Projekt
Vydané stavební povolení
#615

M Rezidence Solis 3M Residence Solis 3 · Apartmány na prodej v Bulharsku

Malinova Dolina, Sofie, Bulharsko

Cena na vyžádáníPřesné ceny na vyžádání

V kostce

Vydané stavební povolení (Zahájení výstavby: září 2026, dokončení: začátek roku 2029)Fáze výstavby

O nabídce

Byty na prodej v projektu M Rezidence Solis 3 přinášejí moderní městskou architekturu do dynamicky se rozvíjející čtvrti Malinova Dolina v Sofii. Pětipodlažní budova, tvořená dvěma samostatnými rezidenčními vchody propojenými do jednoho celistvého objektu, zaujme dvěma ustupujícími horními patry, jež vytvářejí elegantní kaskádovitou siluetu. Čisté linie fasády, velkoformátová okna, prosklené balkony a vertikální architektonické prvky zajišťují dostatek přirozeného denního světla v celém interiéru. Projekt spojuje funkční moderní bydlení s vytříbeným vizuálním stylem a kombinuje obytné apartmány s vyhrazenými komerčními kancelářemi a bezpečným podzemním parkováním.

Projekt nabízí promyšleně navržená studia a dvoupokojové byty, které maximalizují využitelný prostor a poskytují vysoký každodenní komfort. Špičkový stavební standard zajišťuje rakouské cihlové zdivo Wienerberger, zateplovací systém Baumit Pro a německá šestikomorová plastová okna s trojskly pro vynikající akustickou i tepelnou izolaci. Balkony pokrývá odolná italská keramická dlažba (gres) a jsou vybaveny vyhřívanými odtokovými vpustmi pro bezproblémový odvod vody i v zimních měsících. Všechny byty mají navíc hotovou měděnou přípravu pro montáž klimatizace, zatímco tiché vysokorychlostní výtahy zajišťují plynulé spojení z obytných pater až do automatizovaných podzemních garáží.

M Rezidence Solis 3 se nachází v lokalitě Malinova Dolina, přímo naproti nákupnímu centru Sofia Ring Mall a obchodnímu domu IKEA, a nabízí vynikající napojení na sofijský městský okruh i klíčové dopravní tepny. Obyvatelé tak mají na dosah rozsáhlou nabídku obchodů, zábavy i budoucí komerční projekty, a zároveň pohodlné spojení s centrem města i úpatím pohoří Vitoša. Zahájení výstavby je naplánováno na září 2026 s předpokládaným dokončením začátkem roku 2029. Zájemci o vlastní bydlení i investoři si mohou vyžádat kompletní technickou dokumentaci a sjednat si osobní konzultaci k prohlídce dostupných dispozic, venkovních stání a podzemních garáží.

Podzemní a venkovní parkování
Komerční kancelářské prostory
Německá 6komorová PVC okna s izolačním trojsklem
Tepelná izolace Baumit Pro
Cihlové zdivo Wienerberger
Balkonová dlažba z italského gresu
Vyhřívané odtokové vpusti na balkonech
Příprava pro klimatizaci (měděné potrubí)
Tiché vysokorychlostní výtahy
Výhled na hory
Město
Podzemní parkování

Fotografie

Poloha

Okolí

Bydlení v Malinova Dolina

Malinova Dolina je praktickou volbou pro kupující, kteří hledají moderní domov na úpatí Vitoši s rychlým napojením na městský okruh, Business Park Sofia i Sofia Ring Mall. Přestože uliční síť a veřejná vybavenost teprve dohánějí rychlé tempo výstavby, čerstvý horský vzduch, mladá komunita a silný dlouhodobý potenciál dělají z této lokality vyhledávanou jižní adresu.

21 minLetiště Sofie14 km
16 minCentrum Sofie11 km
91 minDo Plovdiv143 km
658 mNadmořská výška

Každodenní život a nákupy

Malinova Dolina je rozvíjející se rezidenční čtvrť, kde základní potřeby pokrývají místní menší obchody a lékárny, zatímco velké nákupní možnosti nabízí nedaleký městský okruh. Obyvatelé mají rychlý dojezd autem k obchodnímu centru Sofia Ring Mall i k velkým supermarketům jako Kaufland a Fantastico v sousedních čtvrtích. Milovníci hor ocení turistické trasy na pohoří Vitoša a lyžařský areál Aleko, které jsou dostupné jen krátkou jízdou autem.

V okolí

Sofia Ring MallVelké nákupní centrum s obchody a restauracemiKousek autem
National Sports AcademyUniverzitní kampus s otevřenými sportovištiKousek autem
Vitosha Nature ParkHorské stezky a lyžařský areál AlekoKousek autem
Kambanite ParkZelený park s památníkem a piknikovou zónouKousek autem
American College of SofiaZnámá soukromá střední škola nedalekoKousek autem
Carmelite MonasteryKlidný místní klášter s přilehlým kostelemKousek autem
KauflandVelký hypermarket v sousední čtvrtiKousek autem
FantasticoDobře zásobený supermarket v blízkostiKousek autem
City Clinic HospitalVelká soukromá nemocnice u městského okruhuKousek autem

Více o okolí

Školy, parky a zdravotnictví

Jelikož se městská infrastruktura ve čtvrti stále ještě buduje, rodiny spoléhají především na státní školy, školky a zdravotní střediska v sousedních čtvrtích; nedaleko se však nachází renomovaná škola American College of Sofia. Pro pobyt venku a procházky s dětmi obyvatelé pravidelně využívají rozlehlý zelený areál Národní sportovní akademie, blízký park Kambanite nebo lesní stezky na úpatí pohoří Vitoša.

O čtvrti Malinova Dolina

Malinova Dolina se rozkládá na jižním okraji Sofie v nadmořské výšce 658 m n. m. a představuje jednu z nejnovějších a nejrychleji se rozvíjejících rezidenčních čtvrtí hlavního města. Nachází se mezi čtvrtí Studentski Grad a úpatím Vitoši, díky čemuž přitahuje mladé profesionály a rodiny pracující v okolních business parcích. Lokalita propojuje moderní výstavbu s klidnějšími vilovými zónami, výhledy na hory a místními pamětihodnostmi, jako je karmelitánský klášter.

Doprava a dostupnost

Městská hromadná doprava ve čtvrti spoléhá na autobusové linky, které zajišťují spojení se stanicemi metra ve čtvrtích Mladost a Vitoša, ačkoliv cestování autem je zde podstatně pohodlnější. Díky poloze u jižní části městského okruhu je jízda autem velmi plynulá. Centrum Sofie je vzdáleno 10,9 km neboli 16 min autem a Letiště Sofie 14,1 km neboli 21 min autem. Plovdiv se nachází 143,4 km (91 min autem) a Letiště Plovdiv 158,2 km (108 min autem).

Doba jízdy je měřená po silnici od nemovitosti. Místa v okolí jsou orientační.

Projekty v okolí (9)