M Rezidencia Solis 3 prinášajú modernú mestskú architektúru do rozvíjajúcej sa štvrte Malinova Dolina v Sofii. Päťpodlažná budova, ktorú tvoria dva samostatné obytné vchody prepojené do jedného harmonického celku, disponuje dvoma ustúpenými vrchnými podlažiami vytvárajúcimi elegantnú stupňovitú siluetu. Čisté línie fasády, veľkoformátové okná, presklené balkóny a vertikálne architektonické prvky zaručujú bohatý prísun prirodzeného denného svetla do všetkých interiérov. Projekt bol navrhnutý tak, aby vyvážil funkčné moderné bývanie s estetickým vzhľadom, pričom spája obytné apartmány s vyhradenými komerčnými kanceláriami a bezpečným podzemným parkovaním.
Projekt ponúka premyslene navrhnuté garsónky a dvojizbové byty vytvorené s dôrazom na maximálne využitie priestoru a každodenný komfort. Vysoké stavebné štandardy zabezpečuje rakúske tehlové murivo Wienerberger, zatepľovací systém Baumit Pro a nemecké šesťkomorové PVC okná s izolačným trojsklom pre optimálne odhlučnenie a energetickú úspornosť. Balkóny majú povrchovú úpravu z odolného talianskeho gresu a sú vybavené vyhrievanými odtokovými vpustami odolnými voči zimným mrazom. Každý byt disponuje predprípravou medených rozvodov pre klimatizačné jednotky, zatiaľ čo tiché vysokorýchlostné výťahy zabezpečujú pohodlné vertikálne prepojenie z obytných poschodí priamo do automatizovanej podzemnej garáže.
Komplex sa nachádza v štvrti Malinova Dolina priamo oproti nákupnému centru Sofia Ring Mall a obchodnému domu IKEA, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť na obchvat Sofie a kľúčové dopravné tepny. Obyvatelia ocenia blízkosť rozsiahlych nákupných možností, zábavných zariadení a plánovanej komerčnej výstavby, pričom si zachovajú rýchle spojenie s centrom mesta aj úpätím pohoria Vitoša. Začiatok výstavby je naplánovaný na september 2026 a celkové dokončenie sa očakáva začiatkom roka 2029. Záujemcovia o bývanie a investori sa môžu oboznámiť s dostupnými dispozíciami, vonkajšími parkovacími miestami a podzemnými garážami vyžiadaním kompletnej technickej dokumentácie a dohodnutím individuálnej konzultácie.
- Podzemné a vonkajšie parkovanie
- Komerčné kancelárske priestory
- Nemecké 6-komorové PVC okná s trojsklom
- Tepelná izolácia Baumit Pro
- Tehlové murivo Wienerberger
- Talianska gresová dlažba na balkónoch
- Vyhrievané odtokové vpusty na balkónoch
- Predpríprava medených rozvodov pre klimatizáciu
- Tiché vysokorýchlostné výťahy
- Výhľad na hory
- Mesto
- Podzemné parkovisko
Fotografie
Poloha
Okolie
Bývanie v Malinova Dolina
Malinova Dolina je praktickou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie na úpätí Vitoše s rýchlym napojením na obchvat, Business Park Sofia a Sofia Ring Mall. Hoci ulice a občianska vybavenosť zatiaľ dobiehajú rýchle tempo výstavby, čerstvý horský vzduch, mladšia komunita a silný dlhodobý potenciál z nej robia vyhľadávanú južnú štvrť.
- 21 minLetisko Sofia14 km
- 16 minCentrum Sofia11 km
- 91 minDo Plovdiv143 km
- 658 mNadmorská výška
Každodenný život a nákupy
Malinova Dolina je rastúca rezidenčná štvrť, kde základné potreby pokrývajú miestne večierky a lekárne, zatiaľ čo veľké nákupné možnosti sa nachádzajú pri neďalekom obchvate. Obyvatelia majú rýchlu dostupnosť autom do Sofia Ring Mall, ako aj do veľkých supermarketov ako Kaufland a Fantastico v susedných štvrtiach. Pre milovníkov hôr sú trasy na pohorie Vitoša a lyžiarske stredisko Aleko vzdialené len kúsok cesty autom nahor.
V okolí
- Sofia Ring MallVeľké nákupné centrum s obchodmi a reštauráciamiKúsok autom
- National Sports AcademyUniverzitný kampus s otvorenými športoviskamiKúsok autom
- Vitosha Nature ParkHorské trasy a lyžiarske stredisko AlekoKúsok autom
- Kambanite ParkZelený park s pamätníkom a piknikovými zónamiKúsok autom
- American College of SofiaZnáma súkromná stredná škola v okolíKúsok autom
- Carmelite MonasteryPokojný miestny kláštor s priľahlým kostolomKúsok autom
- KauflandVeľký hypermarket v susednej štvrtiKúsok autom
- FantasticoDobre zásobený supermarket v blízkostiKúsok autom
- City Clinic HospitalVeľká súkromná nemocnica pri obchvateKúsok autom
Viac o okolí
Školy, parky a zdravotníctvo
Keďže mestská infraštruktúra štvrte sa stále vyvíja, rodiny sa pri výbere štátnych škôl, škôlok a polikliník spoliehajú najmä na priľahlé štvrte, hoci známa American College of Sofia sa nachádza neďaleko. Na pobyt vonku a prechádzky s deťmi obyvatelia pravidelne využívajú rozsiahly zelený areál Národnej športovej akadémie, neďaleký park Kambanite alebo nižšie lesné chodníky pohoria Vitoša.
O štvrti Malinova Dolina
Štvrť Malinova Dolina, situovaná na južnom okraji Sofie v nadmorskej výške 658 m n. m., patrí medzi najnovšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce rezidenčné oblasti hlavného mesta. Rozprestiera sa medzi štvrťou Studentski grad a úpätím Vitoše a priťahuje mladých profesionálov aj rodiny pracujúce v okolitých biznis parkoch. Lokalita spája aktívnu modernú výstavbu s pokojnejšími vilovými zónami, výhľadmi na hory a pamätihodnosťami, ako je Karmelitánsky kláštor.
Doprava a dostupnosť
Mestská hromadná doprava v štvrti pozostáva z mestských autobusových liniek, ktoré nadväzujú na stanice metra v štvrtiach Mladost a Vitoša, no vlastné auto je tu citeľne pohodlnejšie. Vďaka polohe pri južnom oblúku obchvatu je cestovanie autom bezproblémové. Centrum Sofie je vzdialené 10,9 km alebo 16 min autom a letisko Sofia 14,1 km alebo 21 min autom. Plovdiv je vzdialený 143,4 km (91 min autom) a letisko Plovdiv 158,2 km (108 min autom).
Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.
Projekty v okolí (9)
1.4 km odtiaľtoProjektMalinova Dolina, SofiaRezidencia Nakama ParkCena na vyžiadanie
1.5 km odtiaľtoProjektMladost, SofiaGreen ParkOd 223 341 €
2.2 km odtiaľtoProjektVitoša, SofiaVista Avenue IIOd 85 000 €
4 km odtiaľtoProjektLozenec, SofiaNový luxusný komplex LozenecOd 356 000 €
4.2 km odtiaľtoProjektSofiaUptown SquareOd 250 000 €
5.3 km odtiaľtoProjektManastirski Livadi, SofiaMONA 6Od 189 000 €
5.4 km odtiaľtoProjektManastirski Livadi, SofiaMONA 5Od 299 500 €
5.7 km odtiaľtoProjektSofiaSredaOd 135 000 €
6.7 km odtiaľtoProjektGerman, SofiaGerman TerasaCena na vyžiadanie

Váš poradca
Otázky k M Rezidencia Solis 3?
Pošlem vám aktuálne ceny, pôdorysy a dostupnosť a dohodnem obhliadku osobne alebo cez video.
Dopyt
